Quale percentuale del tuo reddito dovrebbe essere il tuo mutuo? Dave Ramsey
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DOCUMENTO DI LAVORO DEI SERVIZI DELLA COMMISSIONE Relazione sul Belgio 2017 che accompagna il documento COMUNICAZIONE DELLA COMMISSIONE AL PARLAMENTO EUROPEO, AL CONSIGLIO, ALLA BANCA CENTRALE EUROPEA E ALL'EUROCUPPO Semestre europeo 2017: valutazione dei progressi in materia di riforme strutturali, prevenzione e correzione degli squilibri macroeconomici e risultati degli approfondimenti effettuati ai sensi del regolamento (UE) n. 1176/2011 {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final to SWD(2017) 93 final}
DOCUMENTO DI LAVORO DEI SERVIZI DELLA COMMISSIONE Relazione sul Belgio 2017 che accompagna il documento COMUNICAZIONE DELLA COMMISSIONE AL PARLAMENTO EUROPEO, AL CONSIGLIO, ALLA BANCA CENTRALE EUROPEA E ALL'EUROROGRUPPO Semestre europeo 2017: valutazione dei progressi nelle riforme strutturali, prevenzione e correzione degli squilibri macroeconomici e risultati degli approfondimenti effettuati ai sensi del regolamento (UE) n. 1176/2011 {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final to SWD(2017) 93 final}
Calcolatore del tasso di interesse della carta di credito nel Regno Unito
Ma che dire dei proprietari di case a lungo termine? Quei 30 anni di pagamenti di interessi possono iniziare a sembrare un peso, soprattutto rispetto agli attuali pagamenti di prestiti con tassi di interesse più bassi.
Tuttavia, con un rifinanziamento di 15 anni, puoi ottenere un tasso di interesse più basso e una durata del prestito più breve per estinguere il tuo mutuo più velocemente. Ma tieni presente che più breve è la durata del tuo mutuo, più alte saranno le rate mensili.
Con un tasso di interesse del 5% su sette anni e quattro mesi, i pagamenti del mutuo reindirizzati equivarrebbero a $ 135.000. Non solo ha risparmiato $ 59.000 di interessi, ma ha una riserva di cassa aggiuntiva dopo la durata del prestito di 30 anni originale.
Uno dei modi più semplici per effettuare un pagamento extra ogni anno è pagare metà della rata del mutuo ogni due settimane invece di pagare l'intero importo una volta al mese. Questo è noto come "pagamenti bisettimanali".
Tuttavia, non puoi semplicemente iniziare a effettuare un pagamento ogni due settimane. Il tuo prestatore potrebbe essere confuso ricevendo pagamenti parziali e irregolari. Parla prima con il tuo prestatore per concordare questo piano.
Guadagno $ 70.000 all'anno, quanto posso permettermi per una casa?
Estinguere anticipatamente il mutuo può aiutarti a raggiungere la stabilità finanziaria e può risparmiare denaro a lungo termine accumulando meno interessi. Ecco alcuni dei modi in cui puoi estinguere il tuo mutuo più velocemente:
Un altro modo per risparmiare sugli interessi, riducendo la durata del prestito, è quello di pagare un mutuo extra. Se il tuo prestatore non addebita una penale per estinguere anticipatamente il tuo mutuo, considera le seguenti strategie per estinguere anticipatamente il tuo mutuo.
Ricorda solo di informare il tuo prestatore che i tuoi pagamenti extra dovrebbero essere applicati al capitale, non agli interessi. In caso contrario, il prestatore potrebbe applicare i pagamenti a futuri pagamenti programmati, il che non ti farà risparmiare denaro.
Inoltre, prova a pagare anticipatamente il prestito, quando l'interesse è più alto. Potresti non rendertene conto, ma la maggior parte del tuo pagamento mensile per i primi anni va verso gli interessi, non il capitale. E l'interesse è composto, il che significa che l'interesse di ogni mese è determinato dall'importo totale dovuto (capitale più interessi).
Percentuale di reddito per il calcolatore di ipoteca
Se non puoi permetterti una casa in contanti, sei in buona compagnia. Nel 2019, l'86% degli acquirenti di case ha utilizzato un mutuo per concludere l'affare, secondo la National Association of Realtors. Più giovane sei, più è probabile che tu abbia bisogno di un mutuo per acquistare una casa e più è probabile che ti chiedi: "Quanta casa posso permettermi?" poiché non hai ancora vissuto l'esperienza.
Il reddito è il fattore più ovvio per quanta casa puoi permetterti: più guadagni, più casa puoi permetterti, giusto? Sì, più o meno; dipende dalla parte del tuo reddito che è già coperta dai pagamenti del debito.
Potresti pagare un prestito auto, una carta di credito, un prestito personale o un prestito studentesco. Come minimo, i prestatori sommano tutti i pagamenti mensili del debito che effettuerai nei prossimi 10 mesi o più. A volte, includeranno anche i debiti che paghi solo per qualche mese in più se tali pagamenti influiscono in modo significativo sulla rata mensile del mutuo che puoi permetterti.
Cosa succede se hai un prestito studentesco in differimento o concessione e al momento non stai effettuando pagamenti? Molti acquirenti di case sono sorpresi di apprendere che i finanziatori tengono conto del futuro pagamento del prestito studentesco nei pagamenti mensili del debito. Dopotutto, differimento e tolleranza danno ai mutuatari solo un differimento a breve termine, molto più breve della durata del loro mutuo.
