ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ റദ്ദാക്കുന്നതിനുള്ള കമ്മീഷൻ നിയമപരമാണോ?

റദ്ദാക്കൽ ഫീസ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുകയും മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശങ്ങൾ സ്വയമേവ ഉപേക്ഷിക്കുകയില്ല. നിങ്ങൾ ചില നടപടികൾ സ്വീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ പ്രക്രിയയെ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ പ്രവിശ്യ അല്ലെങ്കിൽ പ്രദേശം അനുസരിച്ച് ഈ പ്രക്രിയ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. മിക്ക കേസുകളിലും, നിങ്ങൾ ഒരു അഭിഭാഷകൻ, ഒരു നോട്ടറി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സത്യപ്രതിജ്ഞാ കമ്മീഷണർ എന്നിവരോടൊപ്പമാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ചില പ്രവിശ്യകളും പ്രദേശങ്ങളും ജോലി സ്വയം ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഇത് സ്വയം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങളുടെ രേഖകൾ ഒരു അഭിഭാഷകനോ നോട്ടറിയോ പോലുള്ള ഒരു പ്രൊഫഷണലിൽ നിന്ന് നോട്ടറൈസ് ചെയ്യേണ്ടതായി വന്നേക്കാം.

സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് മുഴുവനായും അടച്ചുവെന്ന സ്ഥിരീകരണം നിങ്ങളുടെ കടക്കാരൻ നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. നിങ്ങൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ മിക്ക വായ്പക്കാരും ഈ സ്ഥിരീകരണം അയയ്ക്കില്ല. ഈ അഭ്യർത്ഥനയ്‌ക്കായി നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഒരു ഔപചാരിക പ്രക്രിയ ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക.

നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനോ നിങ്ങളുടെ നോട്ടറിയോ ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രി ഓഫീസിൽ നൽകണം. രേഖകൾ ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, വസ്തുവിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ അവകാശങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നു. ഈ മാറ്റം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിന് അവർ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ പേര് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ റദ്ദാക്കൽ കത്തിന്റെ മാതൃക

ഒരു പൊതു നിയമമെന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങൾ ഒപ്പിട്ട നിമിഷം മുതൽ ഒരു കരാർ നിർബന്ധമാണ്, അത് റദ്ദാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ചില കേസുകളിൽ, നോർത്ത് കരോലിന നിയമവും ചിലപ്പോൾ ഫെഡറൽ നിയമവും നിങ്ങൾ ഒരു കരാറിലോ കരാറിലോ ഒപ്പുവെച്ചതിന് ശേഷവും ചില ഇടപാടുകൾ റദ്ദാക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്നു. ഈ സന്ദർഭങ്ങളിൽ, കരാറിൽ റദ്ദാക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ അവകാശത്തെക്കുറിച്ച് വിൽപ്പനക്കാരൻ സാധാരണയായി നിങ്ങളെ അറിയിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

റദ്ദാക്കാനുള്ള അവകാശമുള്ള സന്ദർഭങ്ങളിൽ, റദ്ദാക്കൽ കാലയളവ് ചെറുതാണ്, സാധാരണയായി മൂന്ന് ദിവസമാണ്, വാങ്ങൽ കരാർ ഒപ്പിട്ട ദിവസം മുതൽ അല്ലെങ്കിൽ ഇടപാട് പൂർത്തിയായ ദിവസം മുതൽ എണ്ണാൻ തുടങ്ങും. നിങ്ങൾ കരാർ റദ്ദാക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കരാറിലെ റദ്ദാക്കൽ വ്യവസ്ഥ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം അവലോകനം ചെയ്യുകയും റദ്ദാക്കൽ കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വിൽപ്പനക്കാരനെ രേഖാമൂലം അറിയിക്കുകയും ചെയ്യുക. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, സമയപരിധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ റദ്ദാക്കൽ അറിയിപ്പ് പോസ്റ്റ്മാർക്ക് ചെയ്താൽ മതിയാകും.

നോർത്ത് കരോലിന ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് സാധാരണയായി ഇടപാട് കഴിഞ്ഞ് മൂന്ന് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ കരാർ റദ്ദാക്കാനുള്ള അവകാശമുള്ള ചില ഇടപാടുകളുടെ തിരഞ്ഞെടുത്ത ലിസ്റ്റ് ചുവടെയുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, റദ്ദാക്കാനുള്ള അവകാശത്തിന് ഒഴിവാക്കലുകളും യോഗ്യതകളും ഉണ്ട്, അവയിൽ ചിലത് ചുവടെ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എങ്ങനെ റദ്ദാക്കാം

നിങ്ങളുടെ കുടുംബം വളരെ വലുതായിട്ടുണ്ടോ അതോ നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം കണ്ടെത്തിയോ? കാരണം എന്തുതന്നെയായാലും, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അടയ്ക്കുന്നത് ഞങ്ങൾക്ക് എളുപ്പമാക്കാം. നിങ്ങളുടെ ജാമ്യ ബോണ്ടിന്റെ നിയന്ത്രണം ഏറ്റെടുക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ ലളിതമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുക.

