മോർട്ട്ഗേജിൽ നൽകിയ പോയിന്റുകൾ
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അമോർട്ടൈസ് ചെയ്യുമ്പോൾ, പേയ്‌മെന്റുകൾ ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും പലിശയിൽ നിന്നാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്, ആദ്യ കുറച്ച് വർഷങ്ങളിൽ യഥാർത്ഥമല്ല. പിന്നീട് പോലും, പലിശ ഭാഗം നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗമാകാം. എന്നിരുന്നാലും, വായ്പ IRS മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നെങ്കിൽ നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന പലിശ കുറയ്ക്കാം.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ പലിശ കിഴിവിന് വിധേയമാകണമെങ്കിൽ, ലോൺ നിങ്ങളുടെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയിരിക്കണം, കൂടാതെ ലോൺ വരുമാനം നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലവും നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള മറ്റൊരു വീടും വാങ്ങുന്നതിനും നിർമ്മിക്കുന്നതിനും മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഉപയോഗിച്ചിരിക്കണം. നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളത്. വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്കും ഉപയോഗിക്കുക.
വർഷത്തിൽ നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീട് കുടിയാന്മാർക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നില്ല, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവിന് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയില്ല. എന്നിരുന്നാലും, വാടകവീടുകൾ വർഷത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 15 ദിവസത്തേക്കോ അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാർക്ക് വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്ന ദിവസത്തിന്റെ 10%-ത്തിൽ കൂടുതലോ, ഏതാണ് വലുതാണോ അത്, നിങ്ങൾ അവ താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ അത് കിഴിവ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
ഓരോ വർഷവും നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന പലിശ തുകയിൽ IRS വിവിധ പരിധികൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു. 2018-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഏറ്റെടുക്കൽ കടത്തിന്റെ $100.000 മില്യൺ വരെ അടച്ച പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കും. ചില ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റിയാൽ അധികമായി $XNUMX കടത്തിന്റെ പലിശ കിഴിവാക്കിയേക്കാം.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് കാൽക്കുലേറ്റർ
യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ ഏറ്റവും വിലമതിക്കപ്പെടുന്ന നികുതി ഇളവുകളിൽ ഒന്നാണ് ഹോം ഇക്വിറ്റി പലിശ കിഴിവ് (HMID). റിയൽറ്റർമാർ, വീട്ടുടമസ്ഥർ, വരാനിരിക്കുന്ന വീട്ടുടമസ്ഥർ, കൂടാതെ ടാക്സ് അക്കൗണ്ടന്റുമാർ പോലും അതിന്റെ മൂല്യം പറയുന്നു. വാസ്തവത്തിൽ, മിഥ്യ പലപ്പോഴും യാഥാർത്ഥ്യത്തേക്കാൾ മികച്ചതാണ്.
2017-ൽ പാസാക്കിയ ടാക്സ് കട്ട്സ് ആൻഡ് ജോബ്സ് ആക്റ്റ് (TCJA) എല്ലാം മാറ്റിമറിച്ചു. പുതിയ വായ്പകൾക്കുള്ള കിഴിവ് പലിശയ്ക്ക് പരമാവധി യോഗ്യമായ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രിൻസിപ്പൽ $750.000 ($1 മില്യണിൽ നിന്ന്) ആയി കുറച്ചു (വീടുടമകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് കടത്തിൽ $750.000 വരെ അടച്ച പലിശ കുറയ്ക്കാം). എന്നാൽ വ്യക്തിഗത ഇളവ് ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് ഇത് സ്റ്റാൻഡേർഡ് കിഴിവുകളെ ഏകദേശം ഇരട്ടിയാക്കി, പല നികുതിദായകർക്ക് ഇനം മാറ്റുന്നത് അനാവശ്യമാക്കി, കാരണം അവർക്ക് ഇനി വ്യക്തിഗത ഇളവ് എടുക്കാനും ഒരേ സമയം കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കാനും കഴിയില്ല.
TCJA നടപ്പിലാക്കിയതിന് ശേഷമുള്ള ആദ്യ വർഷത്തേക്ക്, ഏകദേശം 135,2 ദശലക്ഷം നികുതിദായകർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ എടുക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിച്ചിരുന്നു. താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, 20,4 ദശലക്ഷം പേർ കിഴിവ് ഇനമാക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അതിൽ 16,46 ദശലക്ഷം പേർ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യും.
പ്രധാന വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ നൽകിയ പോയിന്റുകൾ 1098
നികുതി റീഫണ്ട് ഓഫ്‌സെറ്റുകൾ ഫെഡറൽ വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ ശേഖരിക്കുന്നതിനുള്ള സർക്കാരിന്റെ ശക്തമായ ഉപകരണങ്ങളിലൊന്നാണ് നികുതി റീഫണ്ട് ഓഫ്‌സെറ്റുകൾ. നിങ്ങൾ കുറ്റക്കാരനാണെങ്കിൽ സർക്കാരിന് നിങ്ങളുടെ ആദായ നികുതി റീഫണ്ട് എടുക്കാം. സംസ്ഥാന ആദായനികുതി റീഫണ്ടുകൾ എടുക്കാൻ സംസ്ഥാന ജാമ്യ ഏജൻസികളെ അധികാരപ്പെടുത്തുന്ന നിയമങ്ങളും പല സംസ്ഥാനങ്ങളിലും ഉണ്ട്. കുറ്റവാളികളായ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് അവരുടെ നികുതി റീഫണ്ടിന്റെ മുഴുവൻ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഭാഗവും ഫെഡറൽ വിദ്യാർത്ഥി വായ്പാ കടത്തിന് സ്വയമേവ ബാധകമാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കാം.
നികുതി ഓഫ്‌സെറ്റിന് എതിരായി നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഹിയറിംഗ് അഭ്യർത്ഥിക്കാം. ഒരു ഓഫ്‌സെറ്റ് ഉണ്ടാക്കിക്കഴിഞ്ഞാൽ അത് തർക്കിക്കണമെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വിദ്യാഭ്യാസ വകുപ്പിനെ സമീപിക്കണമെന്ന് IRS പറഞ്ഞു. ടാക്സ് ഓഫ്സെറ്റുകളെ കുറിച്ച് വിദ്യാഭ്യാസ വകുപ്പ് ഈ വിശദീകരണം നൽകുന്നു.
നിങ്ങൾ മത്സരിക്കുമ്പോൾ നഷ്ടപരിഹാരം നിർത്തിവയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നോട്ടീസ് തീയതി മുതൽ 65 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ നഷ്ടപരിഹാര രേഖ അഭ്യർത്ഥിച്ച് നേടിയതിന് ശേഷം 15 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നഷ്ടപരിഹാര അറിയിപ്പിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന വിലാസത്തിൽ നിങ്ങൾ അവലോകനത്തിനായി ഒരു അഭ്യർത്ഥന ഫയൽ ചെയ്യണം. . നിങ്ങളുടെ ഫയലിൽ എന്താണെന്ന് അറിയാൻ ഈ അഭ്യർത്ഥന നടത്തുന്നത് സൗകര്യപ്രദമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ ഫയൽ കാണണമെങ്കിൽ, അറിയിപ്പ് ലഭിച്ച് 20 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ അത് രേഖാമൂലം അഭ്യർത്ഥിക്കണം. ഈ സമയ ഫ്രെയിമുകൾക്ക് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഹിയറിംഗിന് അഭ്യർത്ഥിക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഹിയറിംഗിനായി കാത്തിരിക്കുമ്പോൾ നഷ്ടപരിഹാരം സാധാരണയായി നിർത്തില്ല.
സബ്‌സ്‌ക്രിപ്‌ഷൻ ഫീസ് കുറയ്ക്കാനാകുമോ?
നികുതി അടയ്‌ക്കാവുന്ന വരുമാനം കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു ഫെഡറൽ അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് റിട്ടേണിൽ നികുതിദായകന് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന വായ്പാ ചെലവാണ് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്ന പലിശ. ഒന്നും രണ്ടും മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ (ഹോം ഇക്വിറ്റിയിൽ), നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടികളിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകളുടെ പലിശ, ബിസിനസ് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചില ബിസിനസ് ലോണുകളുടെ പലിശ എന്നിവ നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്ന തരത്തിലുള്ള പലിശയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഇന്റേണൽ റവന്യൂ സർവീസ് (IRS) ചില നികുതിദായകരുടെ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനം കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന നികുതി കിഴിവുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, $3.500 നികുതിയിളവിന് അർഹതയുള്ള ഒരു വ്യക്തിക്ക് അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനമായ $20.500-ന് ഈ തുക ക്ലെയിം ചെയ്യാം.
യോഗ്യരായ വിദ്യാർത്ഥികൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ചില കിഴിവുകൾ ഉണ്ട്, അതിലൊന്നാണ് വിദ്യാർത്ഥി വായ്പ പലിശ കിഴിവ്. ട്യൂഷനുവേണ്ടി എടുത്ത ഏതെങ്കിലും വിദ്യാർത്ഥി വായ്പയ്ക്ക് ഒരു വിദ്യാർത്ഥിക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ലെങ്കിലും, നികുതി വർഷത്തിൽ വായ്പയ്ക്ക് നൽകിയ പലിശ വിദ്യാർത്ഥി വായ്പ പലിശ കിഴിവ് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ കിഴിവ് ലഭിക്കും. വായ്പ യോഗ്യതയുള്ളതായിരിക്കണം, അതായത്, IRS അനുസരിച്ച്, നികുതിദായകനോ അവരുടെ പങ്കാളിക്കോ അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ ആശ്രിതനോ വേണ്ടി വായ്പ എടുത്തിരിക്കണം എന്നാണ്.
