ക്യാൻസലേഷൻ കമ്മീഷനും മോർട്ട്ഗേജും തന്നെയാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഡിസ്ചാർജ് എന്നത് കടക്കാരൻ ("മോർട്ട്ഗേജ്") വസ്തുവിൽ ജപ്തി ചെയ്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്ന ഒരു കടക്കാരന്റെ ("മോർട്ട്ഗേജ്") പ്രഖ്യാപനമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, വസ്തുവിനെ മേലിൽ ഈടായി കണക്കാക്കില്ല, മോർട്ട്ഗേജിന് വസ്തുവിൽ ജപ്തി ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല.

വസ്തുവിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കാൻ കക്ഷികൾ സമ്മതിക്കുമ്പോൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ ഉപയോഗിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് ഉറപ്പുനൽകുന്ന ബാധ്യത പൂർത്തീകരിക്കപ്പെടുമ്പോഴോ റദ്ദാക്കപ്പെടുമ്പോഴോ ഏതെങ്കിലും കാരണത്താൽ നിലവിലില്ലാത്തപ്പോഴോ സാധാരണയായി ഇത് ഉപയോഗിക്കുന്നു.

നിലവിലുള്ള വസ്തുവിന് പകരം മറ്റൊന്ന് നൽകാൻ കക്ഷികൾ സമ്മതിക്കുമ്പോൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കലും ഉപയോഗിക്കാം. നിലവിലുള്ള വസ്തുവിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നതും പുതിയ വസ്തുവിന്റെ മറ്റൊരു മോർട്ട്ഗേജ് ജപ്തി ചെയ്യുന്നതും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടും. ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, ഏതെങ്കിലും കാരണത്താൽ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കാൻ കക്ഷികൾക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്.

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഡിസ്ചാർജ് മോർട്ട്ഗേജ് മോർട്ട്ഗേജ് അവൻ്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ വസ്തുവകകളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്തുവെന്നും ഇനി സ്വത്ത് ജപ്തി ചെയ്യാൻ കഴിയില്ലെന്നും എഴുതി നൽകിക്കൊണ്ട് അവനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. അല്ലാത്തപക്ഷം, ജപ്തി ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സാധുതയുള്ള കാരണങ്ങളൊന്നുമില്ലെങ്കിലും, സ്വത്ത് ജപ്തി ചെയ്യപ്പെടാനുള്ള അപകടസാധ്യത തുടരുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കലിന്റെ അർത്ഥം

നിങ്ങൾ ഒരു ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോഴോ ചരക്കുകളോ സേവനങ്ങളോ വാങ്ങുന്നതിന് ക്രെഡിറ്റ് നേടുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കരാറിൽ ഒപ്പിടുന്നു. കൺസ്യൂമർ ക്രെഡിറ്റ് ആക്‌ട് 1974-ന്റെ പരിധിയിൽ വരുന്ന ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കരാർ റദ്ദാക്കാനുള്ള അവകാശം നിങ്ങൾക്കുണ്ട്. 14 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് അത് റദ്ദാക്കാം, ഇതിനെ പലപ്പോഴും 'കൂളിംഗ് ഓഫ് പിരീഡ്' എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ ഗഡുക്കളായി അടയ്ക്കുന്ന എന്തെങ്കിലും റദ്ദാക്കാനും തിരികെ നൽകാനും കഴിയും. സാധനങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കണമെങ്കിൽ മറ്റൊരു രീതിയിൽ പണം നൽകേണ്ടി വരും. നിങ്ങൾക്ക് ഇതുവരെ ലഭിച്ചിട്ടില്ലാത്ത ചരക്കുകൾക്കോ ​​സേവനങ്ങൾക്കോ ​​നിങ്ങൾ ഒരു നിക്ഷേപമോ ഭാഗിക പേയ്‌മെന്റോ നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത് റദ്ദാക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് മുഴുവൻ പണവും തിരികെ ലഭിക്കും.

ശീർഷകങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രിയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ഉടമകൾ പലിശ നിരക്ക് ഉയരുമ്പോൾ പലപ്പോഴും സന്തോഷിക്കുന്നു, കാരണം അവരുടെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ നിരക്ക് മാറില്ല. എന്നിരുന്നാലും, താഴ്ന്നതും കുറയുന്നതുമായ പലിശ നിരക്കുകളുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ, ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ നിരക്ക് താരതമ്യേന കൂടുതലാണ്. ഇത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, LIBOR മോർട്ട്ഗേജ് മോഡൽ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മെച്ചപ്പെട്ട നിബന്ധനകളുള്ള മറ്റൊരു പാക്കേജിലേക്ക് മാറുന്നതിന്, ഭവന ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്. സൈദ്ധാന്തികമായി ഇത് സാധ്യമാണെങ്കിലും, ഇത് ചിലപ്പോൾ അധിക ചിലവുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, നിങ്ങൾ ഗുണദോഷങ്ങൾ തീർക്കേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കാനോ മറ്റൊരു മോഡലിലേക്ക് മാറാനോ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഓപ്ഷൻ എല്ലായ്പ്പോഴും ലഭ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് മോഡലിനെയും മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നത് എത്ര എളുപ്പമാണ് എന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നത് ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള ഓപ്ഷനാണ്, കാരണം ഇത്തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജിന് ഒരു നിശ്ചിത മെച്യൂരിറ്റി തീയതി ഇല്ല, മാത്രമല്ല നിങ്ങൾ ഒരു അറിയിപ്പ് കാലയളവ് മാത്രം മാനിച്ചാൽ മതി. ഈ രീതിയിൽ, കരാർ പ്രകാരം അംഗീകരിച്ച കാലയളവ് നിറവേറ്റുന്നതിലൂടെ, വേരിയബിൾ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുകയും ആപേക്ഷിക അനായാസമായി മാറ്റി സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യാം.

തഗാലോഗ് മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ

1. എ. ഏതെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജ് RS46:17-1 et seq അനുസരിച്ച് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയോ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ. ഒരു ബാങ്ക്, ത്രിഫ്റ്റ്, സേവിംഗ്സ് ആൻ്റ് ലോൺ അസോസിയേഷൻ, ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയൻ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ വാങ്ങുന്നതിനോ ഉള്ള ബിസിനസ്സിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന മറ്റ് കോർപ്പറേഷൻ, അല്ലെങ്കിൽ അതിൻ്റെ ഏജൻ്റുമാർ അല്ലെങ്കിൽ അസൈൻമാർ എന്നിവയൊഴികെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ്, പണം നൽകുകയും തൃപ്തിപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു, 10 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അറിയിക്കും. മോർട്ട്‌ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ നടപ്പിലാക്കാൻ കൗണ്ടി ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഫീസ് മോർട്ട്ഗഗർ അടച്ചതിന് ശേഷം റെക്കോർഡ് ചെയ്ത മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കാൻ മോർട്ട്ഗേജിനോട് ആവശ്യപ്പെടാൻ തനിക്ക് അവകാശമുണ്ട്, കൂടാതെ മോർട്ട്ഗേജിന് 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ആവശ്യമായ നിരക്ക് മോർട്ട്ഗഗറിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും. :

(2) മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നതിനായി കൗണ്ടി റെക്കോർഡിംഗ് ഓഫീസർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് അയയ്ക്കുന്ന അതേ സമയം, മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കാൻ അഭ്യർത്ഥിച്ച് കൗണ്ടി റെക്കോർഡിംഗ് ഓഫീസർക്ക് അയച്ച ട്രാൻസ്മിറ്റൽ കത്തിൻ്റെ ഒരു പകർപ്പ്, മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗഗർ ഏജൻ്റിന് അയയ്ക്കുക. ജാമ്യം.

ബി. (1) ഏതെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജ് RS46:17-1 et seq അനുസരിച്ച് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയോ രേഖപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ. റിഡീം ചെയ്യപ്പെടുകയും പണം നൽകുകയും തൃപ്തിപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ബാങ്ക്, ത്രിഫ്റ്റ്, സേവിംഗ്സ് ആൻഡ് ലോൺ അസോസിയേഷൻ, ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയൻ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ വാങ്ങുന്നതിനോ ഉള്ള ബിസിനസ്സിലെ മറ്റ് കോർപ്പറേഷനാണ്, അത്തരം മോർട്ട്ഗേജ്, അതിൻ്റെ ഏജൻ്റുമാർ അല്ലെങ്കിൽ അസൈൻ ചെയ്യുന്നവർ: