„Ingenico Move5000“ wifi terminalo konfigūravimas
Pirkdami nekilnojamąjį turtą Ispanijoje užsieniečiams nėra jokių apribojimų, tačiau, kaip ir kiti pirkimo procesai, būsto paskolos gavimo procesas čia turi savų ypatumų. Gauti būsto paskolą nėra sunku, tačiau yra dalykų, kuriems reikia skirti daugiau dėmesio.
Įsitikinkite, kad atitinkate keliamus reikalavimus Suteikdamas kreditą, bankas atsižvelgia į tam tikrus esminius reikalavimus pareiškėjui. Prieš kreipdamiesi dėl būsto paskolos, turite įsitikinti, kad atitinkate profilį ir ar bankas neatmes jūsų pasiūlymo. Reikalavimai bus aptarti vėliau.
Paruoškite reikiamą dokumentaciją Bankas išanalizuos visą Jūsų pateiktą informaciją, todėl patogu pasiruošti visą reikiamą dokumentaciją. Be to, svarbu pagrįsti laikotarpius, kuriais nedirbote arba keitėte įmonę. Turite gauti NIE (kaip gauti mokesčių numerį skaitykite čia) ir kitus anksčiau reikalingus dokumentus. Visą dokumentų sąrašą galite pamatyti žemiau.
Ar kam nors buvo kompensuotos bankia hipotekos išlaidos? 2022 m
„Pernai lankydamiesi Ispanijoje su banku aptarėme mūsų turto aktų surinkimą, nes sumokėjome hipoteką. Mums buvo pasakyta, kad turime susitarti su kuo nors iš banko, kuris palydėtų mus pas notarą, kad užbaigtų šį procesą, o dabar bankas mums pasakė, kad mums taip pat reikia advokato, kuris paruoštų dokumentus? Nesame tikri dėl dokumentų, reikalingų norint gauti mūsų dokumentus. Norime sužinoti, ko reikia norint tai susieti su banku. Šiuo metu gyvename Jungtinėje Karalystėje, bet apsilankome viešbutyje porą kartų per metus ir tikimės, kad viskas bus sutvarkyta kito apsilankymo metu.
Kaip mes reagavome? Na, o mes klientui informavome, kad banko pateikta informacija yra teisinga. Kai kas nors visiškai sumokės savo hipoteką, jo skola bankui išnyksta. Tačiau hipotekos įregistravimas Nekilnojamojo turto registro apraše automatiškai neištrinamas. Yra procesas, kaip tai padaryti tiksliai taip, kaip pranešama klientams.
Ar kam nors buvo kompensuotos bankia hipotekos išlaidos? akimirkos
Tačiau, deja, Thompsonams, nors iš pradžių tai buvo gera žinia, po kurio laiko tai nustojo duoti naudos... nes jų bankas, kaip ir daugelis kitų, įskaitant Unicaja ir La Caixa, įtraukė sąlygą, vadinamą „žemės sąlyga“. , su kuria bankai visada laimi.
Daugumoje kintamų palūkanų hipotekos palūkanų norma apskaičiuojama pagal euro tarpbankinę palūkanų normą (EURIBOR). Jei palūkanos padidės, kils ir būsto paskolos palūkanos, panašiai, sumažėjus EURIBOR, mažės palūkanų mokėjimai.
Tačiau hipotekos sutartyje įtraukus žemiausios ribos sąlygą hipotekos turėtojai nevisiškai pasinaudojo sumažėjusiu EURIBOR, nes už hipoteką buvo mokama minimali palūkanų norma (taip pat žinoma kaip „grindys“). ). O grindų lygis priklausys nuo hipoteką suteikiančio banko ir kada ji buvo sudaryta, tačiau buvo būdinga 3-4 proc.
Norėčiau pasakyti, kad esu patenkintas paslauga, kurią gavau iš „Fairway Lawyers“. Pastebėjau, kad jie labai paslaugūs, profesionalūs ir su jais labai lengva susikalbėti. Pasamdžiau „Fairway Lawyers“ paslaugas, kad galėčiau sukurti ir užregistruoti savo naują SL įmonę. Jie tvarkė visus reikalus mano vardu ir visą procesą gerai informavo telefonu ir el. paštu.
Ar kam nors buvo kompensuotos bankia hipotekos išlaidos? 2021 m
Kai perkate ar parduodate turtą Ispanijoje, pinigų sumos yra didelės, ko gero, vienas didžiausių jūsų gyvenimo finansinių sprendimų. Dėl didelių sandorių sąnaudų, tokių kaip mokesčiai ir rinkliavos, svarbu priimti teisingą sprendimą. Ir kai turite nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, susiduriate su daugybe papildomų iššūkių, kuriuos reikia valdyti, ir suvaldyti išlaidas. Deja, Ispanijos nekilnojamojo turto rinka yra neskaidri ir pilna spąstų, taip pat žinoma, kad ji yra neprofesionali. Nekilnojamojo turto pirkimas ir pardavimas Ispanijoje nėra lengvas sprendimas, todėl gali būti daug lengviau nusipirkti nei parduoti, jei nesate atsargūs. Šioje rinkoje labai svarbu atlikti savo tyrimus, o ne pasitikėti vien žmonėmis, kurie bando jums ką nors parduoti – tarkime, kad jie gali nesidomėti jūsų geriausiais interesais. Spanish Property Insight yra vienintelis nepriklausomas informacijos ir Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos analizės šaltinis. Net negalvokite apie nekilnojamojo turto pirkimą ar pardavimą Ispanijoje, neužsiprenumeravę „Spanish Property Insight“.
