Испаниядағы мемлекеттік баж салығы
Франциско 30 жылға жуық уақыт бойы Испанияда ағылшын тілінде сөйлейтіндердің мүддесін қорғайтын тәжірибелі заңгер. Ол азаматтық құқық (отбасы, мұрагерлік, келісім-шарттар, талаптар, сақтандыру талаптары және мүліктік талаптар), коммерциялық құқық (компания құру) және еңбек құқығы бойынша маманданған.
Анджела Испанияда заңгер ретінде 20 жылдан астам тәжірибесі бар. Ол өзінің мансабында ағылшын тілінде сөйлейтін клиенттерге жылжымайтын мүлік, бизнес құқығы, иммиграция, сондай-ақ отбасылық құқық және мұрагерлік мәселелер сияқты шетелдік тұрғындардың өмірін жиі қозғайтын салаларда көмектесті.
Франсиска әртүрлі салаларда, соның ішінде жылжымайтын мүлік құқығында ағылшын тілінде сөйлейтін клиенттерге көмек көрсетуде 15 жылдық тәжірибесі бар жоғары тәжірибелі адвокат және отбасылық құқық және қылмыстық құқық магистрлерін қамтитын әсерлі академиялық білімі бар. Франсиска бес жыл Лондонда тұрып, ағылшын тілін осы күнге дейін өте жоғары деңгейде сақтап келеді.
Испаниядағы нотариалдық төлемдер
Ипотекалық шығыстар бойынша талап қоюға қолайлы жаңа үкім Жақында біз ипотекалық шығыстарды (нотариалдық төлемдер, мүлікті тіркеу, бағалау және басқару және т.
Сонымен қатар, Алькоркон қаласының (Мадрид) бірінші инстанциясының судьясы Банкианы барлық жоғарыда аталған ипотекалық конституциялық шығыстарды, соның ішінде талап етілетін жалпы шығыстардың шамамен 70% құрайтын құжатталған құқықтық актілерге салықты қайтаруға үкім етті.
Бұл үкiм Жоғарғы Соттың 5618 жылғы 2015 желтоқсандағы 23/2015 үкiмiне негiзделген, онда бұл салықты төлеу үшiн ипотеканы салу қиянат болып табылады, өйткені оның 28-бабында құжатталған құқықтық актілерге салықты реттейтін заң : «Несие алушы салық төлеуші немесе аталған нотариаттық құжаттарды талап ететін немесе талап ететін тұлғалар немесе пайыздары берілген тұлғалар болып табылатыны» Өйткені, мұны клиенттерге жіберу олардың тұтынушы ретіндегі құқықтарына әсіресе қайшы келеді, TRLGCU 89.3-бабы және әсіресе банктің ерекше мүдделі болған жағдайда. үй тиісті түрде хаттамаланған және тіркелген, әйтпесе банктер бұған нақты кепілдік бере алмайды.
Испаниядағы жылжымайтын мүлікті сатып алу құнының калькуляторы
Испанияда жылжымайтын мүлікті сатып алуды зерттеу барысында сіз Испаниядағы сатып алулар туралы көптеген оқиғаларды кездестіресіз. Испанияда жылжымайтын мүлікті сатып алуда табысты болудың кілті - жақсы сапалы тәуелсіз испан заңгерінен ерте кеңес алу.
Егер сіз Испанияда жылжымайтын мүлікті сатып алу процесімен таныс болмасаңыз, Испанияда жылжымайтын мүлікті сатып алу процесі туралы біздің беттерді оқып шығуыңыз керек. Егер сіз Испанияда жылжымайтын мүлікті сатып алу шығындары туралы түсініксіз болсаңыз, Испанияда жылжымайтын мүлікті сатып алу шығындары туралы біздің бетті оқыңыз.
Испаниядағы жылжымайтын мүлікке ұсыныс жасағанда, сізге «ұстап тұру» төлемін жасау үшін үлкен қысым жасалуы мүмкін. Жылжымайтын мүлік агенті бұл мүлікті нарықтан алу үшін төленетін төлем екенін түсіндіреді.
Бұл кезде сіз мүлік туралы өте аз білесіз. Шындығында, сіз мүлікті сатқысы келетін адамның оның иесі екенін де білмейсіз. Айтпақшы, көптеген адамдар осы кезеңде депозиттік төлем жасауға итермелейді, өйткені олар мүлікке ғашық болды және оны жоғалтқысы келмейді.
Испаниядағы жылжымайтын мүлікке салынатын салық
– Кез келген – Бас төреші Кимберли Х. Тайсон (KHT) Судья Кэтлин Д. Паркер (CDP) Судья Элизабет Э. Браун (EEB) Судья Ховард Р. Таллман (HRT) Судья Джозеф Г. Росания, кіші (JGR) Судья Майкл Э. Ромеро (MER) судьясы Сидни Б. Брукс (СББ) Судья Томас Б. Макнамара (ТБМ)
7-тараудың сенімді өкілі кеңсе қызметкерімен байланысып, 7-тарауға сәйкес борышкердің ерікті өтініші берілгеннен кейін қажетті несиелік кеңес алынғанын және істің қысқартылатынын сұрады. Куәлік берілген уақыт белдеуін ескере отырып, кеңес беру талабы борышкердің банкроттық туралы ерікті өтініші берілгеннен кейін бір сағаттан аз уақыт ішінде орындалды.
Сот 11 жылы түзетілген 109 USC § 1(h)(2010) бірмәнді деп шешіп, стихиялық бұйрық шығарды. Заңның қарапайым тілінде несиелік кеңес беруді банкроттық туралы өтініш берген күні кез келген уақытта алуға болады; Өтініш бергенге дейін борышкерден кеңес алу талап етілмейді.
Бұл мәселе бойынша банкроттық соттары арасында бөліну бар екенін ескеріңіз. Сонымен қатар, 101-ресми нысаны, ерікті өтініш (V бөлім) және 1007 банкроттық туралы ереже 109(h)(1)-бөлімнің 2010 жылы түзетілгенге дейінгі ескі нұсқасына сәйкес келеді.
