ಯಾರು 40 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ
ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರಿವ್ಯೂ (MMR) ಅನ್ನು 2014 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕೆಲವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲದಾತರು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿವೃತ್ತರಾಗುತ್ತಿರುವ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಕೈಗೆಟುಕಲಾಗದ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಜನರ ಆದಾಯವು ಒಮ್ಮೆ ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಪಿಂಚಣಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದಾಗ ಅವನತಿಗೆ ಒಲವು ತೋರುವುದರಿಂದ, ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ನಿಯಮಗಳು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳು 70 ಅಥವಾ 75 ಆಗಿದ್ದು, ಅನೇಕ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.
ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳ ದ್ವಿತೀಯ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಪದಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಅವರು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಇದರರ್ಥ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತವೆ, ಅದು ಅವುಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಿಲ್ಲ. ಇದು RMM ನ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ವಯಸ್ಸಿನ ತಾರತಮ್ಯದ ಆರೋಪಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಮೇ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಆಲ್ಡರ್ಮೋರ್ ನೀವು 99 ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ ಹೊಂದಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. ಅದೇ ತಿಂಗಳು, ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು 95 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು. ಇತರರು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳು, ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಇನ್ನೂ 70 ಅಥವಾ 75 ರ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆ ಇದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾಲಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು 80 ಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ.
ಯುಕೆ ಅಡಮಾನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ
ಅಡಮಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಏನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ, ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಸಿಕ ಮನೆಮಾಲೀಕ ವೆಚ್ಚಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
1. ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಪರದೆಯ ಎಡಭಾಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನೀವು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ನೀವು ಈ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಪ್ರಯೋಗಿಸಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ನೀವು ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ನೀಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ನೀವು ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
2. ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸರಣಿಯನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಎಡಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಆ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ನೀವು ಇನ್ನೂ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪಡೆದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ದರವನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಬಹುದು.
ನಾನು ಎಷ್ಟು ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು 25 ವರ್ಷಗಳು. ಆದರೆ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿ L&C ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್‌ಗಳ ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ, 31 ಮತ್ತು 35 ರ ನಡುವೆ 2005 ರಿಂದ 2015 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ.
ನೀವು 250.000% ದರದಲ್ಲಿ £3 ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು 30% ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. 175.000 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ £25 ಎರವಲು ನಿಮಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ £830 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ನೂ ಐದು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು 738 ಪೌಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ 35 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 673 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಮಾತ್ರ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 1.104 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಅಥವಾ 1.884 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಲ್ಲದೆಯೇ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದರಿಂದ ನೀವು ಹಣದ ಏರಿಕೆ ಅಥವಾ ವಿಂಡ್‌ಫಾಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಮಯವು ಕಠಿಣವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವು ಅಡಮಾನದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಉದ್ದವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ 35 ವರ್ಷಗಳು
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು 25 ವರ್ಷಗಳು. ಆದರೆ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿ L&C ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್‌ಗಳ ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ, 31 ಮತ್ತು 35 ರ ನಡುವೆ 2005 ರಿಂದ 2015 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ.
ನೀವು 250.000% ದರದಲ್ಲಿ £3 ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು 30% ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. 175.000 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ £25 ಎರವಲು ನಿಮಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ £830 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ನೂ ಐದು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು 738 ಪೌಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ 35 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 673 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಮಾತ್ರ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 1.104 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಅಥವಾ 1.884 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಲ್ಲದೆಯೇ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದರಿಂದ ನೀವು ಹಣದ ಏರಿಕೆ ಅಥವಾ ವಿಂಡ್‌ಫಾಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಮಯವು ಕಠಿಣವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವು ಅಡಮಾನದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಉದ್ದವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.
