Una persona que no debe adquirir un seguro de propiedad.
Los compradores de viviendas que deseen financiar su compra aprenderán rápidamente lo que ya saben los que tienen una hipoteca: lo más probable es que su banco o compañía hipotecaria le exija un seguro de vivienda. Esto se debe a que los prestamistas necesitan proteger su inversión. En el desafortunado caso de que su casa se queme o sufra graves daños a causa de un huracán, un tornado u otra catástrofe, el seguro de hogar les protege a ellos (y a usted) de las pérdidas económicas.
Si vives en una zona con probabilidades de inundación, el banco o la compañía hipotecaria también te exigirán que contrates un seguro contra inundaciones. Algunas entidades financieras pueden exigir también una cobertura contra terremotos si usted vive en una región vulnerable a la actividad sísmica.
Si compra una cooperativa o un condominio, está comprando una participación financiera en una entidad mayor. Por lo tanto, la junta directiva de su cooperativa o condominio probablemente le exigirá que compre un seguro de vivienda para ayudar a proteger financieramente a todo el complejo en caso de catástrofe o accidente.
Una vez pagada la hipoteca de su casa, nadie le obligará a contratar un seguro de hogar. Pero su casa puede ser su mayor activo y una póliza estándar de propietario no sólo asegura la estructura; también cubre sus pertenencias en caso de desastre y ofrece protección de responsabilidad civil en caso de una demanda por lesiones o daños a la propiedad.
¿Es más barato el seguro de hogar sin hipoteca?
El seguro de edificios cubre el coste de la reconstrucción de tu casa si se daña o destruye. Suele ser obligatorio si piensas comprar tu casa con una hipoteca y es posible que no puedas conseguirla si no contratas un seguro de edificios.
El seguro de edificios cubre el coste de la reparación de los daños en la estructura de la vivienda. Los garajes, los cobertizos y las vallas también están cubiertos, así como el coste de la sustitución de elementos como tuberías, cables y desagües.
El seguro de edificios será una condición de la hipoteca y debe ser como mínimo suficiente para cubrir la hipoteca pendiente. La entidad crediticia debe ofrecerle la posibilidad de elegir una aseguradora o permitirle elegir una usted mismo. Puede rechazar su elección de aseguradora, pero no puede obligarle a utilizar su propia póliza de seguro, a menos que su paquete hipotecario incluya un seguro.
Si compras una casa, debes contratar un seguro de edificios en el momento de la firma del contrato. Si vendes una casa, eres responsable de cuidarla hasta que se complete la venta, por lo que debes mantener la cobertura del seguro hasta entonces.
Qué pasa si tienes una hipoteca y no tienes seguro de hogar
Cuando ocurre una catástrofe, es crucial que esté protegido, especialmente cuando se trata de una gran inversión como su casa. Antes de cerrar la compra de una nueva vivienda, es probable que tenga que contratar un seguro de hogar para cubrir su propiedad en caso de posibles daños.
Aunque entienda instintivamente que el seguro de hogar es importante, es posible que siga teniendo muchas preguntas sobre lo que es y cómo conseguirlo. Este artículo profundiza en lo que cubre el seguro de hogar y cuánto cuesta, para que pueda comprender mejor el tipo de protección que tiene a su disposición.
El seguro de hogar, o simplemente el seguro de vivienda, cubre las pérdidas y los daños de su casa, así como los bienes que se encuentran en su interior. El seguro suele cubrir los costes necesarios para restablecer el valor original de la vivienda en caso de daños.
Este seguro no le protege sólo a usted, sino también a su prestamista. Por eso, si quieres obtener una hipoteca, tu prestamista suele exigirte una prueba de que has contratado un seguro de hogar antes de acceder a tus fondos, y para garantizar que podrás cubrir cualquier factura de reparación tras un posible incidente.
¿Necesita un seguro de hogar si no tiene una hipoteca?
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