¿Es obligatorio el seguro de hogar en la hipoteca?

¿El seguro de hogar está incluido en la hipoteca?

Si va a comprar una casa o un piso en régimen de arrendamiento, la propiedad seguirá necesitando un seguro del edificio, pero es posible que no tenga que contratarlo usted mismo. La responsabilidad suele recaer en el arrendador, que es el propietario de la vivienda. Pero no siempre es así, por lo que es importante que pregunte a su abogado quién es el responsable de asegurar el edificio.

A medida que se acerca el día de la mudanza, es posible que quiera considerar un seguro de contenido para proteger sus pertenencias. No debe subestimar el valor de sus objetos, desde el televisor hasta la lavadora.

Si tuviera que reemplazarlos, necesitaría un seguro de contenido suficiente para cubrir las pérdidas. Puede resultar más económico contratar un seguro de continente y contenido juntos, pero también puede hacerlo por separado. Nosotros ofrecemos tanto la cobertura de edificios como la de contenido.

El seguro de vida puede ofrecerle la tranquilidad de saber que se ocupará de ellos si usted fallece. Puede significar que su familia no tendrá que pagar la hipoteca o arriesgarse a tener que vender y mudarse.

El importe de la cobertura vitalicia que necesitará dependerá del importe de su hipoteca y del tipo de hipoteca que tenga. También puede tener en cuenta otras deudas que pueda tener, así como el dinero necesario para el cuidado de personas dependientes, como su pareja, hijos o familiares mayores.

Qué pasa si tienes una hipoteca y no tienes seguro de hogar

Cuando ocurre una catástrofe, es crucial que estés protegido, especialmente cuando se trata de una gran inversión como tu casa. Antes de cerrar la compra de una nueva vivienda, es probable que tenga que contratar un seguro de hogar para cubrir su propiedad en caso de posibles daños.

Aunque entienda instintivamente que el seguro de hogar es importante, es posible que siga teniendo muchas preguntas sobre lo que es y cómo conseguirlo. Este artículo profundiza en lo que cubre el seguro de hogar y cuánto cuesta, para que pueda comprender mejor el tipo de protección que tiene a su disposición.

El seguro de hogar, o simplemente el seguro de vivienda, cubre las pérdidas y los daños de su casa, así como los bienes que se encuentran en su interior. El seguro suele cubrir los costes necesarios para restablecer el valor original de la vivienda en caso de daños.

Este seguro no le protege sólo a usted, sino también a su prestamista. Por eso, si quieres obtener una hipoteca, tu prestamista suele exigirte una prueba de que has contratado un seguro de hogar antes de acceder a tus fondos, y para garantizar que podrás cubrir cualquier factura de reparación tras un posible incidente.

No tener seguro de hogar

El seguro de hogar no debe confundirse con el seguro de inundación, el seguro hipotecario o el seguro de vida de protección hipotecaria. Además, una póliza estándar no pagará los daños causados por un terremoto o el desgaste habitual.

Los prestamistas hipotecarios exigen que los propietarios de viviendas tengan un seguro de hogar. Hay varias razones para ello, pero la más importante es que su prestamista quiere que usted pueda y esté dispuesto a pagar su hipoteca después de un daño catastrófico.

Al fin y al cabo, a muchas personas les resultaría difícil seguir pagando una hipoteca por una casa en la que no pueden vivir. Sin la vivienda, la hipoteca tiene poco valor. La amenaza de una ejecución hipotecaria es bastante vacía cuando no hay una vivienda habitable que embargar y vender.

Es crucial que busque su póliza de seguro de vivienda una vez que abra la plica de la compra de una casa. Y su póliza debe ser aceptable para su prestamista, por lo que debe proporcionar la página de declaraciones de la póliza, o «dec sheet», lo antes posible.

Supongamos que usted compra una vivienda de 300.000 dólares y que el coste de reposición de la casa (puede encontrarlo en la tasación, pero la aseguradora dará su propia cifra) es de 200.000 dólares. Si el importe de su préstamo es de 240.000 dólares, calculará la cobertura necesaria de la siguiente manera:

Cuándo hay que tener un seguro de hogar

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