Софи
Несие карталары сатып алуды қаржыландыруға немесе қарызды шоғырландыруға қатысты жалғыз нұсқа емес. Жеке несиелер - өтініш беру мен мақұлдауды жеңілдететін цифрлық ұсыныстардың арқасында танымал нұсқа.
Бірақ нүктелі сызыққа қол қоймас бұрын, жеке несие сізге сәйкес келетініне көз жеткізуіңіз керек. Мұны істеу үшін сіз осы несие құралының ішкі жұмысын түсінуіңіз керек. Сіз түсінбейтін немесе қайтаруға дайын емес қымбат несиеге қол жеткізгіңіз келмейді.
Қарыз алу кезінде тұтынушылардың мүмкіндіктері аз болған кезде он жыл артқа оралайық. Олар көбінесе жоғары пайыздық мөлшерлемелерді төлеуді талап ететін несие картасын пайдалана алады немесе жоғары деңгейдегі несиесіз алу қиын болатын банктік несиеге өтініш бере алады. 2008 жылғы рецессия жағдайды өзгертті.
Банктердің тұтынушылық несиелерінің тапшылығын ескере отырып, тұтынушыларға жеке несиелерді ұсыну үшін бірқатар қаржылық технологиялар компаниялары (немесе FinTechs) пайда болды. Тәуекелді болжау үшін әртүрлі андеррайтинг деректері мен алгоритмдерін пайдалана отырып, олар қазір өркендеп келе жатқан нарықты құрды.
Бастау
Көптеген австралиялықтар үшін үй сатып алу оңай емес. Өткен жылы Uber Eats, Afterpay және Netflix үй несиесін алу мүмкіндігімізге нұқсан келтіргені үшін басты тақырыптарға көтерілгендіктен, кез-келген кішкентай қиял үйге ие болу армандарымызды жоққа шығаратын сияқты.
ME онлайн-кредиторының Несие тәуекелі жөніндегі бас директоры Линда Велтманның айтуынша, жеке несиенің ипотекалық несиеге өтінімге әсері сіздің екі төлемді өтеуге қаражатыңыз бен мүмкіндігіңіз бар-жоғына байланысты.
«Жеке несие бойынша қолданыстағы міндеттемелер тұрғын үй заемына өтінімде ескеріледі, өйткені өтеулер өтініш берушілердің міндеттемелерді орындай алатынын анықтау үшін қызметке жарамдылық пен қарыз деңгейлерінің есептеулеріне қосылады.» Ұсынылған міндеттемелер айтарлықтай қиындықтарға тап болмай.
Кейбір несие берушілер сіздің ай сайынғы табысыңыздың (салықтарды төлегенге дейін) қарыз бен үй шаруашылығының шығындарына жұмсалатын пайызын анықтайтын қарыздың кіріске (DTI) қатынасы ретінде белгілі есептеуді пайдаланады. Жалпы алғанда, DTI коэффициенті неғұрлым төмен болса, сіздің мақұлдану мүмкіндігіңіз соғұрлым жоғары болады, бірақ жағымсыз жаңалық - жеке несиелер бұл коэффициентті арттырады. ҚАТЫСТЫ МАҚАЛА: APRA ипотекалық шектеулерді жеңілдететіндіктен, бірінші рет үй сатып алушылар сәттілікке ие.
Деуда
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Жеке несиеге үй сатып алуға бола ма?
Барлық қарыздар бірдей емес. Үй сатып алуға келетін болсақ, кейбір қарыздар пайдалы болуы мүмкін, ал кейбіреулері онсыз да жасай аламыз. Қарыздың әртүрлі түрлерін және олардың үй сатып алу үшін қарыз алу мүмкіндігіне қалай әсер ететінін қарастырайық.
Жеке несие қарызы үй несиесін төлеуге тиіс кіріс мөлшерін азайтады, бұл өз кезегінде қарыз алу қабілетін төмендетуі мүмкін. Жеке несиелер де жоғары пайыздық мөлшерлемелерге ие. Егер сіздің несиеңізде айнымалы пайыздық мөлшерлеме болса, несие берушілер болашақ пайыздық мөлшерлеменің өсуін есепке алу үшін жастықты қоса алады.
Кепілдендірілген автокөлік несиелері, әдетте, қамтамасыз етілмеген жеке несиелерге қарағанда төмен пайыздық мөлшерлемелерді ұсынады, өйткені несие несие берушіге тәуекелді азайтады. Бұл кепілдендірілген автокөлік несиесі сіздің қарыз алу мүмкіндігіңізге әсер еткенімен, ол кепілсіз жеке несие сияқты үлкен әсер етпеуі мүмкін дегенді білдіреді.
Екінші жағынан, толық төленген автокөлік несиесі сіздің өтінішіңізге көмектеседі. Сіздің автокөлік несиеңізді әрқашан уақытында төлей алатыныңызды көрсету ипотекалық несиеге өтінішіңізді күшейте алады.
