Ипотека бойынша пайыздар 2021 жылы шегеріледі
Мұнда ұсынылған өнімдердің көпшілігі немесе барлығы бізге өтемақы төлейтін серіктестерімізден. Бұл біз жазатын өнімдерге және өнімнің бетте қай жерде және қалай көрінетініне әсер етуі мүмкін. Дегенмен, бұл біздің бағалауымызға әсер етпейді. Біздің пікірлеріміз өзіміздікі.
Ипотека бойынша пайыздық шегерім ипотекалық қарыздың алғашқы миллион доллары бойынша төленген ипотекалық пайыз үшін салық шегерімі болып табылады. 15 жылдың 2017 желтоқсанынан кейін үй сатып алған үй иелері ипотеканың алғашқы 750.000 XNUMX доллары бойынша пайыздарды шегеруі мүмкін. Ипотека бойынша пайыздарды шегеруді талап ету үшін салық декларациясында тармақтау қажет.
Ипотека бойынша пайыздық шегерім салық салынатын кірісті жыл ішінде ипотекалық сыйақыға төлеген ақша сомасына азайтуға мүмкіндік береді. Сондықтан, егер сізде ипотека болса, жақсы жазбаны сақтаңыз: ипотекалық несие бойынша төлейтін пайыздар сіздің салық шотыңызды азайтуға көмектеседі.
Жоғарыда айтылғандай, сіз салық жылы ішінде төлеген ипотекалық пайызды негізгі немесе екінші үйіңіздегі ипотекалық қарызыңыздың бірінші миллион долларына шегеруге болады. Егер сіз үйді 15 жылдың 2017 желтоқсанынан кейін сатып алсаңыз, ипотеканың алғашқы 750.000 XNUMX долларына жыл ішінде төлеген пайызыңызды шегеруге болады.
IRS ипотекалық пайыздық шегерім
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және бейтарап мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Ипотека бойынша пайыздық шегерім стандартты шегерімге қарсы
Кеше Нью-Йорк Таймс газетінің тағы бір тамаша мақаласы ипотекалық несие бойынша пайыздық шегерім туралы шықты, бұл жолы оның тарихын егжей-тегжейлі баяндады және көптеген экономистер мұны дұрыс емес фискалдық саясат деп айтады. Роджер Лоуэнштейн шегерудің тарихи контекстін түсіндіреді:
Бірінші заманауи федералды табыс салығы 1894 жылы құрылды. Пайыз – пайыздың барлық түрлері – шегерімге жатқызылды; Алайда, көп ұзамай Жоғарғы сот салықты Конституцияға қайшы деп тапты. 1913 жылы Конституцияға өзгерістер енгізіліп, жаңа табыс салығы енгізілді. Тағы да пайыздар шегерілді.
Дегенмен, Конгресс бұл ережеге көп ойланғаны туралы ешқандай дәлел жоқ. Ол, әрине, пайыздық шегеруді орта таптың үй иеленуіне баспалдақ ретінде ойлаған жоқ, өйткені салық алғашқы 3.000 4.000 долларды (немесе ерлі-зайыптылар үшін 1 XNUMX долларды) алып тастады; халықтың XNUMX%-дан азы одан да көп табыс тапты. Салық төлеген адамдар - Эндрю Карнеги және басқалары - үйлерін немесе яхталарын сатып алу үшін шегеруді қажет етпеді.
Неліктен менің ипотекалық пайызым шегерілмейді?
Үй капиталы бойынша пайыздық шегерім (HMID) Америка Құрама Штаттарындағы ең жоғары бағаланған салық жеңілдіктерінің бірі болып табылады. Риэлторлар, үй иелері, болашақ үй иелері және тіпті салық есепшілері оның құнын айтады. Шындығында, миф шындыққа қарағанда жақсырақ.
2017 жылы қабылданған Салықтарды қысқарту және жұмыс орындары туралы заң (TCJA) бәрін өзгертті. Жаңа несиелер үшін шегерімге жататын пайыздар бойынша ең жоғары жарамды ипотекалық қарыз сомасын 750,000 1 АҚШ долларына дейін (750,000 миллион доллардан) азайтты (үй иелері ипотекалық қарыз бойынша XNUMX XNUMX долларға дейін төленген пайызды шегеруі мүмкін). Бірақ ол сонымен қатар жеке босатуды алып тастау арқылы стандартты шегерімдерді екі есеге дерлік арттырды, бұл көптеген салық төлеушілерге жеке босатуды алып, шегерімдерді бір уақытта бөле алмайтындықтан, оны бөлшектеуді қажет етпейді.
TCJA енгізілгеннен кейінгі бірінші жыл ішінде шамамен 135,2 миллион салық төлеуші стандартты шегерімдерді алады деп күтілуде. Салыстыру үшін 20,4 миллионы шегерімдерді көрсетеді деп күтілуде, ал олардың 16,46 миллионы ипотекалық пайыздық шегерімге шағымданады.
