האם הריבית תעלה ב-2022?
ב-1971, שיעורי הריבית היו בטווח של 7% באמצע, ועלו בהתמדה ל-9,19% ב-1974. הם צנחו לזמן קצר לטווח הבינוני-גבוה של 8% לפני שעלו ל-11,20. 1979% ב-XNUMX. זה התרחש במהלך תקופה של אינפלציה גבוהה שהגיעה לשיא בתחילת העשור הבא.
גם בשנות השבעים וגם בשנות השמונים, ארצות הברית נדחקה למיתון על ידי אמברגו נפט נגד המדינה. ארגון מדינות ייצוא הנפט (OPEC) הנהיג את האמברגו. אחת ההשפעות שלו הייתה היפר-אינפלציה, שגרמה לכך שמחיר הסחורות והשירותים עלה במהירות רבה.
כדי לנטרל היפר-אינפלציה, הפדרל ריזרב העלה את הריבית לטווח קצר. זה עשה את הכסף בחשבונות חיסכון שווה יותר. מצד שני, כל הריביות עלו ולכן גם עלות ההלוואות עלתה.
שיעורי הריבית הגיעו לנקודת השיא בהיסטוריה המודרנית בשנת 1981, כאשר הממוצע השנתי עמד על 16,63%, לפי נתוני פרדי מאק. הריביות הקבועות ירדו משם, אך סיימו את העשור בסביבות 10%. שנות ה-80 היו זמן יקר ללוות כסף.
למה הריבית עולה?
אם אתה מקבל הטבות מסוימות ומתקשה לשלם את המשכנתא שלך, הממשלה עשויה לעזור לך לשלם את הריבית על המשכנתא שלך. זהו הסיוע לריבית משכנתא (SMI).
מכיוון שהסיוע שקיבלת הוא כעת הלוואה, תחויב בריבית. ככל שתקבל סיוע זמן רב יותר, כך תחויב בריבית גבוהה יותר. ריביות אלו מחושבות מדי יום ועשויות להשתנות. עם זאת, אתה לא יכול לשנות יותר מפעמיים בשנה.
עם מכירת הבית, אם לא יישאר מספיק כסף לאחר תשלום המשכנתא להחזר הלוואת SMI, יתרת הסכום יבוטל. וה-DWP יחשוב שההלוואה הוחזרה במלואה.
אם אתה מתקשה לשלם את המשכנתא שלך, צור קשר עם המלווה שלך כדי לברר איזו עזרה הוא יכול להציע לך. זה יכול לכלול "חופשה" בתשלום קצר או דחייה כדי לעזור לך לעבור משבר זמני או תקופה ממושכת של המשכנתא שלך.
אם אתה נאלץ להתמודד עם עלויות מחיה גבוהות יותר, אבל אין לך כסף מיותר, גלה על מקורות הכנסה נוספים והעזרה הזמינה כדי לעזור לך לנהל את חשבונות משק הבית שלך ולחסוך כסף במדריך שלנו לחיות מהכנסה נמוכה
הריבית על המשכנתא עלתה היום
העמדה הנוקשה של הפד בנוגע לאינפלציה ולתנודתיות בשווקי הנפט שנגרמה כתוצאה ממלחמתה של רוסיה באוקראינה הם המניעים העיקריים להעלאת הריבית המהירה, לדברי דייוויד בטאני, סגן נשיא בכיר של Guild Mortgage. בהתחשב בלחצים הנוכחיים, קצב העליות המהיר עשוי להימשך בשבועות או החודשים הקרובים.
על רקע האינפלציה בשיא של ארבעה עשורים, העלאות הריבית על הלוואות דירות מגיעות שבועות ספורים לאחר שהפדרל ריזרב העלה את הריבית לטווח הקצר ברבע נקודה, אותה החזיקה ליד אפס מאז המיתון המגיפה. לפני שנתיים. כדי לצנן כלכלה מחוממת יתר על המידה, הבנק המרכזי סימן לשבע העלאות ריבית נוספות השנה.
"שיעורי הריבית ומחירי הדירות עולים מהר יותר מההכנסה שלהם", אמר בטני. "אז היכולת שלהם לחסוך במקדמה, או סתם לעמוד בתשלום החודשי, הופכת לאתגר יותר".
לפי מדד אחד, המחירים המקומיים והארציים עלו ב-19% בשנה האחרונה. בתים זמינים למכירה היו מועטים, ועליית המחירים והריבית על הלוואות תקשה עוד יותר על קונים פוטנציאליים כשתתחיל עונת רכישת הבתים באביב.
למה הריבית על המשכנתא עולה?
כשהממשלה רוצה להרתיע מלקיחת הלוואות (מחסור באשראי), היא מעלה את הריבית כדי לייקר לעשות זאת. זה קורה בדרך כלל כאשר הם רוצים להתמודד עם אינפלציה. זכרו: הלוואת כסף מרמזת עבור המלווה את הסיכון שהלווה לא יחזיר את הכסף. הריבית היא ה"פרס" שלך על לקיחת הסיכון הזה. מכיוון שסביר יותר שתחזיר את הסכום כשהזמנים טובים, הם לוקחים פחות סיכונים, ולכן התמורה שלהם נמוכה יותר. בזמנים קשים או לא בטוחים, קורה ההיפך. מה גורם לריבית לעלות? כמו גורמי שוק רבים אחרים, הריבית נשלטת על ידי היצע וביקוש. במקרה זה, מדובר בהיצע וביקוש לאשראי. עליית הריבית משפיעה על קנדים בדרכים שונות, בהתאם לנסיבות שלהם.
