ലോൺ ഓപ്പണിംഗ് കമ്മീഷന്റെ അക്കൗണ്ടിംഗ് ചികിത്സ
ഒരു ഉപഭോക്താവ് അംഗീകാരം റദ്ദാക്കുമ്പോൾ ഒന്നോ അതിലധികമോ വായ്പക്കാർ റദ്ദാക്കൽ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുന്നതായി ഒരു ബാങ്ക് പ്രതിനിധി ഇന്ന് ഞങ്ങളോട് പറഞ്ഞു. (ഏജന്റിൽ നിന്നോ കടം വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്നോ കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുമോ എന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ല.)
സബ്‌സ്‌ക്രിപ്‌ഷൻ ചെലവുകൾ വീണ്ടെടുക്കുകയും നിസ്സാരമായ അഭ്യർത്ഥനകൾ നിരുത്സാഹപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് റദ്ദാക്കൽ ഫീസ് എന്ന ആശയം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ അണ്ടർറൈറ്റ് ചെയ്യുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് $150 മുതൽ $200 വരെ ചിലവ് വരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ സംസാരിച്ച വായ്പക്കാർ പറയുന്നു. കൂടാതെ, റദ്ദാക്കലുകൾ സിസ്റ്റത്തിന് കാലതാമസമുണ്ടാക്കുന്നു, ഇത് മറ്റ് ഉപഭോക്താക്കളെ വേദനിപ്പിക്കുന്നു.
ഞങ്ങളുടെ വീക്ഷണത്തിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ ഓഫർ മത്സരത്തേക്കാൾ മികച്ചതല്ലെങ്കിൽ റദ്ദാക്കൽ ഫീസ് വിഴുങ്ങാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ഒരു ഗുളികയായിരിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, ഇന്നത്തെ ഏറ്റവും മികച്ച 5 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് നിരക്ക് 4,15% ആണെന്ന് കരുതുക. ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വന്ന് രണ്ട് നിബന്ധനകളോടെ 4,09% (മാർക്കറ്റിലെ ഏറ്റവും മികച്ച നിരക്ക്) എന്ന ഓപ്ഷൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു എന്ന് കരുതുക:
ഇവ റാൻഡം നമ്പറുകളാണ്, പക്ഷേ പോയിന്റ് ഇതാണ്. കടം കൊടുക്കുന്നവർ കാര്യക്ഷമത നേടുന്നതിന് സർഗ്ഗാത്മകത കൈവരിക്കും. ചിലർ വരാനിരിക്കുന്ന മാസങ്ങളിലോ വർഷങ്ങളിലോ മുകളിൽ പറഞ്ഞവയുടെ ബൈപാസ് പ്രയോഗിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ക്ലയന്റ്/ബ്രോക്കർക്ക് പണം ലാഭിക്കാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉള്ളിടത്തോളം, കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ കാര്യക്ഷമത മെച്ചപ്പെടുത്താൻ സഹായിക്കുന്നതിന് പകരമായി, മോഡൽ പ്രായോഗികമായിരിക്കും.
എന്താണ് ബോണ്ട് റദ്ദാക്കൽ?
3 ഏപ്രിൽ 2018-ന് താഴെയുള്ള നിരക്കുകൾ ശരിയാണ്. ഈ നിരക്കുകൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്കും അധിക വായ്പകൾക്കും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ അധിക ഈട് പോസ്റ്റുചെയ്യുന്നതിനും ബാധകമാണ്. മറ്റ് കമ്പനികൾ ഈടാക്കുന്ന കമ്മീഷനുകൾ നോക്കുമ്പോൾ, ഞങ്ങളുടെ നിരക്കിൽ (ചുവടെ) ദൃശ്യമാകാത്ത ചിലത് നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിച്ചേക്കാം. ഇതിനർത്ഥം ഞങ്ങൾ നിങ്ങളിൽ നിന്ന് ഈ ഫീസ് ഈടാക്കില്ല എന്നാണ്.
നിങ്ങൾ ഒരു വർഷം കുറഞ്ഞത് £300.000 സമ്പാദിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, £3 മില്ല്യണിൽ കൂടുതൽ ആസ്തിയുള്ളവരും നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു അസാധാരണമായ മോർട്ട്ഗേജ് സേവനം ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ദയവായി ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക. ടെൽ: +44 (0)20 7597 4050
ഈട് മതിയായതാണോയെന്നും ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പ നൽകാമെന്നും നിർണ്ണയിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ വിലയിരുത്തൽ റിപ്പോർട്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഓർഡർ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ ഏതെങ്കിലും മൂല്യനിർണ്ണയത്തിൽ നിന്നോ പഠനത്തിൽ നിന്നോ ഇത് സ്വതന്ത്രമാണ്.
ഈട് മതിയായതാണോയെന്നും ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പ നൽകാമെന്നും നിർണ്ണയിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ വിലയിരുത്തൽ റിപ്പോർട്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഓർഡർ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ ഏതെങ്കിലും മൂല്യനിർണ്ണയത്തിൽ നിന്നോ പഠനത്തിൽ നിന്നോ ഇത് സ്വതന്ത്രമാണ്.
