ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ 35 ವರ್ಷಗಳ ಮಿತಿ
ಕ್ಲೈಡೆಸ್‌ಡೇಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಹ 85% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತದ ವಸತಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು 35 ವರ್ಷಗಳು ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಲೋನ್-ಟು-ಮೌಲ್ಯ ಅನುಪಾತದ 85% ವರೆಗಿನ ವಸತಿ ಭೋಗ್ಯ ಅಡಮಾನಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು 40 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದೆ. ವಸತಿ ಆಸಕ್ತಿ-ಮಾತ್ರ ಅಥವಾ BTL ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ನಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಲ್ಲ, ಅಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು 25 ವರ್ಷಗಳು ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
ನಮ್ಮ ಪರಿಣಿತ ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು, ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ವಿಚಾರಣೆ ಫಾರ್ಮ್ ಅಥವಾ ಪ್ರಶ್ನಾವಳಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮರಳಿ ಕರೆಯುತ್ತೇವೆ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಗತ್ಯಗಳ ಕುರಿತು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ನೀವು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ನಮಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನೀವು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಹಿತಿಯು ಗೌಪ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದ ಡೇಟಾ ರಕ್ಷಣೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಟ್ರಿನಿಟಿ ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್‌ನ ಗೌಪ್ಯತೆ ನೀತಿಯನ್ನು ಓದಿ.
ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ 100 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು 50 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ತಿರುಗಿದರೆ, ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಬದಲಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಹೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ವಯಸ್ಸು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಅನೇಕ ಅಡಮಾನ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಿದರೂ, ನೀವು ಯಾರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಇದು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಹಿರಿಯ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲದಾತರು ಇದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸರಿಯಾದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಲು ನಾವು ಇಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ.
ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ಅಡಮಾನ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ನಿವೃತ್ತಿ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಬಂಡವಾಳ ಬಿಡುಗಡೆ ಮತ್ತು ಜೀವನ ಅಡಮಾನಗಳ ಕುರಿತು ನಮ್ಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ನೀವು ವಯಸ್ಸಾದಂತೆ, ನೀವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಂತರ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಏಕೆ? ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆದಾಯದಲ್ಲಿನ ಕುಸಿತ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆರೋಗ್ಯ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಎರಡರ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನೀವು ನಿವೃತ್ತರಾದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದಿಂದ ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಯಮಿತ ಸಂಬಳವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬೀಳಲು ಪಿಂಚಣಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಏನನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
40 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಧಗಳು
ಜಸ್ಟಿನ್ ಪ್ರಿಚರ್ಡ್, CFP, ಪಾವತಿ ಸಲಹೆಗಾರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರು. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಸಾಲಗಳು, ಹೂಡಿಕೆಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ದಿ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅವರು ಕೊಲೊರಾಡೋ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದಿಂದ MBA ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಯೂನಿಯನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಚಾರ್ಲ್ಸ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ತಜ್ಞರು ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣತಜ್ಞರಾಗಿದ್ದು, 30 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಆಳವಾದ ತರಬೇತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಚಾರ್ಲ್ಸ್ ಗೋಲ್ಡ್‌ಮನ್ ಸ್ಯಾಚ್ಸ್, ಮೋರ್ಗನ್ ಸ್ಟಾನ್ಲಿ, ಸೊಸೈಟಿ ಜನರಲ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಲಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವು 10 ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಉದ್ದವಾಗಿದೆ, 40-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು 30-ವರ್ಷದ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು 15-ವರ್ಷದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಣ್ಣ ಪಾವತಿಗಳು ಈ ದೀರ್ಘ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತವೆ:
40 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಅವುಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟ. ನೀವು 40-ವರ್ಷದ FHA ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅನೇಕ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದಾತರು 30 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ ಒಂದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವೂ ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು.
40 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ
ಪ್ರಸ್ತುತ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಸಾಲಗಾರರು, ಅವರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು ಹಳೆಯ ಅರ್ಜಿದಾರರ ವಯಸ್ಸು 75 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅವರು ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸಾಲದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ (ಕೆಳಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ನೋಡಿ) ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಉಳಿದ ಅವಧಿಗೆ ಹೊಸ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಂಡ ಅಥವಾ ಪೂರ್ವ-ನೆಲೆಗೊಂಡ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಗ್ರೀನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ನೀಡದಿದ್ದರೆ, "ಯಾರೊಬ್ಬರ ವಲಸೆ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ" ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅದನ್ನು ಆಂತರಿಕ ಸಚಿವಾಲಯದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ತನಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಆಕ್ಷನ್ ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಅರ್ಜಿದಾರರು EU ಅಥವಾ EEA ದೇಶದವರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಿಟ್ಜರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಿಂದ ಬಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಪೂರ್ವ-ನೆಲೆದ ಅಥವಾ ನೆಲೆಸಿರುವ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ಥಿತಿಯು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು "ಯಾರೊಬ್ಬರ ವಲಸೆ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ" ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಿಂದ ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳ ಅರ್ಜಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಅವರು 7 ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಅವರ ಖಾತೆಗೆ ಯಾವಾಗ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸುವ ಲಿಖಿತ ಮೊದಲ ಪಾವತಿ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಾವು ಹಣವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಆ ತಿಂಗಳ ಅಂತ್ಯದವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
