बंधक अवकाश कैलकुलेटर
आरबीसी निवेश संपत्ति बंधक के लिए पात्र होने के लिए, आपके पास एक अच्छा क्रेडिट इतिहास होना चाहिए, पर्याप्त किराये की आय (या तो मौजूदा पट्टा दस्तावेज या बाजार किराए की राय के माध्यम से) प्रदर्शित करना चाहिए, और पर्याप्त गैर-वापसी योग्य आय होनी चाहिए। बंधक दायित्वों को पूरा करने के लिए किराए से संबंधित .
जब आपके बंधक की बात आती है तो आपके पास कई विकल्प होते हैं - ब्याज दर से, अवधि की अवधि, बीमा के प्रकार पर विचार करने के लिए। अब कुछ बुनियादी बातें सीखने से आपको अपने लिए सही निर्णय लेने में मदद मिल सकती है।
अपनी ब्याज दर लॉक करें और जानें कि आप अपने घर के लिए कितना भुगतान कर सकते हैं। अपना पूर्व-अनुमोदन ऑनलाइन शुरू करें और एक RBC® बंधक विशेषज्ञ आपके पूर्व-अनुमोदन आवेदन को पूरा करने में आपकी सहायता करने के लिए 24 घंटों के भीतर आपसे संपर्क करेगा।
बंधक अवकाश Covida
चूंकि हम पिछली गर्मियों में अपने नए घर में चले गए थे, इसलिए हम अपने बंधक पर प्रति माह $600 अधिक भुगतान कर रहे हैं। हम अपनी समग्र ब्याज लागत को कम करने और अपने बंधक का तेजी से भुगतान करने के लिए बढ़े हुए भुगतान विकल्पों का लाभ उठा रहे हैं। हमारा लक्ष्य 15 साल से कम समय में बंधक का भुगतान करना है।
जाहिर तौर पर हमारे बैंक को नहीं लगता कि यह इतना अच्छा है। पिछले महीने मुझे टीडी बैंक से एक नोट मिला जिसमें मुझे सूचित किया गया था कि मैंने एक छुट्टी जीती है, जो कि बंधक का भुगतान करने के लिए एक छुट्टी है। मैं यह बताने जा रहा हूं कि बंधक भुगतान की छुट्टियां क्या हैं और वे एक बुरा विचार क्यों हैं:
टीडी बैंक के नोट में कहा गया है कि मैं एक स्वीकृत राशि लागू कर सकता हूं जो मैंने पहले से ही अधिकतम 4 लगातार किश्तों तक या बंधक भुगतान अवकाश के लिए नियमित मासिक बंधक भुगतान के बराबर है। बंधक भुगतान छुट्टियों के दौरान ब्याज अर्जित करना जारी है।
ऐसा लगता है कि बैंक इस कम ब्याज दर के माहौल में अधिक पैसा बनाने के लिए हर मार्केटिंग रणनीति की कोशिश कर रहे हैं। यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि कनाडाई घरेलू कर्ज से जूझ रहे हैं।
क्या बंधक भुगतान के लिए छुट्टियां बढ़ाई जाएंगी?
फैनी मॅई प्राथमिक आवासों, दूसरे घरों या निवेश संपत्तियों द्वारा सुरक्षित बंधकों को खरीदता है या सुरक्षित करता है। प्रत्येक अधिभोग प्रकार के लिए अधिकतम स्वीकार्य LTV/CLTV/HCLTV अनुपात और प्रतिनिधि क्रेडिट स्कोर आवश्यकताओं के लिए, पात्रता मैट्रिक्स देखें।
एक प्राथमिक निवास एक संपत्ति है जिसे उधारकर्ता अपने प्राथमिक निवास के रूप में रखता है। निम्न तालिका उन स्थितियों का वर्णन करती है जिनके तहत फैनी मॅई एक निवास को प्राथमिक मानती है, भले ही उधारकर्ता उस पर कब्जा न करे।
गारंटर या सह-हस्ताक्षरकर्ता वाले बंधक को छोड़कर, संपत्ति पर कब्जा करने और लेने के लिए केवल एक उधारकर्ता की आवश्यकता होती है (देखें बी2-2-04, गारंटर, सह-हस्ताक्षरकर्ता, या गैर-कब्जे वाले उधारकर्ता लेन-देन में)।
नोट: यदि किसी संपत्ति का उपयोग समूह घर के रूप में किया जाता है, और एक व्यक्ति प्राथमिक या दूसरे घर के रूप में संपत्ति पर कब्जा करता है, तो उस अधिभोग की स्थिति के लिए फैनी मै के नियम और शर्तें प्रदान के अनुसार लागू होंगी।
यूके हॉलिडे मॉर्गेज
आज के बाजार में, पहली बार घर खरीदने वाले युवा खुद को छात्र ऋण, घर की बढ़ती कीमतों और कठोर बंधक आवश्यकताओं के जाल में उलझा हुआ पा सकते हैं। इसलिए, माता-पिता की मदद लेना आम बात है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स के अनुसार, 22 से 30 वर्ष की आयु के लगभग एक चौथाई होमबॉयर्स ने अपने डाउन पेमेंट के स्रोत के रूप में परिवार और दोस्तों से नकद उपहार की सूचना दी, और अन्य 5% ने कहा कि उन्हें परिवार या दोस्तों से ऋण मिला है।
कर कारणों से, माता-पिता अक्सर अपने बच्चों को सीधे खर्च का भुगतान करने के बजाय उन्हें आवश्यक धन देना चुनते हैं। 2021 में वार्षिक उपहार कर बहिष्करण प्रत्येक प्राप्तकर्ता के लिए 15.000 डॉलर प्रति दाता है (16.000 में बढ़कर 2022 डॉलर)। यदि आप वार्षिक बहिष्करण से नीचे रहते हैं, तो आपको उपहार कर रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता नहीं है।
हालांकि, अगर कोई उपहार $ 15.000 की वार्षिक कर बहिष्करण राशि से अधिक है, तो दाता को आईआरएस फॉर्म 709 दाखिल करना होगा। इस फॉर्म का उपयोग योगदानकर्ता के जीवन के दौरान किए गए कुल दान की रिपोर्ट और ट्रैक करने के लिए किया जाता है, जो एक वर्ष में वार्षिक सीमा से अधिक है। करदाता के आजीवन संपत्ति कर बहिष्करण को कम करता है। लक्ष्य करदाताओं को मृत्यु के बाद संपत्ति कर से बचने के प्रयास में अपने जीवनकाल के दौरान अपना सारा पैसा देने से हतोत्साहित करना है।
