Partendo dal presupposto che avere casa non è mai facile, di questi tempi lo è ancora meno. Soprattutto per i giovani. Perché tutto sale, tranne il salario. Ecco perché cercare casa non fa parte dei piani più immediati, nemmeno a medio termine.
Per combattere questa battuta d'arresto, la Comunità di Madrid e la banca hanno iniziato a lavorare a maggio per facilitare l'accesso a un mutuo per i giovani. Il piano prevede che la Giunta regionale avalli, a titolo di garanzia pubblica, il 15% del mutuo, incoraggiando l'interessato ad accedere ad un mutuo fino al 95% del valore dell'immobile. In questo caso basterebbe che l'acquirente avesse risparmiato il 5%. Un bel balsamo considerando che devi avere il 20% dei media.
Questa idea, battezzata "La mia prima casa", è diventata realtà, da quando il Consiglio del governo di Madrid ha approvato un investimento di 18 milioni di euro per questa iniziativa, il 50% in più rispetto al budget inizialmente previsto. Con esso, si cerca che i madrileni che sono solvibili possano emanciparsi economicamente anche se non hanno i risparmi necessari. Una decisione con il calcolo che ha il 20% dei giovani può diventare indipendente.
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Saranno le banche, quindi, a concedere i mutui per l'acquisto degli appartamenti per un importo superiore all'80% e fino al 95% del valore dell'immobile, purché non superi i 390.000 euro, prendendo come un riferimento il suo valore di stima o il prezzo di acquisto.
"La mia prima casa" è inclusa nella Strategia per la protezione della maternità e della paternità e la promozione della nascita e della conciliazione 2022/26 della Comunità di Madrid, dotata di 4.800 milioni per la sua promozione, la protezione della maternità e della paternità o la riconciliazione familiare .
Quali requisiti devono essere soddisfatti
Per accedere al piano 'La mia prima casa' devi avere meno di 35 anni. Inoltre, la loro residenza legale nella Comunità di Madrid deve essere accreditata, in modo continuativo e ininterrotto, per i due anni immediatamente precedenti la data di richiesta del prestito e non devono possedere un'altra casa nel territorio nazionale.
Il governo di Isabel Díaz Ayuso non ha specificato una data precisa in cui le domande possono essere presentate, sebbene abbia anticipato che sarà durante l'ultimo trimestre di questo corso.
