Ипотекалық несиені қайта қаржыландыру түрлерінің кестесі
Бұл құрал әртүрлі шарттарды, пайыздық мөлшерлемелерді және несие сомасын пайдалана отырып, ай сайынғы ипотекалық несие төлемдерін есептеуге мүмкіндік береді. Ол амортизация кестелері және мүлік салығын, үйді сақтандыруды және мүлікті ипотекалық сақтандыруды қамтитын несиені есептеу мүмкіндігі сияқты кеңейтілген мүмкіндіктерді қамтиды.
Нәтижелерді онлайн көру үшін жеке деректер қажет емес және электрондық пошталар тек сұралған есептерді жіберу үшін пайдаланылады. Біз жасалған PDF файлдарының көшірмелерін сақтамаймыз және электрондық пошта жазбаңыз бен есептеуіңіз есеп жіберілгеннен кейін бірден жойылады. Осы сайттағы барлық беттер қауіпсіз розетка технологиясы арқылы пайдаланушының құпиялылығын қорғайды.
Үй сатып алуға мүмкіндігіңіз бар-жоғын білу белгілі бір баға диапазонында үй табудан әлдеқайда көп нәрсені қажет етеді. Сізге үйдің толық бағасын беруге және оны пайызсыз төлеуге мүмкіндік беретін өте жомарт және бай туыстарыңыз болмаса, сіз үйдің құнын тек айлар санына бөле алмайсыз. оны төлеуді және несиенің төлемін алуды жоспарлаңыз. Пайыз сіз өтейтін жалпы шығындарға ондаған мың доллар қосуы мүмкін және несиеңіздің алғашқы бірнеше жылында төлеміңіздің көп бөлігі пайыздық мөлшерлеме болады.
Wells Fargo қайта қаржыландыру түрлері
Біздің мамандар сізге қырық жылдан астам уақыт бойы ақшаңызды игеруге көмектесіп келеді. Біз тұтынушыларға өмірлік қаржылық сапарда табысқа жету үшін қажетті сараптамалық кеңестер мен құралдарды ұсынуға тырысамыз.
Жарнама берушілер бізге қолайлы пікірлер немесе ұсыныстар үшін өтемақы төлемейді. Біздің сайтта ипотекадан банктік қызметке, сақтандыруға дейін кең ауқымды қаржылық қызметтердің кең тізімі мен ақпараты бар, бірақ біз нарықтағы барлық өнімді қамтымаймыз. Сондай-ақ, біз тізімдерімізді мүмкіндігінше жаңартып отыруға тырысқанымызбен, соңғы ақпарат алу үшін жеке жеткізушілерден сұраңыз.
30 жылдық ипотекалық мөлшерлемелердің ағымдағы үрдістері Бүгін, 27 жылғы 2022 мамыр, жұма күні 30 жылдық ипотека бойынша ағымдағы орташа мөлшерлеме 5,28% құрайды, бұл өткен аптаның дәл осы күнінен 20 базистік тармаққа төмендегенін білдіреді. Ағымдағы несиеңізді қайта қаржыландырғыңыз келсе, 30 жылдық тіркелген қайта қаржыландырудың бүгінгі ұлттық орташа мөлшерлемесі өткен аптаның осы уақытымен салыстырғанда 5,26 базистік тармаққа төмен 20% құрайды.
Бүгінгі 30 жылдық ипотекалық мөлшерлемелердегі үрдістер Бүгін, 27 жылдың 2022 мамыры, жұма күні, 30 жылдық тіркелген ипотека бойынша ағымдағы ұлттық орташа мөлшерлеме 5,28% құрайды, бұл өткен аптаның сол күнінен 20 базистік тармаққа төмендегенін білдіреді. Ағымдағы несиеңізді қайта қаржыландырғыңыз келсе, 30 жылдық тіркелген қайта қаржыландырудың бүгінгі ұлттық орташа мөлшерлемесі өткен аптаның осы уақытымен салыстырғанда 5,26 базистік тармаққа төмен 20% құрайды.
