Сіз ипотеканы белгіленген мөлшерлемеге өзгерте аласыз ба?
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және бейтарап мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Галифакс тұрақты мөлшерлемесі бар ипотека
Сіз кез келген уақытта ипотека түрін өзгерте аласыз. Дегенмен, адамдар өздерінің қолданыстағы тарифтері аяқталмай тұрып өзгерту нұсқаларын қарастырады. Бұл оларға мерзімінен бұрын өтеу ақысын болдырмауға көмектеседі. Ағымдағы мөлшерлеме аяқталғанға дейін пайыздық мөлшерлемеңізді өзгертпеуді шешсеңіз, несие берушінің Стандартты өзгермелі мөлшерлемесі (SVR) қолданылуы мүмкін, бұл ай сайын көбірек төлейтініңізді білдіруі мүмкін.
Ипотека мөлшерлемесін өз бетіңізше өзгертудің қажеті жоқ екенін есте сақтаңыз. Не істеу керектігін білмесеңіз, несие беруші сізге кеңес бере алады. Олар сізге ең жақсы нұсқаны табуға және өзгерту процесінде қолдау көрсетуге көмектеседі.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлеменің өзгеруі шығындарға әкелуі мүмкін. Мысалы, белгіленген мөлшерлемесі бар ипотеканы мерзімі біткенше қалдыруды жоспарласаңыз, мерзімінен бұрын өтеу комиссиясын (ERC) төлеуге тура келуі мүмкін. Мерзімінен бұрын өтеу төлемдері туралы мәліметтер бастапқы ипотекалық ұсыныста болады.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелер
Пайыздық мөлшерлеме бірдей болғандықтан, сіз әрқашан ипотеканы қашан төлейтініңізді білетін боласыз. Бұл айнымалы мөлшерлемедегі ипотекаға қарағанда түсіну оңайырақ Сіз ипотекалық төлемдерді қалай бюджеттеу керектігін білетініңізге сенімді боласыз. төмен бастапқы жарна сізге үлкен несие алуға көмектеседі. Егер негізгі қарыз мөлшерлемесі төмендеп, пайыздық мөлшерлеме төмендесе, төлемдеріңіздің көп бөлігі негізгі қарызға түседі.
Бастапқы пайыздық мөлшерлеме әдетте айнымалы мөлшерлемедегі ипотекалық несиеден жоғары болады. Сыйақы мөлшерлемесі ипотеканың барлық мерзімінде тұрақты болып қалады. Егер сіз қандай да бір себептермен ипотеканы бұзсаңыз, айыппұлдар айнымалы мөлшерлемедегі ипотекаға қарағанда жоғары болуы мүмкін.
Тұрақты мөлшерлемесі бар ипотекаға ауысуым керек пе?
Базалық мөлшерлемелердің өсуі сіздің ипотекаңызға әсер ете ме, жоқ па, бұл сізде бар ипотека түріне байланысты. Егер сізде айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотека болса, мөлшерлеме көтерілуі мүмкін. Егер бұл реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека болса, ол міндетті түрде болады. Бірақ сізде тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотека болса, сіз төлейтін мөлшерлеме белгіленген мөлшерлеме кезеңінің соңына дейін өзгермейді.
Белгіленген мөлшерлемесі бар ипотека сізді болашақта мөлшерлеменің көтерілуінің салдарынан қорғай алады. Ипотеканың бұл түрі белгілі бір мерзімге белгіленген пайыздық мөлшерлемені ұсынады. Мысалы, ипотекалық компания 1,5% мөлшерінде екі жылдық тіркелген мөлшерлемені ұсына алады. Осылайша, сіз ай сайын қанша төлейтініңізді білесіз, бұл бюджетті оңайырақ етеді. Ал егер базалық пайыздық мөлшерлеме көтерілсе, сіз алаңдамайсыз, өйткені төлемдеріңіз өзгермейді.
Реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека басқаша жұмыс істейді. Әрбір ипотекалық несие берушіде стандартты өзгермелі мөлшерлеме (SVR) болады. Бұл базалық мөлшерлемеден жоғары болады (әдетте 3-4% жоғары) және несие берушіге байланысты өзгереді. Ипотекалық несие берушілер кез келген уақытта SVR-ді өзгерте алады, бірақ жалпы алғанда, SVR базалық мөлшерлеменің өзгеруіне байланысты көтеріледі және төмендейді.
