Seguros hipotecarios
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Qué pasa si tienes una hipoteca y no tienes seguro de hogar
Si te prestan dinero para comprar una casa, el seguro de hogar es obligatorio. Sin embargo, incluso si es dueño de su casa sin una hipoteca, la cobertura que ofrecen las compañías de seguros es algo que todo el mundo debería tener en cuenta. Su casa es una de las mayores inversiones de su vida, y merece estar protegida.
El seguro de hogar protege una de las mayores inversiones de su vida: su casa. En su nivel básico, el seguro de hogar o seguro de vivienda cubre la estructura de la casa en caso de un desastre natural como un incendio, un tornado o una terrible tormenta.
El seguro de hogar también proporciona protección de responsabilidad civil a los propietarios. Si alguien se ha caído y se ha lesionado en su propiedad, si su mascota ha herido a alguien, o si ha causado daños a alguien, o algo que conlleve una responsabilidad civil, la cobertura de su seguro de hogar puede ayudarle.
Mucha gente confunde el seguro de hogar con la garantía de la vivienda, pero son bastante diferentes. El seguro de hogar cubre el coste de las pérdidas o daños que se producen de forma repentina e inesperada. La garantía del hogar cubre los electrodomésticos y sistemas que necesitan reparaciones o sustituciones debido al uso normal y al desgaste natural.
¿Es obligatorio el seguro de vida para el préstamo hipotecario?
Cuando ocurre una catástrofe, es crucial que estés protegido, especialmente cuando se trata de una gran inversión como tu casa. Antes de cerrar la compra de una nueva vivienda, es probable que tenga que contratar un seguro de hogar para cubrir su propiedad en caso de posibles daños.
Aunque entienda instintivamente que el seguro de hogar es importante, es posible que siga teniendo muchas preguntas sobre lo que es y cómo conseguirlo. Este artículo profundiza en lo que cubre el seguro de hogar y cuánto cuesta, para que pueda comprender mejor el tipo de protección que tiene a su disposición.
El seguro de hogar, o simplemente el seguro de vivienda, cubre las pérdidas y los daños de su casa, así como los bienes que se encuentran en su interior. El seguro suele cubrir los costes necesarios para restablecer el valor original de la vivienda en caso de daños.
Este seguro no le protege sólo a usted, sino también a su prestamista. Por eso, si quieres conseguir una hipoteca, tu prestamista suele exigirte una prueba de que has contratado un seguro de hogar antes de acceder a tus fondos, y para garantizar que podrás cubrir cualquier factura de reparación tras un posible incidente.
¿El seguro de hogar está incluido en la hipoteca?
Antes de que el prestamista le entregue las llaves de la vivienda y le financie el préstamo hipotecario, tiene que presentar una prueba del seguro de la vivienda. Hasta que se pague la totalidad de la vivienda, el prestamista tiene un derecho de retención sobre la propiedad, por lo que le interesa asegurarse de que la propiedad está asegurada mientras se paga la hipoteca.
Si compra su nueva casa con dinero en efectivo o con una línea de crédito no garantizada (tarjeta de crédito o préstamo personal), no se le exigirá que muestre una prueba de seguro de vivienda antes del cierre. El seguro de la vivienda no es obligatorio en ningún estado, pero debería considerar la posibilidad de adquirirlo para proteger el patrimonio de su casa.
Durante el proceso de aprobación de la hipoteca, el especialista en préstamos le informará de cuándo debe contratar un seguro de hogar. Sin embargo, puede empezar a comprar una póliza tan pronto como haya concretado su nueva dirección. Comprar un seguro de hogar con antelación le da más tiempo para seleccionar la póliza adecuada y buscar formas de ahorrar.
Aunque su prestamista puede recomendarle una póliza, es una buena práctica comparar precios, coberturas y opiniones de los consumidores antes de tomar una decisión final. A menudo se puede ahorrar dinero agrupando el seguro de la vivienda y el del coche con la misma aseguradora o cambiando el seguro de la vivienda. Aprenda a conseguir el seguro de hogar más barato.
