Мамыр айында пайыздық мөлшерлеменің жарты пайыздық тармаққа көтерілуі күтілуде: Пауэлл
Ресми органға шағымдар Үкімет қарыз алушылар өздерінің ипотекалық келісім-шарттарына қатысты барлық шағымдары мен талаптарын шеше алатындай Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы Заңға рұқсат беруді жоспарлап отыр. Қазіргі уақытта бұған жауапты мекеме Испания банкі болып табылады. Мерзімінен бұрын амортизацияға жұмсалған шығыстар екі есеге қысқарды Тұрақты мөлшерлемесі бар ипотека бойынша ерте амортизациялық шығыстар алғашқы 2 жылда 10%-ға азаяды. Осы кезеңнен кейін комиссиялар 1,5% құрайды. Айнымалы мөлшерлемесі бар ипотека жағдайында амортизациялық шығыстар 0,25% немесе 0,15% құрайды. Ипотекаға байланысты өнімдерді сатып алу туралы жаңа заң Ипотека туралы жаңа заң несие берушіге несие карталары, үй сақтандыруы, өмірді сақтандыру және т.б. сияқты ипотекаға байланысты өнімдерді сатуға тікелей тыйым салады.
Қазіргі уақытта үйіңіздің қанша тұратынын білесіз бе? Сіз жай ғана ағымдағы нарықтық баға туралы білгіңіз келе ме, әлде жылжымайтын мүлікіңізді ең жақсы бағаға сатқыңыз келсе маңызды емес: біздің маркетинг мамандары сізге тегін және міндеттемесіз бағалауға көмектесуге қуанышты болады.
Ипотекадағы шие? желіде
Қазіргі уақытта Испаниядағы ипотеканың 90%-ы өзгермелі мөлшерлемемен және Euribor сияқты индекстермен байланысты, пайыздық төлемдер ипотеканың мерзімі ішінде жоғары немесе төмендейді және жалпы сомасы 590.000 миллион еуроның 646.500 миллион еуросын құрайды. еуро жаңа ипотекалық несиелер.
Жаңа заңның негізгі мақсаты – қарыз алушылар болашақта ипотекалық ұйымның алдындағы міндеттемелерін білмеу жағдайларын болдырмау. Ауысу мүмкіндігі жаңа және бұрыннан бар ипотекаға қолданылады.
Еуропалық Орталық банктің ақша-несие саясатына байланысты Euribor қазіргі уақытта -0,18% деңгейінде тұр. «Қазіргі уақытта пайыздық мөлшерлемелер теріс», - деді Испанияның экономика министрі Луис де Гуиндос, «бірақ бұл қалыпты жағдай емес, сондай-ақ ипотекалық несие сияқты көп жылдық келісім-шартта болмайды».
Бір жыл бұрын қолданылуы тиіс еуропалық стандарттарға жауап беретін жаңа заң клиенттің төлемегені несиенің жалпы сомасының 2%-ына, оның ішінде сыйақыға дейін жеткенге дейін банктердің ипотеканы толық қайтаруды талап ете алмайтынын белгілейді немесе несие мерзімінің бірінші жартыжылдығында тоғыз айлық төлем. Мерзімнің екінші жартысында ең аз несиенің 4% немесе ай сайынғы 12 төлемді құрайды. Сондықтан банк ипотеканы қайтаруды талап ете алатын және тыйым салуды бастауға болатын мерзімге заң алты айдан тоғыз айға дейін қосады.
Ипотекадағы шие? 2021
Министрлер кеңесінен кейін Үкімет жариялаған қаулы Еуропалық Одақтың Әділет сотының 2016 жылғы желтоқсанда испандық банктерге жыртқыш ипотеканың негізгі шарттарымен тапқан барлық ақшасын өз клиенттеріне қайтаруға міндеттеген шешімінен кейін шығарылды. .
Министрлер Кеңесінің отырысынан кейін Үкімет жариялаған қаулы 2016 жылдың желтоқсанында Еуропалық Одақтың Әділет сотының испан банктерінен өз клиенттеріне баппен тапқан барлық ақшасын қайтаруға міндеттеген шешімінен кейін шығарылды. «Қиянатсыз» ипотека туралы.
Ипотекадағы шие? сәт
Тұтынушылық несиелеудің басқа түрлеріне сұраныс өскенімен, бизнестің несиеге деген тәбеті өткен тоқсанмен салыстырғанда тек «тұрақты» болды, бұл 2015 жылдың басынан бері жалғасқан өсімнен кейінгі уақытты белгіледі.
Франкфурттағы экономикалық саясаткерлер құлдыраудың екінші жартыжылдықта қайта жандану болмай тұрып, жылдың ортасына дейін жалғасады деп күтуде, деді өткен аптада парламентте депутаттарға ECB вице-президенті Луис де Гиндос.
Бірыңғай валюта аймағындағы қазынашылық шенеуніктерінің «Еуротобының» тұрақты отырыстарын басқаратын Португалияның Экономика министрі Марио Сентено өткен аптада Вашингтон, Бейжің және Брюссель арасындағы сауда бітімдері мен Brexit туралы келісім көмектесе алатынын айтты. бұлттарды таратады.