Америка банкінің қайта қаржыландыру мөлшерлемесі
Көптеген адамдар үй сатып алуды қаржыландыру үшін ипотекаға мұқтаж. Негізгі қарызды және пайыздарды, мүлік салығын және сақтандыруды қоса алғанда, ай сайынғы үй төлемін есептеу үшін біздің ипотекалық калькуляторды пайдаланыңыз. Ай сайынғы төлеміңіздің қалай өзгеретінін көру үшін үй бағасы, бастапқы жарна, несие шарттары және пайыздық мөлшерлеме үшін әртүрлі мәліметтерді қолданып көріңіз.
Егер кондоминиум, кооператив немесе ауданда үй иелерінің қауымдастығы (HOA) болса, сізге HOA жарналарын төлеу қажет болуы мүмкін. Бұл комиссиялар әдетте ипотекалық төлемнің бөлігі болмаса да, кейбір ипотекалық қызмет көрсетушілер оларды, егер сұралса, төлемнің эскроу бөлігіне қосады.
Сіз ай сайынғы төлеміңізді есептеу үшін біздің ипотекалық калькуляторды пайдалана аласыз (оңай әдіс) немесе аздап математиканы ұнатсаңыз, оны өзіңіз жасай аласыз. Бұл ай сайынғы ипотекалық төлемді қолмен есептеудің стандартты формуласы. Ипотекаңыздың ай сайынғы жарнасын («M») есептеу үшін несиеңіздің капиталын («P»), айлық пайыздық мөлшерлемені («i») және айлар санын («n») енгізіңіз және шешіңіз:
\bin{тураланған} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ] } \textbf{мұнда:} \text &P = \text {негізгі қарыз сомасы (қарызға алған сома)} \text &i = \text {айлық пайыздық мөлшерлеме} \\ &n = \text{қарызды өтеуге қажетті айлар саны} \\ соңы{span }
Ипотекалық несиені қайта қаржыландыру түрлері
Несиенің екі түрі бойынша орташа ипотекалық пайыздық мөлшерлеме бір аптадан келесіге дейін төмендеді: 30 жылдық тіркелген мөлшерлемелер аздап төмендеді (5,25%-дан 5,10%-ға дейін), 15 жылдық тіркелген мөлшерлемелер (4,43%-дан 4,31%-ға дейін), ал 5/1 ARM ставкалары өсті (4,08%-дан 4,20%-ға дейін). тарифтердің апталық жиыны
Ипотекалық несие беру туралы өтініштер саны 1,2%-ға қысқарды, деп хабарлайды Ипотекалық банкирлер қауымдастығы. «30 жылдық тіркелген мөлшерлеме екінші апта қатарынан 5,46%-ға дейін төмендеді, бірақ ол әлі де қарыз алушылардың соңғы екі жылда үйренгенінен әлдеқайда жоғары. Қайта қаржыландыру бойынша қарыз алушылардың көпшілігі осының салдарынан шетте отыра береді, ал қайта қаржыландыруға өтінімдер соңғы 10 аптаның тоғызында азайды. 2022 жылдың қаңтарымен салыстырғанда қайта қаржыландыру белсенділігі 66%-ға төмендеді», - деді Джоэл Кан, MBA Экономикалық және өнеркәсіптік болжау жөніндегі вице-президентінің орынбасары. «Ипотекалық несиенің жоғары мөлшерлемелері сатып алу нарығының конъюнктурасына да әсер етеді, өйткені сатып алу индексі соңғы рет 2020 жылдың көктемінде байқалған ең төменгі деңгейге жақын болды, бұл кезде пандемияның басталуына байланысты белсенділіктің айтарлықтай бөлігі тоқтатылды. Қазіргі уақытта жоғары мөлшерлемелер, төмен қорлар және жоғары бағалар әлеуетті сатып алушыларды нарықтан тыс қалдырады ».
