Ипотекалық несие
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Ипотека бойынша тілшілеріміз бен редакторларымыз тұтынушыларды нені қызықтыратынына - соңғы пайыздық мөлшерлемелерге, ең жақсы несие берушілерге, үй сатып алу процесін шарлауға, ипотеканы қайта қаржыландыруға және т.б. - сатып алушы және иесі ретінде шешім қабылдағанда өзіңізді сенімді сезіне алатыныңызға назар аударады. үй.
30 жылдық ипотекалық мөлшерлеме
Біздің мамандар сізге қырық жылдан астам уақыт бойы ақшаңызды игеруге көмектесіп келеді. Біз тұтынушыларға өмірлік қаржылық сапарда табысқа жету үшін қажетті сараптамалық кеңестер мен құралдарды ұсынуға тырысамыз.
Жарнама берушілер бізге қолайлы пікірлер немесе ұсыныстар үшін өтемақы төлемейді. Біздің сайтта ипотекадан банктік қызметке, сақтандыруға дейін кең ауқымды қаржылық қызметтердің кең тізімі мен ақпараты бар, бірақ біз нарықтағы барлық өнімді қамтымаймыз. Сондай-ақ, біз өз тізімдерімізді мүмкіндігінше жаңартып отыруға тырысқанымызбен, соңғы ақпаратты жеке жеткізушілермен тексеріңіз.
Егер сіз 548.250 XNUMX доллардан асатын несие іздесеңіз, белгілі бір орындардағы несие берушілер сізге жоғарыдағы кестеде көрсетілгеннен басқа шарттар ұсына алады. Сұралған несие сомасының шарттарын несие берушімен растау керек.
Несие шарттарынан алынып тасталатын салықтар мен сақтандыру: Жоғарыда көрсетілген несие шарттарына (жылдық және төлемдердің мысалдары) салықтар немесе сақтандыру сыйлықақылары кірмейді. Салықтар мен сақтандыру жарналары қосылса, ай сайынғы төлем сомасы жоғарырақ болады.
Freddie Mac 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме ипотекасы
Ипотека мөлшерлемесі - бұл сіздің үй несиеңізге төлейтін пайыздық мөлшерлеме. Ипотека мөлшерлемелері күн сайын өзгеріп отырады және нарықтық ауытқуларға негізделген, бірақ қазіргі уақытта рекордтық төменгі деңгейде. Несие түріне байланысты пайыздық мөлшерлеме белгіленген мөлшерлеме немесе ипотека мерзімі ішінде реттелетін мөлшерлеме болуы мүмкін.
30 жылдық тіркелген ипотекада пайыздық мөлшерлеме несиенің 30 жылында өзгеріссіз қалады, егер сіз осы уақыт ішінде үйді иеленуді жалғастырсаңыз. Ипотекалардың бұл түрлері 15 жылдық тіркелген ипотекамен салыстырғанда қарыз алушыларға ұсынатын тұрақтылық пен ай сайынғы төлемдердің төмендігінің арқасында ең танымалдардың бірі болып табылады.
Әрбір ай сайынғы төлем 30 жылдан кейін төленетін пайыздар мен капиталды төлеуге пайдаланылады, сондықтан бұл ай сайынғы ипотекалық төлемдер қысқа мерзімді несиеге қарағанда әлдеқайда төмен. Дегенмен, осылайша сіз айтарлықтай көп пайыз төлейсіз.
30 жылдық ипотека өте пайдалы болуы мүмкін, бірақ сіз жаңа үйде қанша уақыт болғыңыз келетінін ескеруіңіз керек. Егер ай сайын төмен ипотекалық төлемдер сіз үшін маңызды болса, несиелік қызметкердің көмегімен 30 жылдық белгіленген мөлшерлеме бойынша ипотеканы қарастырған жөн.
Құрама Штаттардағы орташа 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотека
ФРЖ өзінің әрбір қалған кездесулерінен кейін өсуді жоспарлағанда, индикаторлардың көпшілігі пайыздық мөлшерлемелердің 2022 жылы көтерілуін жалғастырады. Дегенмен, экономикалық белгісіздік апта сайын құбылмалылықты тудырады.
Ипотекалық банкирлер қауымдастығының сарапшылары, бірінші американдық және басқа сала жетекшілері 30 жылдық ипотекалық мөлшерлеме мамыр айында өседі деп күтеді, бірақ өткен айдағыдай жылдам емес.
«Федералды резервтік жүйе мамыр айында өзінің анықтамалық мөлшерлемесін қайтадан көтереді. Жұмыссыздық деңгейі рекордтық минимумға жақын және инфляция соңғы төрт онжылдықтағы ең жоғары деңгейге жеткенде, Федералдық резерв бұл жолы ипотекалық несие мөлшерлемелерін жоғарылатып, агрессивті өсім жасай алады.
Мен келесі айда 30 жылдық тіркелген ипотекалық мөлшерлеме орта есеппен 5,2% болады деп күтемін. Биылғы жылдың соңында инфляция баяулайтындықтан, ипотекалық несие ставкалары қазіргідей тез көтерілмеуі мүмкін. Сондықтан мен 30 жылдық тіркелген ипотекалық мөлшерлеме 5 жылы орташа есеппен 2022% шамасында болады деп күтемін».
«Ипотекалық несие мөлшерлемелері қазірдің өзінде ФРЖ-ның ипотекалық портфельді бөлшектеуін және федералды қорлардың мөлшерлемесін көтеру жоспарларын көрсету үшін көтерілді. Егер тарифтер жоғарыласа, бұл инфляцияның әлі де бақылаудан тыс болуына байланысты болады. Бірақ ФРЖ инфляцияны бақылай алса, мөлшерлеменің қалыпты төмендеуі мүмкін. Күту және көру керек ».
