ಕ್ಯಾಮ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅರ್ಥ
ನಿಮ್ಮ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ | «ಒಪ್ಪಂದ» ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ತಿಳಿಯಿರಿ | ನಿಮ್ಮ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ | ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ | ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿ | ಆಕಸ್ಮಿಕ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ | ಉತ್ತಮ ಮುದ್ರಣವನ್ನು ಓದಿ | ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪಲು ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ | ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಅಭಿಮಾನಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ | ಕೌಂಟರ್ ಆಫರ್‌ಗಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿ
ಸಿನಿಮಾಟೋಗ್ರಾಫಿಕ್ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಂಕೇತಿಕ ಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಭುಜದ ಮೇಲೆ ಕೈಯಿಟ್ಟು (ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವಿಟೊ ಕಾರ್ಲಿಯೋನ್‌ನಲ್ಲಿ) ನೀವು ಅವನಿಗೆ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗದ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನೀಡಲಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಊಹಿಸಿದರೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕ್ಷಮಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿದೆ, ಯಶಸ್ವಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡುವ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಈ ಒಂಬತ್ತು ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ: ಇದು ನಿಜವಾದ ಕಥೆ. ("ದಿ ಗಾಡ್ಫಾದರ್" ಮತ್ತೆ. ನಾವು ವಿರೋಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ).
ಗೆಲುವಿನ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಏಜೆಂಟ್ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಬೆಲೆ, ಆಕಸ್ಮಿಕಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಇತರ ನಿಯಮಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀವು ಅವಲಂಬಿಸಬಹುದು - ಇದು ಪರಸ್ಪರ ಲಾಭದಾಯಕ ಸಂಬಂಧವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಏಜೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ವೇಗವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು.
ಆದರೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಆಫರ್ ಏನೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವವರು ನೀವೇ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಮಿತಿಗಳು ಏನೆಂದು ತಿಳಿದಿರುವಿರಿ. ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಲವಾದ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ಬೆರೆಸುವುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ "ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು" ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವಾಗಿದೆ.
ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದಾದ ಕ್ಯಾಮ್ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಕ್ಯಾಪ್ ಎನ್ನುವುದು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಉತ್ಪನ್ನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಮಿತಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರನು ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ದರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ಗಳಿಸಬಹುದಾದ ಅತ್ಯಧಿಕ ದರವಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿದರದ ಮಿತಿಗಳ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಾಸ್ಪೆಕ್ಟಸ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಿತಿಗೊಳಿಸಿದ ದರದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಗಳೆಂದರೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು (ARM ಗಳು) ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು.
ಒಂದು ಕ್ಯಾಪ್ ವೇರಿಯಬಲ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಉತ್ಪನ್ನದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಎರವಲುಗಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ಏನು ಗಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಕ್ಯಾಪ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಮಿತಿಗೊಳಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿದರದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಸೂಚ್ಯಂಕ ದರ ಮತ್ತು ಹರಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ ರಚನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಸೂಚ್ಯಂಕ ದರವು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ಸ್ಪ್ರೆಡ್ ಅಥವಾ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಎರವಲುಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್ ರೈಟರ್ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.
ಉತ್ಪನ್ನವು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಿದ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಿತಿಯನ್ನು ತಲುಪುವವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸೂಚ್ಯಂಕ ದರ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಮಿತಿಯು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಏರುತ್ತಿರುವ ದರದ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಅವರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಕ್ಯಾಮ್ ವ್ಯವಹಾರದ ಅರ್ಥ
"ನಿಖರವಾದ ಪದಗುಚ್ಛ" ವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಉದ್ಧರಣ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ. ಪದದ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಹುಡುಕಾಟ ಪದಕ್ಕೆ ನಕ್ಷತ್ರ ಚಿಹ್ನೆ (*) ಸೇರಿಸಿ (transp*, 32019R*). ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟ ಪದದ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟ ಪದದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಅಕ್ಷರದ ಬದಲಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಥಕ ಚಿಹ್ನೆ (?) ಅನ್ನು ಬಳಸಿ (ca?e ಫೈಂಡ್ಸ್ ಕೇಸ್, ಬೆತ್ತ, ಕಾಳಜಿ).
ಒಂದು ಷರತ್ತು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಷರತ್ತಿನ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವು ಈ ಲೇಖನದ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಉಳಿದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೊರಗಿಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಜಾಗತಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಇದು ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುವ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾದರೆ. .
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ CAM ಪತ್ರ
ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶ ನಿರ್ವಹಣೆ (CAM) ಶುಲ್ಕಗಳು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಹಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಪದವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶ ಎಂಬ ಪದವು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸಹ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು, ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಗೊಂದಲಕ್ಕೀಡು ಮಾಡಲು, ಅವುಗಳು ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ಅತಿಕ್ರಮಿಸುತ್ತವೆ. ಓದಿ ಮತ್ತು ನಾವು ಅದನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.
ನೀವು ಆಕ್ರಮಿಸುವ ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ನೀವು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಎರಡು ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮಂತಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಭಾಗಗಳಿವೆ. ತದನಂತರ ಎಲ್ಲರೂ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಿಟ್‌ಗಳಿವೆ. ಎರಡನೆಯದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಎಲ್ಲವೂ - ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸೂಟ್‌ನ ಗೋಡೆಗಳೊಳಗೆ ನೀವು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕಛೇರಿಯು ನಿಮ್ಮ ಖಾಸಗಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಹಜಾರಗಳು ಮತ್ತು ಹಂಚಿದ ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಬಹುಶಃ ನಿಮಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಬಿಲ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಖಾಸಗಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇಡೀ ಕಟ್ಟಡವು ಒಂದೇ ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡರೆ, ಆ ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. (ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಾವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವ ಬದಲು ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ)
