Ең жақсы ипотекалық өмірді сақтандыру
Ұлыбританиядағы үйдің орташа бағасы 265.668 жылдың маусымында £2021 болды* – бағалар осыншама жоғары болғандықтан, көптеген үй иелері ипотека төлеуге мәжбүр болады, сондықтан адамдар неліктен қалған кірісті ақылды түрде жұмсағысы келетіні түсінікті. Дегенмен, сізде қаржылық жағынан тәуелді балаларыңыз, серіктесіңіз немесе сізбен бірге тұратын басқа асыраудағы адамдарыңыз болса, өмірді ипотекалық сақтандыруды алу айтарлықтай шығындар болып саналуы мүмкін.
Ерлі-зайыптылар ретінде үй сатып алғанда өмірді сақтандыруды ескеру маңызды. Үйіңізді серіктесіңізбен сатып алсаңыз, ипотекалық төлемдерді екі жалақы негізінде есептеуге болады. Егер сіз немесе сіздің серіктесіңіз ипотекалық несие өтелмеген кезде қайтыс болса, сіздердің кез келгеніңіз тұрақты ипотекалық төлемдерді өзіңіз сақтай аласыз ба?
Өмірді сақтандыру полистің мерзімі ішінде қайтыс болған жағдайда ақшалай сома төлеу арқылы көмектесе алады, оны ипотеканың қалған бөлігін төлеуге көмектесу үшін пайдалануға болады – бұл әдетте «ипотекалық өмірді сақтандыру» деп аталады, яғни олар жалғастыра алады. ипотека туралы алаңдамай, өз отбасылық үйінде тұру.
ипотекалық өмірді сақтандыру калькуляторы
Жаңа үй сатып алу - қызықты уақыт. Бірақ бұл қаншалықты қызықты болса да, жаңа үй сатып алумен бірге көптеген шешімдер бар. Қарастырылатын шешімдердің бірі - ипотекалық өмірді сақтандыруды алу.
Ипотекалық өмірді сақтандыру, сондай-ақ ипотекалық сақтандыру ретінде белгілі, өмірді сақтандыру полисі, егер сіз қайтыс болсаңыз, ипотекалық қарызыңызды төлейді. Бұл саясат сіздің отбасыңыздың үйінен айырылуына жол бермеуі мүмкін болса да, бұл әрқашан өмірді сақтандырудың ең жақсы нұсқасы емес.
Ипотекалық өмірді сақтандыруды әдетте сіздің ипотекалық несие берушіңіз, сіздің несие берушіңізбен байланысты сақтандыру компаниясы немесе сіздің мәліметтеріңізді мемлекеттік жазбалар арқылы тапқаннан кейін сізге хат жіберетін басқа сақтандыру компаниясы сатады. Егер сіз оны ипотекалық несие берушіден сатып алсаңыз, сыйлықақылар сіздің несиеңізге салынуы мүмкін.
Ипотекалық несие беруші сіздің жұбайыңыз немесе сіз таңдаған басқа біреу емес, саясаттың бенефициары болып табылады, бұл сақтандырушы сіздің несие берушіге сіз қайтыс болған жағдайда қалған ипотекалық балансты төлейтінін білдіреді. Өмірді сақтандырудың бұл түрімен ақша сіздің отбасыңызға түспейді.
Маған ипотеканы қорғауды сақтандыру керек пе?
Осылайша сіз ипотекаңызды жаптыңыз. Құттықтаймыз. Сіз енді үй иесісіз. Бұл сіз жасай алатын ең үлкен инвестициялардың бірі. Сіз салған уақыт пен ақша үшін бұл сіздің өміріңізде жасайтын ең маңызды қадамдардың бірі. Сондықтан сіз ипотеканы өтемес бұрын қайтыс болған жағдайда сіздің асырауындағыларыңыздың қамтылғанына көз жеткізгіңіз келеді. Сізге қолжетімді опциялардың бірі - өмірді ипотекалық сақтандыру. Бірақ сізге бұл өнім шынымен керек пе? Ипотека бойынша өмірді сақтандыру және неліктен бұл қажетсіз шығындар болуы мүмкін туралы көбірек білу үшін оқыңыз.
Өмірді ипотекалық сақтандыру – несие берушілермен және тәуелсіз сақтандыру компанияларымен аффилиирленген банктер ұсынатын сақтандыру полисінің ерекше түрі. Бірақ бұл басқа өмірді сақтандыру сияқты емес. Сіз қайтыс болғаннан кейін бенефициарларыңызға өлім жәрдемақысын төлеудің орнына, өмірді дәстүрлі сақтандыру сияқты, өмірді ипотекалық сақтандыру несие әлі бар болған кезде қарыз алушы қайтыс болған кезде ғана ипотеканы төлейді. Егер сіз қайтыс болып, ипотекаңызда қалдық қалдырсаңыз, бұл мұрагерлеріңізге үлкен пайда. Бірақ ипотека болмаса, төлем де жоқ.
Қарт адамдар үшін өмірді ипотекалық сақтандыру
Кем дегенде ипотека сомасына өмірді сақтандыру полисін сатып алыңыз. Сондықтан, егер сіз саясат күшінде болатын «мерзім» ішінде қайтыс болсаңыз, сіздің жақындарыңыз саясаттың номиналды құнын алады. Олар кірісті ипотеканы төлеуге пайдалана алады. Көбінесе салық салынбайтын табыстар.
Іс жүзінде сіздің саясатыңыздан түскен қаражатты бенефициарлар таңдаған кез келген мақсатта пайдалануға болады. Егер олардың ипотекасының төмен пайыздық мөлшерлемесі болса, олар жоғары пайыздық несие картасының қарызын төлеп, төмен пайыздық ипотеканы сақтағысы келуі мүмкін. Немесе олар үйді күтіп ұстауға және күтіп ұстауға ақша төлегісі келуі мүмкін. Олар қандай шешім қабылдаса да, бұл ақша оларға жақсы қызмет етеді.
Бірақ ипотекалық өмірді сақтандыру кезінде сіздің несие беруші сіз тағайындаған бенефициарлардан гөрі саясаттың бенефициары болып табылады. Егер сіз өлсеңіз, несие беруші сіздің ипотекаңыздың қалдығын алады. Сіздің ипотекаңыз жойылады, бірақ сіздің аман қалғандарыңыз немесе жақын адамдарыңыз ешқандай пайда көрмейді.
Сонымен қатар, стандартты өмірді сақтандыру полистің қызмет ету мерзімі ішінде біркелкі жеңілдік пен біркелкі сыйлықақыны ұсынады. Ипотекалық өмірді сақтандыру кезінде сыйлықақылар өзгеріссіз қалуы мүмкін, бірақ сіздің ипотекалық балансыңыз азайған сайын саясаттың құны азаяды.
