Lista di controllo dei documenti del prestito casa 2022
Per rendere il processo di mutuo il più rapido possibile, è una buona idea avere i documenti pronti prima di presentare domanda. Gli istituti di credito generalmente richiedono i seguenti documenti giustificativi per accompagnare la domanda di mutuo:
Tieni inoltre presente che puoi utilizzare la tua patente di guida come prova di identità o come prova di indirizzo (vedi sotto), ma non entrambe. La carta deve essere valida e mostrare il tuo indirizzo attuale; Se mostra il tuo vecchio indirizzo, anche se pensi che il tuo attuale indirizzo sia di breve durata, dovrai aggiornarlo.
Il P60 è un modulo rilasciato dalla vostra azienda alla fine di ogni anno fiscale (aprile) e mostra il totale del vostro reddito, tasse e contributi previdenziali durante l'ultimo anno. Non tutti gli istituti di credito ipotecario lo richiedono, ma può essere utile averlo se sorgono domande sulla storia del reddito.
Dovresti ottenere una copia del tuo rapporto di credito, preferibilmente da Equifax o Experian, che sono più comunemente usati dagli istituti di credito ipotecario. Ritardi nei pagamenti, inadempienze e sentenze dei tribunali influenzeranno il tuo punteggio di credito e potrebbero portare al rifiuto della domanda.
Requisiti per un mutuo nel Regno Unito
I requisiti di prestito personale variano in base al prestatore, ma ci sono alcune considerazioni, come il punteggio di credito e il reddito, che i finanziatori tengono sempre in considerazione durante lo screening dei candidati. Prima di iniziare a cercare un prestito, familiarizza con i requisiti più comuni che dovrai soddisfare e la documentazione che dovrai fornire. Questa conoscenza può aiutare a semplificare il processo di richiesta e può aumentare le tue possibilità di ottenere un prestito.
Il punteggio di credito di un richiedente è uno dei fattori più importanti che un prestatore considera quando valuta una domanda di prestito. I punteggi di credito vanno da 300 a 850 e si basano su fattori quali la cronologia dei pagamenti, l'importo del debito residuo e la durata della storia creditizia. Molti istituti di credito richiedono ai candidati di avere un punteggio minimo di circa 600 per qualificarsi, ma alcuni istituti di credito presteranno a candidati senza alcuna storia creditizia.
I prestatori impongono requisiti di reddito ai mutuatari per assicurarsi che abbiano i mezzi per rimborsare un nuovo prestito. I requisiti di reddito minimo variano a seconda del prestatore. Ad esempio, SoFi impone uno stipendio minimo di $ 45.000 all'anno; Il requisito di reddito minimo annuale di Avant è di soli $ 20.000. Non sorprenderti, tuttavia, se il tuo prestatore non rivela i requisiti di reddito minimo. Molti no.
Documenti ipotecari pdf
Alla fine ha deciso di fare il grande passo e comprare una nuova casa. Vi siete mai chiesti cosa succede dietro le quinte e quali sono le domande, i requisiti ei fattori che fanno la differenza tra un'approvazione e un rifiuto?
Poiché la nostra missione è fornire alla comunità strumenti e istruzione e consentire a tutti di essere consumatori informati, istruiti e responsabilizzati, qui forniremo una panoramica di come un abbonato esamina una richiesta (ovvero la persona che decide l'esito della sua richiesta) . Ogni settimana, spiegheremo ogni fattore/C in modo approfondito, quindi tieni d'occhio i nostri inserti ogni settimana!
Il credito si riferisce alla previsione del rimborso di un mutuatario basata sull'analisi del rimborso passato del credito. Per determinare il punteggio di credito di un richiedente, gli istituti di credito utilizzeranno la media dei tre punteggi di credito riportati dalle tre agenzie di credito (Transunion, Equifax ed Experian).
Esaminando i propri fattori finanziari, come la cronologia dei pagamenti, il debito totale rispetto al totale del debito disponibile, i tipi di debito (revolving vs. debito rateale in essere), a ciascun mutuatario viene assegnato un punteggio di credito che riflette la probabilità di un debito ben gestito e pagato. Un punteggio più alto indica al prestatore che c'è meno rischio, il che si traduce in un tasso e una durata migliori per il mutuatario. Il prestatore esaminerà il credito all'inizio, per vedere quali problemi possono (o meno) sorgere.
Posso avere un mutuo?
Cercare una casa può essere eccitante e divertente, ma gli acquirenti seri dovrebbero iniziare il processo nell'ufficio di un prestatore, non in un open house. La maggior parte dei venditori si aspetta che gli acquirenti ricevano una lettera di pre-approvazione e saranno più disposti a trattare con coloro che dimostrano di poter ottenere finanziamenti.
Una prequalificazione del mutuo può essere utile come stima di quanto qualcuno può permettersi di spendere per una casa, ma una preapprovazione è molto più preziosa. Significa che il prestatore ha verificato il credito del potenziale acquirente e ha verificato la documentazione per approvare un importo specifico del prestito (l'approvazione dura solitamente per un certo periodo, ad esempio 60-90 giorni).
I potenziali acquirenti traggono vantaggio in diversi modi consultandosi con un prestatore e ottenendo una lettera di pre-approvazione. In primo luogo, hanno l'opportunità di discutere le opzioni di prestito e il budget con il prestatore. In secondo luogo, il prestatore controllerà il credito dell'acquirente e scoprirà eventuali problemi. L'acquirente conoscerà anche l'importo massimo che può prendere in prestito, il che lo aiuterà a stabilire la fascia di prezzo. L'uso di un calcolatore di mutui è una buona risorsa per i costi di budgeting.