ഇതിന് എടുക്കുന്ന സമയം വ്യത്യാസപ്പെടും, എന്നാൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിറ്റിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, കൈമാറ്റം പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ശരാശരി സമയം ഏകദേശം മൂന്ന് മാസമാണ്, മറ്റ് പരിഗണനകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, മരിച്ചയാളുടെ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ബോണ്ടിന്റെ നേരത്തെയുള്ള സെറ്റിൽമെന്റ് . പറഞ്ഞുവരുന്നത്, കൈമാറ്റവുമായി ഒരേസമയം ഇടപാടുകൾ ലിങ്ക് ചെയ്‌തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതായത് നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ബോണ്ട് റദ്ദാക്കി പുതിയൊരെണ്ണം പോസ്‌റ്റ് ചെയ്‌താൽ അതിന് കൂടുതൽ സമയമെടുത്തേക്കാം.

നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്കും ബാധകമാണ്. ലോൺ ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ലഭ്യത ഞങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പോളിസിക്ക് വിധേയമാണ്, അത് കാലാനുസൃതമായി പരിഷ്‌ക്കരിക്കപ്പെടുന്നു. SAHL ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ഹോൾഡിംഗ്സ് (Pty) ലിമിറ്റഡ് അതിന്റെ ഇൻഷുറൻസ് ഗ്രൂപ്പിന്റെ അംഗീകൃത ഹോൾഡിംഗ് കമ്പനിയാണ്, ഒരു അംഗീകൃത സാമ്പത്തിക സേവന ദാതാവ് (FSP നമ്പർ. 2428), ഒരു രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ക്രെഡിറ്റ് ദാതാവ് (NCRCP1724)

ഒരു വീട് വിൽക്കുന്നതിനുള്ള അറ്റോർണി ഫീസ്

ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പയർ കമ്പനികൾ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നവ, മോശം ക്രെഡിറ്റ് ഉള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ നേടാനാകുമെന്നോ ഒരു വ്യക്തിയുടെ മോശം ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിംഗ് മെച്ചപ്പെടുത്താമെന്നോ പരസ്യം ചെയ്യുന്നു. ഉപഭോക്തൃ സംരക്ഷണ ഏജൻസികൾക്ക് ഈ കമ്പനികളെ കുറിച്ച് നിരവധി പരാതികൾ ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട് കൂടാതെ ജാഗ്രത പാലിക്കാൻ ഉപഭോക്താക്കളോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. ഫെഡറൽ ട്രേഡ് കമ്മീഷനിൽ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പയർ കമ്പനികളെക്കുറിച്ചും അവയ്ക്കെതിരായ സമീപകാല നടപടികളെക്കുറിച്ചും കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ഉണ്ട്.

ഈ കമ്പനികളിലൊന്നുമായി നിങ്ങൾ ഒരു കരാർ ഒപ്പിടുകയാണെങ്കിൽ, ക്രെഡിറ്റ് സർവീസസ് ഓർഗനൈസേഷൻ ആക്ട് (RCW 19.134) പ്രകാരം അത് റദ്ദാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അഞ്ച് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങളുണ്ട്. ഡെറ്റ് അഡ്ജസ്റ്റ്മെന്റ് കമ്പനികളുമായുള്ള കരാറുകൾ മൂന്ന് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ റദ്ദാക്കാവുന്നതാണ് (RCW 18.28).

ഉപകരണങ്ങൾ വാങ്ങുകയോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയോ ചെയ്‌ത് ഒരു ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന ബിസിനസ്സ് അവസരങ്ങളോ കമ്പനികളോ സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ബിസിനസ് അവസര തട്ടിപ്പ് നിയമം (RCW 19.110) അനുസരിച്ചാണ് നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. കരാർ ഒപ്പിട്ട് ഏഴ് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അത് അസാധുവാക്കാൻ നിയമം വാങ്ങുന്നവരെ അനുവദിക്കുന്നു.

ആരോഗ്യ പഠന സേവന നിയമത്തിന് (RCW 19.142) അനുസൃതമായി, ഒരു ആരോഗ്യ പഠന അംഗത്വ കരാർ ഒപ്പിട്ടതിന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് റദ്ദാക്കാൻ മൂന്ന് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങളുണ്ട്. ആരോഗ്യ കേന്ദ്രം 30 ദിവസത്തിനകം നിങ്ങൾക്ക് പണം തിരികെ നൽകണം, എന്നാൽ ഒപ്പിട്ട കരാറിന്റെ തരം അനുസരിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുള്ള തുക വ്യത്യാസപ്പെടും. റദ്ദാക്കൽ രേഖാമൂലം നൽകണം.