ഇത് മികച്ച വേരിയബിൾ മോർട്ട്ഗേജാണോ?

സ്ഥിര പലിശ നിരക്ക്

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയും അഭ്യർത്ഥനയും മികച്ച രീതിയിൽ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന്, സ്വകാര്യതാ നയം, ക്ലോവർ മോർട്ട്ഗേജ് Inc. ആവശ്യപ്പെടുന്നത് പോലെ. നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷയും മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനായി ക്ലോവർ മോർട്ട്ഗേജ് ഇങ്ക്. ജീവനക്കാർ, സബ് കോൺട്രാക്ടർമാർ, അഫിലിയേറ്റ് ചെയ്ത മൂന്നാം കക്ഷികൾ എന്നിവരുമായി നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ വിവരങ്ങൾ പങ്കിടുന്നത് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ അതിൽ മാത്രം പരിമിതപ്പെടുന്നില്ല.

സ്വകാര്യതാ നയം, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയും അപേക്ഷയും ഏറ്റവും മികച്ച രീതിയിൽ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് Clover Mortgage Inc. ആവശ്യപ്പെടുന്നത് പോലെ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അഭ്യർത്ഥനയും അപേക്ഷയും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനായി ക്ലോവർ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻക്. ജീവനക്കാർ, സബ് കോൺട്രാക്ടർമാർ, അഫിലിയേറ്റ് ചെയ്ത മൂന്നാം കക്ഷികൾ എന്നിവരുമായി നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ വിവരങ്ങൾ പങ്കിടുന്നത് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ അതിൽ മാത്രം പരിമിതപ്പെടുന്നില്ല.

കാനഡയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് ട്രെൻഡുകൾ

ക്രമീകരിക്കാവുന്ന-നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകൾ സാധാരണയായി കുറഞ്ഞ നിരക്കുകളും കൂടുതൽ വഴക്കവും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, എന്നാൽ നിരക്കുകൾ വർദ്ധിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം. ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കാം, എന്നാൽ മുഴുവൻ ടേമിനും ഓരോ മാസവും നിങ്ങൾ ഒരേ തുക നൽകുമെന്ന ഉറപ്പോടെയാണ് അവ വരുന്നത്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിൽ ഏർപ്പെടുമ്പോഴെല്ലാം, ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ നിരക്കുകൾ തമ്മിൽ തീരുമാനിക്കുക എന്നതാണ് ആദ്യത്തെ ഓപ്ഷനുകളിലൊന്ന്. നിങ്ങൾ എടുക്കുന്ന ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട തീരുമാനങ്ങളിൽ ഒന്നാണിത്, കാരണം ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളെയും കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മൊത്തം ചെലവിനെയും ബാധിക്കും. വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ പോകാൻ ഇത് പ്രലോഭിപ്പിച്ചേക്കാം, അത് അത്ര ലളിതമല്ല. രണ്ട് തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കും അവയുടെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്, അതിനാൽ ഒരു തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഫിക്സഡ്-റേറ്റും വേരിയബിൾ-റേറ്റും മോർട്ട്ഗേജുകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കണം.

ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ, പലിശ നിരക്ക് കാലയളവിലുടനീളം തുല്യമാണ്. പലിശ നിരക്ക് കൂടുകയോ കുറയുകയോ ചെയ്തിട്ട് കാര്യമില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ നിരക്ക് മാറില്ല, ഓരോ മാസവും നിങ്ങൾ ഒരേ തുക നൽകും. ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് സാധാരണയായി വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളേക്കാൾ ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് ഉണ്ട്, കാരണം അവ സ്ഥിരമായ നിരക്ക് ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.

വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്

കെവിൻ ഡേവിസ് ഈ ലേഖനത്തിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടിയേക്കാവുന്ന ഏതെങ്കിലും കമ്പനിയിൽ നിന്നോ ഓർഗനൈസേഷനിൽ നിന്നോ പ്രവർത്തിക്കുകയോ ഉപദേശിക്കുകയോ ഓഹരികൾ വാങ്ങുകയോ ഫണ്ടിംഗ് സ്വീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല, കൂടാതെ തന്റെ അക്കാദമിക് നിയമനത്തിനപ്പുറം പ്രസക്തമായ ഒരു അഫിലിയേഷനും വെളിപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഇപ്പോഴത്തേതുപോലുള്ള സമയങ്ങളിൽ, പലിശനിരക്കുകൾക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കും എന്ന കാര്യത്തിൽ വലിയ അനിശ്ചിതത്വം നിലനിൽക്കുമ്പോൾ, ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ നിരക്കുകളിലേക്ക് പോകണോ എന്നതിനെക്കുറിച്ച് കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ധാരാളം ഉപദേശങ്ങൾ ലഭിക്കും. നിർഭാഗ്യവശാൽ, അവയിൽ പലതും നന്നായി സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ല.

