Hipotekos palūkanų atskaitymas 2022 m
Pastaba: aukščiau pateikti reikalavimai netaikomi „HomeReady“ paskoloms ir didelės LTV refinansavimo paskoloms. Norėdami gauti papildomos informacijos, žr. B5-6-01, „HomeReady“ hipotekos paskola ir skolininko tinkamumas arba B5-7-01, „Didelė LTV refinansavimo paskola ir skolininko tinkamumas“.
Kaip minėta pirmiau, skolininkas gali atgauti nedidelę pinigų sumą riboto refinansavimo sandoryje. Skolintojas taip pat gali kompensuoti skolininkui mokesčių ir rinkliavų permokėjimą pagal federalinius ar valstijos įstatymus ar kitus teisės aktus. Šios grąžinamos lėšos nėra įtrauktos į didžiausią pinigų grąžinimo limitą, kol
Kad sandoris būtų laikomas riboto grynųjų pinigų refinansavimo sandoriu, skolintojas turi dokumentuoti, kad visos įplaukos iš esamo subordinuoto turto buvo panaudotos tam tikro turto pirkimo kainos daliai finansuoti arba leistinoms su energija susijusioms išlaidoms apmokėti. Byloje turi būti saugomas rašytinis hipotekos patvirtinimas.
Kai nauja riboto grynųjų pinigų refinansavimo operacija netenkina esamų subordinuotųjų suvaržymų, jie turi būti aiškiai subordinuoti naujajai refinansavimo hipotekai. Refinansavimo hipoteka turi atitikti Fannie Mae tinkamumo kriterijus hipotekai, kuriai taikomas subordinuotas finansavimas.
Nuo kokio lygio pajamų prarandamos hipotekos palūkanų atskaitymas?
Jei gaunate tam tikras išmokas ir susiduriate su sunkumais mokėdami būsto paskolą, jums gali būti suteikta vyriausybės pagalba apmokėti hipotekos palūkanas. Ši pagalba vadinama hipotekos palūkanų pagalba (SMI).
Kadangi pagalba, kurią gavote, dabar yra paskola, jums bus taikomos palūkanos. Kuo ilgiau gausite pagalbą, tuo daugiau turėsite mokėti palūkanų. Šios palūkanos skaičiuojamos kasdien ir gali skirtis. Tačiau jūs negalite keisti daugiau nei du kartus per metus.
Pardavus namą, jei sumokėjus būsto paskolą nebeliks pakankamai pinigų SMI paskolai grąžinti, likusi suma bus anuliuota. Ir DWP laikys paskolą visiškai grąžinta.
Jei kyla problemų mokant būsto paskolą, susisiekite su savo skolintoju ir sužinokite, kokią pagalbą jis gali jums pasiūlyti. Tai gali apimti trumpas mokėjimo „atostogas“ arba atidėjimą, kad padėtų jums išgyventi laikiną krizę arba pratęstas hipotekos terminas.
Jei susiduriate su didesnėmis pragyvenimo išlaidomis, bet turite mažai arba visai neturite papildomų pinigų, sužinokite apie papildomus pajamų šaltinius ir galimą pagalbą, padėsiančią tvarkyti namų ūkio sąskaitas ir sutaupyti pinigų mūsų „Pragyvenimo iš mažų pajamų“ vadove.
Hipotekos palūkanų atskaitymo pavyzdys
Patikrinkite visas savo paskolos sutartis, kad sužinotumėte, ar jos yra „neužtikrintos“ ar „užtikrintas“ jūsų namuose. Jei jie yra apsaugoti, turėtumėte laikyti jas prioritetinėmis skolomis, nes skolintojai gali paduoti teismui ieškinį dėl jūsų būsto, jei nemokėsite.
Daugumą skolintojų reguliuoja Finansinio elgesio tarnyba (FCA). Iki 1 m. balandžio 2013 d. FCA buvo žinoma kaip Finansinių paslaugų institucija (FSA). FCA taisyklėse teigiama, kad skolintojas turi „sąžiningai elgtis su bet kokiu klientu, kuris nevykdo įsipareigojimų“. FCA taisyklės yra įtrauktos į hipotekos ir namų finansų šaltinį (MCOB). Šie standartai išvardyti vėliau šiame informaciniame lapelyje.
Jei patyrėte santykių nutrūkimą, jums gali prireikti papildomos konsultacijos. Bendrauti su skolintoju ir prašyti išmokų kartais gali būti sudėtingiau po santykių nutraukimo. Pavyzdžiui, jei jūsų partneris įtrauktas į hipotekos sąrašą, skolintojas taip pat gali norėti informacijos apie ją prieš sutikdamas su nauju mokėjimo planu. Susisiekite su Shelter arba su mumis patarimo. Žr. naudingus kontaktus šio informacinio lapelio pabaigoje.
Hipotekos palūkanų atskaitymo skaičiuoklė
Esame nepriklausoma, skelbimų palaikoma palyginimo paslauga. Mūsų tikslas – padėti jums priimti protingesnius finansinius sprendimus, teikdami interaktyvius įrankius ir finansų skaičiuokles, publikuodami originalų ir nešališką turinį bei leisdami nemokamai atlikti tyrimus ir palyginti informaciją, kad galėtumėte drąsiai priimti finansinius sprendimus.
Šioje svetainėje rodomi pasiūlymai yra iš įmonių, kurios mums kompensuoja. Ši kompensacija gali turėti įtakos tam, kaip ir kur produktai bus rodomi šioje svetainėje, įskaitant, pavyzdžiui, tvarką, kuria jie gali būti rodomi sąrašo kategorijose. Tačiau ši kompensacija neturi įtakos mūsų skelbiamai informacijai ar atsiliepimams, kuriuos matote šioje svetainėje. Neįtraukiame jums galimų įmonių ar finansinių pasiūlymų.
Esame nepriklausoma, reklamos palaikoma palyginimo paslauga. Mūsų tikslas – padėti jums priimti protingesnius finansinius sprendimus, teikiant interaktyvius įrankius ir finansų skaičiuokles, publikuojant originalų ir objektyvų turinį bei leidžiant nemokamai atlikti tyrimus ir palyginti informaciją, kad galėtumėte drąsiai priimti finansinius sprendimus.
