Идеалист Испания
Испанияда ипотекамен жылжымайтын мүлікті сатып алу шығындары мүліктің бағасына, жылжымайтын мүлік орналасқан аймаққа, тағайындалған кеңесшілерге (адвокаттар, брокерлер, агенттер және т.б.) және компаниямен келісілген мәмілеге байланысты айтарлықтай өзгеруі мүмкін. сатушы немесе жылжымайтын мүлік агенті. Айтуынша, сатып алу бағасының 10-13% құрайтын шығындар сметасы қазіргі уақытта жақсы нұсқаулық болып табылады. Біздің жағдайда жалпы шығындар жарияланған бағаның дәл 12,46% құрайды.
Кейбір банктерде ең аз ашу жарналары бар, ал адвокаттар, агенттер мен бағалау компанияларында ең төменгі комиссиялар бар. Бұл ең арзан жылжымайтын мүлік үшін жылжымайтын мүлік бағасына пайыздық қатынастағы шығындар 13%-дан айтарлықтай жоғары болуы мүмкін дегенді білдіреді. Бағасы 40.000 XNUMX еуродан төмен жылжымайтын мүлік үшін ипотека ең тиімді шешім болмауы мүмкін.
Әрқашан сатушы агенттің сатып алу бағасына комиссиясын қосқанын тексеріңіз. Кейбір агенттер сатып алушыдан тікелей төлем жасайды және алмайды. Басқалары жоқ, сондықтан жалпы шығындарды бағаламас бұрын оны тексеріңіз.
Испанияда жылжымайтын мүлік сатып алыңыз
Мен әл-ауқат туралы декларацияны қашан тапсыруым керек? Испанияда активтері туралы декларацияны тапсыруға міндетті адамдар IRPF кезеңіне сәйкес келетін жыл сайын сәуірден 30 маусымға дейін ие болады. IP қатаң жеке салық болып табылады, сондықтан ерлі-зайыптылар әрқайсысының нысанын ұсынуы керек және Мысалы, екеуіне де ортақ тауарлар мен құқықтарға меншік құқығы олардың әрқайсысына жартысына тең болады. Жіберілетін үлгі 714 үлгісі. Салық мөлшерлемелері, көлемі және жеңілдіктері өзгеруі мүмкін екенін есте сақтаңыз және біз сізге байлық салығымен айналыса алатын салық кеңесшілерінен кәсіби кеңес алуды ұсынамыз. «Алдыңғы1 /3Келесі «720 үлгісі: Испаниядағы резиденттерге арналған салықтар. Сіз төлеуіңіз керек пе? Испаниядағы резидент еместерге арналған табыс пен байлық салығы Испаниядағы резиденттерге салық салуды жоспарлау Испаниядағы табыс салығы бойынша декларацияға ақша үнемдеңіз «Алдыңғы1 /3Келесі»
Валенсия салықтары
Франциско 30 жылға жуық Испанияда ағылшын тілінде сөйлейтіндердің мүддесін қорғайтын тәжірибелі заңгер. Ол азаматтық құқық (отбасы, мұрагерлік, келісім-шарттар, талаптар, сақтандыру талаптары және мүліктік талаптар), коммерциялық құқық (компания құру) және еңбек құқығы бойынша маманданған.
Анджела Испанияда заңгер ретінде 20 жылдан астам тәжірибесі бар. Ол өзінің мансабында ағылшын тілінде сөйлейтін клиенттерге жылжымайтын мүлік, бизнес құқығы, иммиграция, сондай-ақ отбасылық құқық және мұрагерлік мәселелер сияқты шетелдік тұрғындардың өмірін жиі қозғайтын салаларда көмектесті.
Франсиска әртүрлі салаларда, соның ішінде жылжымайтын мүлік құқығында ағылшын тілінде сөйлейтін клиенттерге көмек көрсетуде 15 жылдық тәжірибесі бар жоғары тәжірибелі адвокат және отбасылық құқық және қылмыстық құқық магистрлерін қамтитын әсерлі академиялық білімі бар. Франсиска бес жыл Лондонда тұрып, ағылшын тілін осы күнге дейін өте жоғары деңгейде сақтап келеді.
Испаниядағы жылжымайтын мүлікке салынатын салық
Мемлекеттік қызмет көрсету көрсеткіші өте қате. 2022 жылдың қаңтарынан бастап мен тек электр қуаты үшін айына 144 еуро төлеймін, бұл кондиционерсіз немесе орталық жылытусыз. Енді тек жарық пен су үшін айына 200 еуро есептеңіз.
Мансап пен тәжірибеңізбен жеке мектепте айына кем дегенде 2.500 қатыгез еуро жалақы күтіңіз. Бұл сіздің профиліңізбен оңай, сіз жұмысты оңай табасыз, егер ол Валенсия қаласында болмаса, ол айналада болады, Валенсияның солтүстік-батыс аймағында көптеген жеке және халықаралық мектептер бар, онда сіз өзіңіздің түйіндемеңізбен бара аласыз. және тәжірибе. Іске сәт!
Сәлеметсіз бе! Біз қазір Камерунның Яунде қаласында тұратын 3 адамнан тұратын отбасымыз. Біз халықаралық педагог ретінде әлемді аралап жүрміз. Іс жүзінде біз африкалық шытырман оқиғаларымызды 2021 жылы аяқтап жатырмыз. Біз Валенсияға ғашық болып қалдық және 2020 жылы жылжымайтын мүлік сатып алуды шештік. Дегенмен, біз Валенсиядағы мұғалімдік мансабымызды жалғастыра аламыз ба деп ойлаймыз. Бұл қалай мүмкін? Мектептер испандық емес куәліктері бар мұғалімдерді жалдай ма? Біздің тәжірибеміз негізінен Еуропадан тыс; әртүрлі оқу тәжірибесі бар халықаралық мектептер – IB, American, Montessori, AEFE және ағылшын ұлттық оқу бағдарламалары. Бізде француз ұлты бар.
