ең жақсы ипотека
Бұл құралды үй сатып алу процесінде сіз алуға болатын ипотекалық пайыздық мөлшерлемелердің ауқымын зерттеу үшін пайдаланыңыз. Сіздің несие ұпайыңыз, несие түрі, үй бағасы және бастапқы жарна сомасы сіздің пайыздық мөлшерлемеңізге қалай әсер ететінін қараңыз. Опцияларыңызды және не күтуге болатынын білу сізге сәйкес келетін ипотеканы алуға көмектеседі. Жиі қайта тексеріңіз: Құралдағы пайыздық мөлшерлемелер әр сәрсенбі және жұма күндері жаңартылып отырады.
Кейбір несие берушілер FHA, VA немесе 15 жылдық реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека ұсына алады, бірақ олар сирек кездеседі. Бұл комбинациялардың нәтижелерін көрсету үшін бізде деректер жеткіліксіз. Осы опцияларды қолданып көргіңіз келсе, бекітілген тарифті таңдаңыз.
Шынайы түрде сатып алуға дайын болсаңыз, ипотека бойынша жақсы пайыздық мөлшерлемені алу үшін жасай алатын ең жақсы нәрсе - дүкен аралау. Бірақ егер сіз бірнеше ай бойы сатып алуды жоспарламасаңыз, ипотека бойынша жақсы мөлшерлеме алу үшін көп нәрсені жасай аласыз.
Біздің деректерімізге енгізілген несие берушілер ірі банктердің, аймақтық банктердің және несие серіктестіктерінің араласуы болып табылады. Деректер әр сәрсенбі және жұма күндері таңғы сағат 7-де екі аптада бір рет жаңартылады. Мереке болған жағдайда деректер келесі қолжетімді жұмыс күні жаңартылады.
Ипотека аудармасы
Пайыздық мөлшерлемелер үй сатып алу кезіндегі басты мәселелердің бірі болып табылады. Төмен пайыздық мөлшерлеме ипотекалық төлемдерді төмендетеді, ал жоғары мөлшерлеме қолжетімді төлемді табуды немесе тіпті несиеге рұқсат алуды қиындатады.
Бүгінгі таңда ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелерді анықтау әдісіне әсер ететін бірнеше факторлар бар, бірақ сіз тек бір аспектіні бақылай аласыз: сіздің жеке факторларыңыз сізге ипотекаға сәйкес келуге көмектеседі ме. Несие берушілер сіздің тәуекел деңгейіңізді анықтау үшін рейтингтік факторларды қарайды. Сіздің біліктілік факторларыңыз неғұрлым жақсы болса, сізге ұсынылатын пайыздық мөлшерлеме соғұрлым жақсы болады.
Ипотекалық несиенің пайыздық мөлшерлемесіне жалпы экономика әсер етеді. Экономикалық перспективалар жақсы болған кезде, мөлшерлемелер көтеріледі, ал олар онша жақсы болмаса, төмендейді. Бұл біршама ретроградтық болып көрінеді, бірақ бұл дәлел.
Күн сайын банктер тарифтік парақтарды алады. Бұл тарифтер күн сайын өзгереді дегенді білдірмейді, бірақ олар мүмкін. Шын мәнінде, олар күніне бірнеше рет өзгеруі мүмкін. Егер сізде пайыздық мөлшерлеме бар болса, несие берушімен пайыздық мөлшерлеме көтерілмес бұрын оны құлыптау туралы сөйлескен дұрыс.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелер – аударма
Ұсыныстары осы бетте пайда болатын кейбір серіктестерден өтемақы аламыз. Біз барлық қолжетімді өнімдерді немесе ұсыныстарды қарастырған жоқпыз. Өтемақы бетте ұсыныстардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін, бірақ біздің редакциялық пікірлеріміз бен рейтингтерімізге өтемақы әсер етпейді.
Мұнда ұсынылған өнімдердің көпшілігі немесе барлығы бізге комиссия төлейтін серіктестерімізден. Осылайша біз ақша табамыз. Бірақ біздің редакциялық адалдығымыз біздің сарапшылардың пікіріне өтемақы әсер етпейтінін қамтамасыз етеді. Шарттар осы бетте пайда болатын ұсыныстарға қолданылуы мүмкін.
Үй - сіздің өміріңізде жасайтын ең үлкен сатып алулардың бірі. Ағымдағы ипотекалық мөлшерлемелер бір жыл бұрынғымен салыстырғанда айтарлықтай төмен. Несиеңіздің пайыздық мөлшерлемесіне назар аудару арқылы мыңдаған доллар үнемдей аласыз.Сіз үшін ең жақсы ипотекалық мәмілені алу үшін бірнеше несие берушілермен сауда жасау маңызды. Ипотека бойынша соңғы пайыздық мөлшерлемелерді тексеріп, жеке баға ұсыныстарын, сондай-ақ болжанған ай сайынғы төлеміңіздің толық қысқаша мазмұнын алыңыз.
Төмен мөлшерлемелері мен комиссиялары бар ең жақсы ипотекалық несие берушілер туралы көбірек білгіңіз келсе, біздің сарапшылар ең жақсы ипотекалық компаниялардың тізімін жасады. Кейбір сарапшыларымыз бұл несие берушілерді өздерінің шығындарын азайту үшін пайдаланды.
Better.com компаниясы
Пайыздық мөлшерлеме – несие беруші қарыз алушыдан алатын сома және негізгі борыштың, қарыз сомасының пайызы. Несие бойынша пайыздық мөлшерлеме әдетте жылдық пайыздық мөлшерлеме (APR) деп аталатын жылдық негізде белгіленеді.
Пайыздық мөлшерлеме банкте немесе кредиттік серіктестікте жинақ шотында немесе депозиттік сертификатта (CD) алынған сомаға да қолданылуы мүмкін. Жылдық табыстылық мөлшерлемесі (APY) осы депозиттік шоттар бойынша алынған пайызды білдіреді.
Пайыздық мөлшерлемелер несие немесе қарыз операцияларының көпшілігіне қолданылады. Жеке адамдар үй сатып алу, жобаларды қаржыландыру, бизнес ашу немесе қаржыландыру немесе колледжде оқу ақысын төлеу үшін қарыз алады. Кәсіпорындар күрделі жобаларды қаржыландыру үшін қарыз алады және жер, ғимараттар және техника сияқты ұзақ мерзімді және негізгі құралдарды сатып алу арқылы өз қызметін кеңейтеді. Қарызға алынған ақша алдын ала белгіленген мерзімде біржолғы немесе кезеңді түрде төленеді.
Несиелер жағдайында пайыздық мөлшерлеме несие сомасы болып табылатын негізгі қарызға қолданылады. Пайыздық мөлшерлеме – бұл қарыз алушы алдындағы қарыздың құны және несие берушіге пайда нормасы. Несие берушілер несие мерзімі ішінде ақшаны пайдалануды жоғалтқаны үшін өтемақы талап ететіндіктен, қайтарылуы тиіс ақша әдетте қарызға алынған сомадан көп болады. Несие беруші активтен кіріс әкелетін несие берудің орнына осы кезеңде қаражатты инвестициялауы мүмкін еді. Толық өтеу сомасы мен бастапқы несие арасындағы айырмашылық есептелген пайыз болып табылады.