ചില ഒഴിവാക്കലുകൾ ഒഴികെ, പലിശ നിരക്കുകളുടെ ഭാവി പരിണാമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള അവരുടെ പ്രതീക്ഷകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ബാങ്കുകൾ അവരുടെ സ്ഥിരമായ നിരക്കുകൾ നിശ്ചയിക്കുന്നത്. കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്താൻ ലഭ്യമായ എല്ലാ വിവരങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുന്ന സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെയും വിശകലന വിദഗ്ധരുടെയും സൈന്യം അവർക്ക് ഉണ്ട്.

ഒരു സ്ഥിരവായ്പയുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ ഒരു ഉപഭോക്താവിൽ നിന്ന് എന്ത് ലഭിക്കുമെന്ന ബാങ്കിന്റെ പ്രതീക്ഷ ഒരു വേരിയബിൾ ലോണിന്റെ ജീവിതത്തിൽ ഒരു ഉപഭോക്താവിൽ നിന്ന് എന്ത് ലഭിക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷയ്ക്ക് സമാനമായി അവസാനിക്കുന്നു എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. രണ്ട് സാഹചര്യങ്ങളിലും നിങ്ങൾക്ക് ഒരേ തരത്തിലുള്ള ആനുകൂല്യം ലഭിക്കും.

ഒരു ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കണോ എന്ന് പരിഗണിക്കുന്ന കടം വാങ്ങുന്നവർ മറ്റ് വശങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. ഫിക്സഡ് ലോണുകളുടെ കാര്യത്തിൽ, പ്രതിമാസ തവണകൾ ഒരു നിശ്ചിത വർഷത്തേക്ക് നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. പലർക്കും അതൊരു നല്ല കാര്യമാണ്. (വായ്പ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന കാലയളവിൽ) അവരുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ അവർ അടയ്ക്കാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിനേക്കാൾ ഉയരില്ലെന്ന് അവർക്ക് അറിയാം.

വേരിയബിൾ നിരക്ക്

നിങ്ങൾ ഒരു ലോൺ പരിഗണിക്കുകയാണെങ്കിൽ വേരിയബിൾ പലിശ നിരക്കുകളും സ്ഥിര പലിശ നിരക്കുകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജിന് അപേക്ഷിക്കുകയോ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വ്യക്തിഗത ലോണിനോ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിനോ വേണ്ടി അപേക്ഷിക്കുകയോ ആണെങ്കിലും, വേരിയബിൾ, ഫിക്സഡ് പലിശ നിരക്കുകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് പണം ലാഭിക്കാനും നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

വിപണിയിലെ പലിശ നിരക്കുകൾക്കനുസരിച്ച് കുടിശ്ശികയുള്ള തുകയ്ക്ക് ബാധകമായ പലിശ നിരക്ക് മാറുന്ന വായ്പയാണ് വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോൺ. ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണിൽ ഈടാക്കുന്ന പലിശ, ഫെഡറൽ ഫണ്ട് നിരക്ക് പോലെയുള്ള അടിസ്ഥാന ബെഞ്ച്മാർക്കുമായോ സൂചികയുമായോ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

തൽഫലമായി, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകളും വ്യത്യാസപ്പെടും (നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ പ്രിൻസിപ്പലും പലിശയും സംയോജിപ്പിക്കുന്നിടത്തോളം). മോർട്ട്ഗേജുകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ, വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ, ഡെറിവേറ്റീവുകൾ, കോർപ്പറേറ്റ് ബോണ്ടുകൾ എന്നിവയിൽ നിങ്ങൾക്ക് വേരിയബിൾ പലിശ നിരക്കുകൾ കണ്ടെത്താം.

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകൾ ലോണുകൾക്ക് ബാധകമായ പലിശ നിരക്ക്, മാർക്കറ്റ് പലിശ നിരക്കുകൾ എന്തുതന്നെയായാലും ലോണിന്റെ കാലാവധിയിലുടനീളം സ്ഥിരമായി തുടരുന്ന വായ്പകളാണ്. ഇത് കാലയളവിലുടനീളം നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ ഒരേപോലെ നിലനിർത്തും. ഒരു ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് ലോൺ നിങ്ങൾക്ക് മികച്ചതാണോ എന്നത് നിങ്ങൾ ലോൺ എടുക്കുന്ന സമയത്തെയും ലോണിന്റെ ദൈർഘ്യത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.