മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന വാക്ക് എവിടെ നിന്ന് വരുന്നു?

ചത്ത വസ്ത്രത്തിന്റെ അർത്ഥം

ഈ ലേഖനത്തിന് സ്ഥിരീകരണത്തിനായി കൂടുതൽ അവലംബങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്. വിശ്വസനീയമായ ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ഉദ്ധരണികൾ ചേർത്ത് ഈ ലേഖനം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ സഹായിക്കുക. ഉറവിടമില്ലാത്ത കാര്യങ്ങൾ വെല്ലുവിളിക്കാനും നീക്കം ചെയ്യാനും കഴിയും. ഉറവിടങ്ങൾ കണ്ടെത്തുക: "ഹോം ലോൺ" - വാർത്തകൾ - പത്രങ്ങൾ - പുസ്തകങ്ങൾ - സ്കോളർ - JSTOR (ഏപ്രിൽ 2020) (ടെംപ്ലേറ്റിൽ നിന്ന് ഈ പോസ്റ്റ് എങ്ങനെ, എപ്പോൾ നീക്കം ചെയ്യണമെന്ന് അറിയുക)

മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർ അവരുടെ വീട് പണയപ്പെടുത്തുന്ന വ്യക്തികളാകാം അല്ലെങ്കിൽ അവർ വാണിജ്യ സ്വത്ത് പണയപ്പെടുത്തുന്ന കമ്പനികളാകാം (ഉദാഹരണത്തിന്, അവരുടെ സ്വന്തം ബിസിനസ്സ് പരിസരം, വാടകക്കാർക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുത്ത പാർപ്പിട വസ്‌തുക്കൾ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിക്ഷേപ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ). കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി ഒരു ബാങ്ക്, ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയൻ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി പോലെയുള്ള ഒരു സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനമാണ്, ഇത് ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്ന രാജ്യത്തെ ആശ്രയിച്ച്, വായ്പ കരാറുകൾ നേരിട്ടോ അല്ലാതെയോ ഇടനിലക്കാർ വഴി ഉണ്ടാക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളുടെ സവിശേഷതകൾ, വായ്പയുടെ തുക, വായ്പയുടെ കാലാവധി, പലിശ നിരക്ക്, വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവ് രീതി, മറ്റ് സവിശേഷതകൾ എന്നിവ ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടാം. സുരക്ഷിതമായ സ്വത്തിലേക്കുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ അവകാശങ്ങൾ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ മറ്റ് കടക്കാരേക്കാൾ മുൻഗണന നൽകുന്നു, അതായത് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പാപ്പരാകുകയോ പാപ്പരാകുകയോ ചെയ്താൽ, മറ്റ് കടക്കാർക്ക് വസ്തുവകകൾ വിറ്റ് അവർക്ക് നൽകേണ്ട കടങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് മാത്രമേ ലഭിക്കൂ. ആദ്യം മുഴുവൻ തിരിച്ചടച്ചിരിക്കുന്നു.

വീട് മോർട്ട്ഗേജ് അർത്ഥം

"മോർട്ട്ഗേജ്" എന്ന വാക്കിന്റെ ഉത്ഭവം ഫ്രഞ്ച് പദമായ "മോർട്ട്" (മരണം), "ഗേജ്" (പണയം) എന്നിവയിൽ നിന്നാണ് വന്നത്, മിഡിൽ, ഓൾഡ് ഫ്രഞ്ചുകളിലൂടെ മിഡിൽ ഇംഗ്ലീഷിലേക്ക് വന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന വാക്ക് മിഡിൽ ഇംഗ്ലീഷിലേക്ക് വന്നത് മിഡിൽ, ഓൾഡ് ഫ്രെഞ്ച് വഴിയാണ്. മിഡിൽ ഇംഗ്ലീഷ് കാലഘട്ടത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും, ഫ്രഞ്ച് ഭരണത്തിലെ ഉന്നതരുടെ ഭാഷയായിരുന്നു, അവരിൽ പലരും ഇംഗ്ലീഷ് സംസാരിക്കുകയോ ഇല്ലായിരുന്നു. പണയക്കാരൻ കടം വീട്ടുമോ ഇല്ലയോ എന്ന ചോദ്യവുമായി അത് ബന്ധപ്പെട്ടിരുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന പദം എന്താണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്

സാധാരണഗതിയിൽ, "മോർട്ട്ഗേജ്" എന്ന വാക്ക് കേൾക്കുമ്പോൾ നമ്മൾ ആദ്യം മനസ്സിൽ വരുന്നത് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്ന പ്രക്രിയയാണ്. മോർട്ട്ഗേജുകൾ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് കേൾക്കുന്നത് പോലെ, ഈ വാക്കിന് തന്നെ രസകരമായ ഒരു ചരിത്രമുണ്ട്, അത് യഥാർത്ഥത്തിൽ അൽപ്പം രോഗാവസ്ഥയാണ്. നിങ്ങളുടെ വിശ്വസ്തമായ മെറിയം-വെബ്‌സ്റ്റർ നിഘണ്ടു പുറത്തെടുക്കൂ, "മോർട്ട്ഗേജ്" എന്ന വാക്കിന്റെ യഥാർത്ഥ അർത്ഥത്തിലേക്ക് കടക്കാം.

