Үй сатып алмас бұрын жеке несие алыңыз
Есіңізде болсын: егер екі несиенің де EMI төлеуі сіздің кірісіңіздің 50% аспаса, банктер сізге несие беруге дайын. Егер сіздің үй несиеңіз кірісіңіздің көп бөлігін алса, басқа несие алу қиын болуы мүмкін. Осылайша, несие берушілер сіздің қайтару қабілетіңізді және ағымдағы несиелік рейтингіңізді тексереді.
Адамның жеке несиесі мен ипотекалық несиесі қатар болуы мүмкін бе? Егер сіз жеке несие алған болсаңыз және қазір үй несиесін алғыңыз келсе, қарызыңыздың кіріске қатынасы 50%-дан аспайтын болса, банктер өтінішіңізді қарайды.
Есіңізде болсын: егер екі несиенің де EMI төлеуі сіздің кірісіңіздің 50% аспаса, банктер сізге несие беруге дайын. Егер сіздің үй несиеңіз кірісіңіздің көп бөлігін алса, басқа несие алу қиын болуы мүмкін. Сондықтан несие берушілер сіздің қайтару қабілетіңізді және ағымдағы несиелік ұпайыңызды тексереді.
Мен ипотекаға өтініш бергенге дейін несиені төлеуім керек пе?
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және бейтарап мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Ипотекаға өтініш бергенде не істеуге болмайды
Жеке несиені барлығына дерлік пайдалануға болады. Кейбір несие берушілер ақшамен не істеуді жоспарлап отырғаныңызды сұрайды, бірақ басқалары оны қайтару мүмкіндігіңіз бар екеніне көз жеткізгісі келеді. Жеке несиелер арзан болмаса да, олар әртүрлі жағдайларда өміршең нұсқа бола алады. Міне, біреуі сізге сәйкес келетінін қалай шешуге болады.
Несиелердің кейбір түрлері белгілі бір сатып алуға арналған. Сіз ипотекамен үй сатып ала аласыз, автокөлікті несиеге ала аласыз және студенттік несиемен колледжге төлей аласыз. Ипотекамен сіздің үйіңіз кепіл ретінде қызмет етеді. Сол сияқты, автонесиеде сіз сатып алатын көлік кепіл болады.
Бірақ жеке несиеде әдетте ешқандай кепілдік болмайды. Егер сіз несиені төлемеген болсаңыз, несие беруші қайтарып алатын мүлікпен қамтамасыз етілмегендіктен, несие беруші көбірек тәуекелге барады және сізден ипотекаға немесе автокөлікті несиеге қарағанда жоғары пайыздық мөлшерлеме алуы мүмкін. Пайыз мөлшерлемесі несиелік есеп пен қарыздың кіріске қатынасын қоса алғанда, бірқатар факторларға байланысты болады.
Жеке несие менің ипотекалық өтініміме әсер ете ме?
Жеке несие іздегенде білу керек нәрселер көп. Мысалы, жеке несиенің автокөлік несиесі және үй несиесі сияқты басқа танымал несиелерден айырмашылығы неде? Жеке несиені не үшін пайдалануға болады? Жеке несиеге балама бар ма?
Ілмектер: Жеке несие - бұл жеке тұтынушы үшін белгіленген төлем несиесі. Жеке адам қазір қарызға ақша алады және оны белгілі бір уақыт аралығында төлейді, ай сайын бірдей соманы төлейді. Бұл тұрғыда бұл көлік несиесі немесе ипотекалық төлемге ұқсайды. Бұл несие түрлерінен ерекшеленеді, себебі ол кепілдік қамтамасыз етуді немесе көлік немесе үй сияқты құнды затты талап етпейді, пайдаланушы төлей алмаса жоғалтуға уәде береді.
Алғашқы төлемдер: Жеке несиелер жан-жақты. Оларды жаңа құрылғы немесе кондиционер сияқты қолма-қол ақшамен сатып алу үшін тым үлкен сатып алулар үшін пайдалануға болады. Кейде олар басқа қарыздарды шоғырландыру үшін пайдаланылуы мүмкін. Оларды медициналық төлемдер, білім беру шығындары немесе арнайы сапар сияқты бір реттік шығындарға пайдалануға болады.
Ілмектер: Көптеген несиелердегі сияқты, негізгі талап - жақсы несие тарихының болуы. Кейде жеке несие үшін кепілдікті пайдалану мүмкін болуы мүмкін және бұл сізге жеке несие алуға немесе несие бойынша жақсырақ мөлшерлеме алуға көмектеседі. Банкіңізден жинақ шоттары немесе сақтандыру полисі сияқты басқа қандай нәрселерді кепіл ретінде қабылдауға болатынын сұраңыз.