ഇനിപ്പറയുന്നവയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ അത് തിരികെ നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം: നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾ അനുവദിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ നിങ്ങൾ അടയ്ക്കണം; ഒരു പ്രത്യേക നിരക്ക് കാലയളവിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നത്തെയോ കടം കൊടുക്കുന്നയാളെയോ നിങ്ങൾ മാറ്റുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ പലിശ നിരക്ക് ഉള്ളപ്പോൾ); മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് മുഴുവനായോ ഭാഗികമായോ തിരിച്ചടയ്ക്കുക (ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ നിശ്ചിത നിരക്ക് കാലയളവിൽ അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ നിരക്കിന്റെ ആദ്യ രണ്ട് വർഷങ്ങളിൽ).
മോർട്ട്ഗേജ് മൂല്യനിർണ്ണയ നിരക്ക്
നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങുന്ന പ്രക്രിയയിലൂടെ നീങ്ങുമ്പോൾ വിവിധ കരാറുകളും ബന്ധങ്ങളും അവസാനിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. നിങ്ങൾ പ്രവേശിക്കുന്ന ഏറ്റവും സാധാരണമായ മൂന്ന് ബന്ധങ്ങളെക്കുറിച്ചും പിന്നോട്ട് പോകാനുള്ള നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകളെക്കുറിച്ചും നമുക്ക് പെട്ടെന്ന് നോക്കാം.
ചില ഡീലുകൾക്ക് ക്യാൻസലേഷൻ ഫീസും പിഴയും ഉണ്ടെന്ന് ഓർക്കുക, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമില്ലാത്ത ഒരു വീട് സൂക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് അല്ലെങ്കിൽ വൈകാരിക വേദനയുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ഇവ മങ്ങിയതാണ്. നിങ്ങൾ തിരിച്ചുവരാത്ത ഒരു ഘട്ടത്തിൽ എത്തുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്ന പങ്കാളികൾ എപ്പോഴും നിങ്ങളെ അറിയിക്കണം.
അടുത്തതായി, നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷയും നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനുമായുള്ള നിലവിലുള്ള കരാറും അവലോകനം ചെയ്യുക. ക്രെഡിറ്റ് ചെക്ക്, അപ്രൈസൽ ഫീസ് എന്നിവ പോലുള്ള ചില ഫീസുകൾ നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി റീഇംബേഴ്സ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്. അപേക്ഷാ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്, പലിശ നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കൽ ഫീസ് എന്നിവ പോലുള്ള മറ്റ് ചിലവുകൾ സാധാരണയായി റീഫണ്ട് ചെയ്യപ്പെടില്ല. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ റദ്ദാക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ പിഴ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.
നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഫോൺ മുഖേനയോ നേരിട്ടോ റദ്ദാക്കൽ സ്ഥിരീകരണം നൽകേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ മെയിൽ വഴിയും സ്ഥിരീകരണം അയയ്ക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഭാവിയിൽ ആവശ്യമായി വരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ എല്ലാ റദ്ദാക്കൽ രേഖകളും സൂക്ഷിക്കുക.
മോർട്ട്ഗേജ് എക്സിറ്റ് ഫീസ്
മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളും അങ്ങനെ തന്നെ: അവയിൽ പലതും നിങ്ങളുടെ വഴക്കം പരിമിതപ്പെടുത്തുകയും നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങൾക്കായി ശരിയായ കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പിഴകളോടെയാണ് വരുന്നത്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ആഗ്രഹിക്കാത്തതിന് ഒരു നല്ല കാരണമുണ്ട്, ഞങ്ങൾ അത് ഉടൻ കണ്ടെത്തും.
ഭവന വായ്പകൾക്കായി ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുകയും ഏത് തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജാണ് നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമെന്ന് തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പെനാൽറ്റികളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കുക. അവ ചിലപ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളിൽ മറഞ്ഞിരിക്കുന്നു, അവ നഷ്ടപ്പെടുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു. പെനാൽറ്റികളെ കുറിച്ച് ഇപ്പോൾ പഠിക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ കണ്ടെത്തുന്നതിന് കൂടുതൽ അറിവും തന്ത്രങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരയലിനെയും അന്തിമ കരാറിനെയും സമീപിക്കാം.
മോർട്ട്ഗേജ് മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പെനാൽറ്റി എന്നത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ മുഴുവനായോ ഭാഗികമായോ നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുമ്പോൾ ചില വായ്പക്കാർ ഈടാക്കുന്ന ഒരു ഫീസാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് കടം കൊടുക്കുന്നവരെ പലിശ പിരിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന, ദീർഘകാലത്തേക്ക് പ്രധാന തുക തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഒരു പ്രോത്സാഹനമാണ് പെനാൽറ്റി ഫീസ്.
