छुट्टी पत्र पर बंधक का बच्चा?

आशय का बंधक पत्र उदाहरण

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ऋण पुनर्वित्त के लिए नमूना पत्र

हालाँकि, यदि आप डाउन पेमेंट के लिए नकद उपहार प्राप्त कर रहे हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपने उपहार का ठीक से दस्तावेजीकरण किया है। यदि आपको उपहार गलत तरीके से प्राप्त होता है, तो ऋणदाता संभवतः आपके बंधक ऋण आवेदन को अस्वीकार कर देगा।

सौभाग्य से, उपहार पत्र लिखना सरल है। इसका मुख्य उद्देश्य उपहार की राशि और यह किससे आया है, यह बताना है। इसके अतिरिक्त, पत्र प्रमाणित करता है कि पैसा वापस नहीं करना होगा, जो प्रवेश उपहार के लिए आवश्यक है।

एक बार जब आप अपना बंधक अग्रिम भुगतान दान पत्र लिख लेते हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप "उपहार की स्वीकृति" नियमों का उल्लंघन नहीं करते हैं। ऐसा करने के लिए, दिए गए पैसे के लिए एक अतिरिक्त मजबूत पेपर ट्रेल रखना सुनिश्चित करें।

उदाहरण के लिए, यदि आप खरीदार को धनराशि उपहार में देने वाले व्यक्ति हैं, और आप डाउन पेमेंट दान प्रक्रिया के हिस्से के रूप में अपने व्यक्तिगत शेयर बेचते हैं, तो आपको अपने शेयरों की बिक्री के साथ-साथ धनराशि के हस्तांतरण का दस्तावेजीकरण करना सुनिश्चित करना होगा। आपके खाते से। ब्रोकरेज उस खाते से जिससे आप उपहार देते हैं।

बीमाकर्ता बंधक स्पष्टीकरण पत्र टेम्पलेट

हामीदारी प्रक्रिया के दौरान आपका ऋणदाता आपसे एक स्पष्टीकरण पत्र मांग सकता है। एक व्याख्यात्मक पत्र में संक्षिप्त विवरण होते हैं जिनका उपयोग आप ग्राहक के लिए अपने दस्तावेज़ में कमियों को भरने के लिए कर सकते हैं। व्याख्यात्मक पत्र परेशानी भरे लग सकते हैं, लेकिन सच्चाई यह है कि वे आपको अधिक आसानी से ऋण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।

सबसे पहले, आइए समीक्षा करें कि वास्तव में सदस्यता क्या है। बंधक के हामीदारी चरण के दौरान, बंधक कंपनी आपके आवेदन के साथ जमा किए गए वित्तीय दस्तावेजों की समीक्षा करके यह निर्णय लेती है कि आप ऋण के लिए योग्य हैं या नहीं।

बंधक कंपनियाँ अंडरराइटिंग की देखरेख के लिए वित्तीय पेशेवरों का उपयोग करती हैं जिन्हें अंडरराइटर कहा जाता है। एक हामीदार का काम आपके वित्त का मूल्यांकन करना और यह तय करना है कि क्या आप बंधक ऋण के लिए अच्छे उम्मीदवार हैं।

एक व्याख्यात्मक पत्र एक संक्षिप्त दस्तावेज़ है जिसका उपयोग आप अपने वित्तीय या रोजगार दस्तावेज़ों के किसी भी पहलू को समझाने के लिए कर सकते हैं जो ग्राहक के लिए पिछले दिवालियापन जैसे प्रश्न उठा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आपकी क्रेडिट रिपोर्ट या बैंक स्टेटमेंट पर असामान्य या अचानक गतिविधि होती है तो आपको एक व्याख्यात्मक पत्र लिखने की आवश्यकता हो सकती है।

एक बड़ी जमा राशि के लिए स्पष्टीकरण का नमूना पत्र

यदि आप अपने बंधक भुगतान पर पीछे हैं, तो आपका ऋणदाता आपको इसका भुगतान करना चाहेगा। यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो ऋणदाता कानूनी कार्रवाई करेगा। इसे कब्जे की कार्रवाई कहा जाता है और इससे आपको अपना घर गंवाना पड़ सकता है।

यदि आप बेदखल होने जा रहे हैं, तो आप अपने ऋणदाता को यह भी बता सकते हैं कि आप एक उच्च जोखिम वाले व्यक्ति हैं। अगर वे बेदखली पर रोक लगाने के लिए सहमत हैं, तो आपको तुरंत अदालत और जमानतदारों को सूचित करना चाहिए: उनके संपर्क विवरण बेदखली नोटिस पर होंगे। वे आपको बेदखल करने के लिए एक और समय का आयोजन करेंगे: उन्हें आपको एक और 7 दिन का नोटिस देना होगा।

आप तर्क दे सकते हैं कि आपके ऋणदाता ने गलत या अनुचित तरीके से काम किया है, या उचित प्रक्रियाओं का पालन नहीं किया है। यह अदालती कार्रवाई में देरी करने में मदद कर सकता है या न्यायाधीश को आपके ऋणदाता के साथ एक सौदे पर बातचीत करने के बजाय एक निलंबित कब्जा आदेश जारी करने के लिए राजी कर सकता है जिससे आपको अपने घर से बेदखल किया जा सकता है।

वित्तीय आचरण प्राधिकरण (एफसीए) द्वारा निर्धारित बंधक आचार संहिता (एमसीओबी) का पालन किए बिना आपके बंधक ऋणदाता को आपके खिलाफ कानूनी कार्रवाई नहीं करनी चाहिए। नियम कहते हैं कि आपके बंधक ऋणदाता को आपके साथ उचित व्यवहार करना चाहिए और यदि आप कर सकते हैं तो आपको बकाया राशि निकालने का एक उचित मौका देना चाहिए। समय या भुगतान के तरीके को बदलने के लिए आपके द्वारा किए गए किसी भी उचित अनुरोध को आपको ध्यान में रखना चाहिए। बंधक ऋणदाता को केवल अंतिम उपाय के रूप में कानूनी कार्रवाई करनी चाहिए, यदि बकाया जमा करने के अन्य सभी प्रयास असफल रहे हैं।