അമേരിക്കക്കാർ എന്ന നിലയിൽ, നമ്മുടെ ദൈനംദിന പദസമുച്ചയങ്ങളിൽ എത്രയെണ്ണം ഫ്രഞ്ചിൽ നിന്നാണ് വരുന്നതെന്ന് നമുക്ക് മനസ്സിലാകണമെന്നില്ല. “ബോൺ അപ്പെറ്റിറ്റ്”, “എ ലാ കാർട്ടെ”, “ജെ നെ സെയ്‌സ് ക്വോയ്” തുടങ്ങിയ ജനപ്രിയ വാക്യങ്ങൾ നിങ്ങൾ തീർച്ചയായും തിരിച്ചറിയും, പക്ഷേ ഞങ്ങളുടെ ഭാഷകൾ നിങ്ങൾ വിചാരിക്കുന്നതിലും കൂടുതൽ ഇഴചേർന്നിരിക്കുന്നു. എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഞങ്ങൾ രണ്ടുപേർക്കും ലാറ്റിൻ വേരുകളുണ്ട്: ലാറ്റിനിൽ നിന്ന് ഉരുത്തിരിഞ്ഞ അഞ്ച് റൊമാൻസ് ഭാഷകളിൽ ഒന്നാണ് ഫ്രഞ്ച്. വാസ്തവത്തിൽ, XNUMX-ആം നൂറ്റാണ്ട് വരെ ഫ്രഞ്ച് ഭാഷയെ ലാറ്റിനിൽ നിന്ന് എളുപ്പത്തിൽ വേർതിരിച്ചറിയുകയും അതിന്റേതായ ഒരു ഭാഷയായി കണക്കാക്കുകയും ചെയ്തു.

ജർമ്മനിക് ഭാഷയുടെ പിൻഗാമിയാണെന്ന് ആദ്യം കരുതിയിരുന്നെങ്കിലും, കൂടുതൽ റാഡിക്കൽ ഭാഷാശാസ്ത്രജ്ഞരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ ഇംഗ്ലീഷ് ഒരു റൊമാൻസ്-ജർമ്മനിക് ഹൈബ്രിഡ് ആകാൻ കൂടുതൽ ചായ്വുള്ളതാണ്. ഞങ്ങൾ അക്കാദമിയിൽ ഫ്രഞ്ച്, ലാറ്റിൻ പദസമുച്ചയങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാറുണ്ടെങ്കിലും, ഉച്ചാരണം, വാക്യഘടന എന്നിവ പോലുള്ള കൂടുതൽ സാങ്കേതിക മാർഗങ്ങളിൽ ഇംഗ്ലീഷ് ഇപ്പോഴും ഈ ഭാഷകളാൽ സ്വാധീനിക്കപ്പെടുന്നു.

മരണം വാഗ്ദാനം

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന വസ്തുവിന് ഉറപ്പുനൽകുന്ന വായ്പയാണ്. നിങ്ങൾ ഇതുവരെ വായ്പ അടച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽപ്പോലും മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് വാങ്ങിയ വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നത് ഇതാണ്. എന്നാൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ഈടായതിനാൽ, നിങ്ങൾ സമ്മതിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നിറവേറ്റുന്നില്ലെങ്കിൽ വീട് ജപ്തി ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

ചിലർ പറയുന്നത്, മോർട്ട്ഗേജുകൾ എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരുതരം മരണത്തിൽ അവസാനിക്കുന്ന പണയങ്ങളാണ്: കടം വാങ്ങുന്നയാളും കടം കൊടുക്കുന്നയാളും തമ്മിലുള്ള കരാർ പൂർണ്ണമായും അടച്ചാൽ മരിക്കും അല്ലെങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം അവൻ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ മരിക്കും. വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള കരാർ.

ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് പണത്തിന്റെ ആവശ്യമില്ലെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല: ഒരു വ്യക്തി ഒരു വീടോ വസ്തുവോ വാങ്ങാൻ തയ്യാറാകുമ്പോൾ, അവർ കുറച്ച് പണം മുൻകൂറായി നൽകേണ്ടിവരും, അത് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് എന്നറിയപ്പെടുന്നു. വീടിന്റെ വിലയെ ആശ്രയിച്ച്, പ്രാരംഭ പേയ്മെന്റ് 5% വരെയാകാം. ബാക്കി തുക ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് (സാധാരണയായി ഒരു ബാങ്ക് പോലുള്ള ഒരു ധനകാര്യ സ്ഥാപനം) മോർട്ട്ഗേജായി കടമെടുക്കുന്നു. വാങ്ങുന്നയാൾ കടം വാങ്ങിയ പണവും പലിശയും കമ്മീഷനുകളും ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ തിരികെ നൽകും. സാധാരണയായി, ഈ പേയ്മെന്റ് കാലയളവ് 25 വർഷം വരെയാണ്.