Ұлыбританияның ипотекалық брокерінің төлемдері
Conseguir una hipoteca es algo más que las cuotas mensuales. También tendrá que pagar impuestos como el impuesto sobre actos jurídicos documentados (Stamp Duty) y los honorarios de tasaciones, peritajes y abogados. Mucha gente subestima el importe de las comisiones y los costes adicionales.
Бұл ипотекалық өнім комиссиясы, ол кейде өнім ақысы немесе жабу комиссиясы ретінде белгілі. Кейде оны ипотекаға қосуға болады, бірақ бұл сіздің қарыз соманы, пайыздарды және ай сайынғы төлемдерді арттырады.
Ипотека жалғаспай қалған жағдайда комиссияның қайтарылатынын тексеру керек. Олай болмаған жағдайда, комиссияны ипотекаға қосуды сұрауға болады, содан кейін өтініш мақұлданғаннан кейін оны төлеуге болады.
Ол кейде ипотекалық келісім жай сұралған кезде алынады және әдетте, тіпті ипотека сәтсіз болса да, қайтарылмайды. Кейбір ипотекалық провайдерлер оны бастапқы жарнаның бөлігі ретінде қосады, ал басқалары оны тек ипотеканың мөлшеріне байланысты қосады.
Несие беруші сіздің мүлікті бағалайды және оның сіз қарызға алғыңыз келетін сомаға тұрарлық екеніне көз жеткізеді. Кейбір несие берушілер белгілі бір ипотекалық операцияларда бұл комиссияны алмайды. Сондай-ақ, қажет болуы мүмкін жөндеуді немесе техникалық қызмет көрсетуді анықтау үшін жылжымайтын мүлікті жеке зерттеу үшін төлей аласыз.
Ипотека бойынша төлем
Бұл жарияланым басқасы көрсетілмеген жағдайлардан басқа, Open Government License v3.0 шарттарына сәйкес лицензияланған. Бұл лицензияны көру үшін nationalarchives.gov.uk/doc/open-goverment-licence/version/3 сайтына кіріңіз немесе Ақпараттық саясат тобына, Ұлттық мұрағатқа, Kew, London TW9 4DU мекенжайына жазыңыз немесе электрондық пошта мекенжайы: [электрондық пошта қорғалған].
Бұл нұсқаулық сатып алуға көмек: үлестік несие (2021-2023), мемлекеттік үй сатып алу бағдарламасы туралы пайдалы ақпарат береді. Ол серіктестік несие алудың нені қамтитынын, оның қалай жұмыс істейтінін және оған қалай өтініш беру керектігін түсінуге көмектеседі.
Қатысушы несиенің мерзімі ішінде сіз тек қарызға алған сомаға пайыз төлейсіз. Несие бойынша сіз ештеңе төлемейсіз. Бірақ сіз кез келген уақытта несиенің толық немесе бір бөлігін төлеуді таңдай аласыз. Егер сіз үйіңізді сатсаңыз, барлық үлестік несиені төлеуге тура келеді.
Ипотека – бұл мүліктің бағасына үлес қосу үшін несие берушіден алынған ақша сомасы. Әдетте, несие белгілі бір мерзімге алынады және белгіленген сома ай сайын, келісілген мерзімге төленеді.
Ипотека бойынша комиссияларды түсіндіру
Si una tasa le parece injusta o incorrecta, pregunte a su prestamista, pero asegúrese de pagarla antes de la fecha de vencimiento. Es posible que decida devolverle la totalidad o parte de la cuota. El sistema de resolución de conflictos del prestamista puede ordenar la devolución de las comisiones. También es posible que le concedan una indemnización o que le anulen el contrato de crédito si es extremadamente injusto.Es una mala idea no pagar simplemente la cuota. Sus deudas se acumularán. Y el impago puede contar en tu contra si el problema llega a un sistema de resolución de conflictos o a un tribunal.
Мысал: Әділетсіз әкімшілік төлем Эштон ай сайынғы әкімшілік жарнасы 4.000 доллар болатын 120 доллар қарыз алады. Эштон көп ұзамай төлемдерден артта қалады. Қарызын бақылауға алу үшін Эштон тегін қаржылық кеңесшімен сөйлеседі. Тәлімгер әкімшілік төлемді тым жоғары деп санайды, сондықтан оны даулау үшін несие берушіні шақырады. Бірақ несие беруші оны төмендетуден бас тартады, өйткені бұл келісімшартта бар және Эштон оған қол қойды. Ол зерттеп, әкімшілік шығындардың айына 40 долларға жақын екенін анықтайды. Несие берушіге алымдарды азайтуды және Эштонға төлеген әкімшілік алымдардағы айырмашылықты қайтаруды бұйырды. Эштон сонымен қатар Сауда комиссиясына шағымдануда, өйткені басқа клиенттер де осындай комиссияларға тап болуы мүмкін.
Бағалау комиссиясы бар ипотека
El fraude de comisiones de préstamos, también conocido como fraude de comisiones por adelantado, es un tipo de estafa que suele dirigirse a personas que buscan préstamos en Internet. Los estafadores se ponen en contacto con la víctima y le ofrecen un préstamo, pero le exigen una comisión por adelantado por el dinero que la víctima finalmente nunca recibe. A menudo, una vez que la víctima realiza el primer pago, los estafadores exigen varios pagos más antes de desaparecer.
Бекки ешқашан қаржылық блогер боламын деп ойламаған. Бірақ тағдырдың жазуымен Бекки бизнес және бухгалтерлік есеп мамандығын бітіргеннен кейін бухгалтерлік мансабын бірден тастауға мәжбүр болды. Жеке клиенттер үшін штаттан тыс бухгалтерлік есеппен айналыса отырып, Бекки аз ғана біліммен қанша ақша ағыны мәселелерін шешуге болатынын түсінді. Клиенттерін қарыздан аулақ ұстауға тырысқан Бекки клиенттерге тарататын ресурстарды жаза бастады.
