बंधक अपराध तथ्य
एनर्जी रेगुलेटरी कमीशन (सीआरयू) को ऊर्जा प्रदाताओं को ग्राहकों से निपटने की आवश्यकता है जैसा कि इसके मैनुअल में स्थापित किया गया है। इस मैनुअल में प्रत्येक ऊर्जा प्रदाता को विभिन्न क्षेत्रों में अभ्यास के कोड की एक श्रृंखला विकसित करने की आवश्यकता है। इनमें मार्केटिंग, बिलिंग, डिस्कनेक्शन, दावा प्रबंधन और कमजोर ग्राहक जैसे विषय शामिल हैं।
मैनुअल में प्रदाताओं को क्लाइंट पत्र तैयार करने की भी आवश्यकता होती है। क्लाइंट क़ानून और अभ्यास संहिता प्रत्येक प्रदाता की वेबसाइट पर पाई जा सकती हैं। आयरिश इलेक्ट्रिसिटी एसोसिएशन ने विभिन्न आपूर्तिकर्ताओं के बीच एक ऊर्जा प्रतिबद्धता कोड पर सहमति व्यक्त की है, जिसका उद्देश्य उन ग्राहकों से डिस्कनेक्ट को कम करना है जो अपने बिजली या गैस बिलों पर अपराधी हैं।
सीआरयू को विभिन्न क्षेत्रों में अभ्यास की एक श्रृंखला विकसित करने के लिए आयरिश जल की भी आवश्यकता होती है। इनमें ग्राहक संचार, मीटरिंग, बिलिंग, नेटवर्क संचालन, दावा प्रबंधन और कमजोर ग्राहक जैसे विषय शामिल हैं।
लेनदार, या उनकी ओर से कार्य करने वाला कोई भी व्यक्ति, आपसे प्रति कैलेंडर माह में केवल 3 बार संपर्क कर सकता है, जब तक कि आप उनसे ऐसा करने के लिए नहीं कहते। तीन संपर्कों में असफल संपर्क प्रयास शामिल हैं। उनमें आपके द्वारा अनुरोधित संपर्क, या कोड या कानून द्वारा आवश्यक संपर्क शामिल नहीं हैं।
अपने बंधक का भुगतान कानूनी रूप से कैसे रोकें
एक विशिष्ट उपभोक्ता ऋण के लिए, जैसे कि गृह बंधक या कार ऋण, मूल अवैतनिक मूल शेष राशि उधार ली गई राशि है, और इस प्रकार वह राशि जो उधारकर्ता को बदले में ऋणदाता को देनी होती है। ऋण देने की तारीख।
स्तर भुगतान के साथ संरचित ऋणों पर समय के साथ अवैतनिक मूलधन कम हो जाएगा। इन सामान्य ऋणों में, प्रत्येक मासिक भुगतान में ब्याज और मूलधन दोनों शामिल होते हैं। किसी दिए गए महीने की शुरुआत में भुगतान न किए गए मूलधन को उस महीने के मूलधन के रूप में निर्दिष्ट स्तर के भुगतान के हिस्से से घटा दिया जाता है; ताकि महीने के अंत में भुगतान न किया गया मूलधन प्रारंभिक यूपीबी घटा हो, जिसमें महीने के दौरान मूलधन का भुगतान किया गया हो। इसलिए, UPB समय के साथ घटता जाता है।
प्रारंभिक यूपीबी के साथ 100.000% नाममात्र वार्षिक दर पर $ 6 का ऋण। इसलिए मासिक ब्याज दर 0,5% (6% 12 महीने से विभाजित) है। 30 साल के होम लोन के लिए मासिक भुगतान स्तर $599,55 है।
क्या होता है यदि आप अपने बंधक का भुगतान करना बंद कर देते हैं और छुट्टी कर देते हैं
अपने बंधक पर चूक करने से गंभीर वित्तीय परिणाम हो सकते हैं, लेकिन आप आमतौर पर उनका सामना नहीं करेंगे जब आप अपना पहला बंधक भुगतान चूक जाते हैं। आखिरकार, ऋणदाता अक्सर चाहते हैं कि आप उनके ग्राहक बने रहें, खासकर यदि आपके पास समय पर भुगतान करने का इतिहास है। हालांकि, अगर यह स्पष्ट हो जाता है कि आप बंधक का भुगतान करने में असमर्थ या अनिच्छुक हैं, तो ऋणदाता एक ऐसी प्रक्रिया से गुजरेंगे जो आपकी संपत्ति की बिक्री के साथ समाप्त हो सकती है।
इसलिए यदि आपको लगता है कि आप एक महीने के लिए अपने बंधक का भुगतान नहीं कर पाएंगे, तो हमेशा सक्रिय रहना और समय से पहले अपने ऋणदाता से संपर्क करना सबसे अच्छा है यह देखने के लिए कि क्या आप चीजों को हल कर सकते हैं। यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो आपके बंधक का भुगतान न करने के लिए आपको कुछ सामान्य परिणाम भुगतने होंगे।
यदि आप अपने बंधक का भुगतान नहीं करते हैं, तो आपको आमतौर पर एक सूचना प्राप्त होगी कि आपको देर हो रही है और आपको भुगतान करने की आवश्यकता है। यदि आप तुरंत भुगतान नहीं कर सकते हैं, तो आपको अपनी स्थिति के बारे में सूचित करने के लिए हमेशा अपने बैंक से संपर्क करना चाहिए और देखना चाहिए कि आप किस समझौते पर पहुंच सकते हैं।
एक बार जब आपका धनवापसी 14 दिनों की देरी से हो जाता है, तो अधिकांश ऋणदाता इसकी रिपोर्ट तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो: इलियन, एक्सपेरियन और इक्विफैक्स को करेंगे। चूंकि आपका भुगतान इतिहास आपके क्रेडिट स्कोर को निर्धारित करने वाले कारकों में से एक है, यदि आप अपने बंधक का भुगतान नहीं करते हैं, तो आपका स्कोर प्रभावित होने की संभावना है। कम क्रेडिट स्कोर भविष्य में वित्तपोषण प्राप्त करने की आपकी क्षमता को प्रभावित कर सकता है।
मैं अब अपना घर नहीं खरीद सकता
सहनशीलता तब होती है जब आपका बंधक सेवाकर्ता या ऋणदाता आपको सीमित समय के लिए अपने बंधक भुगतान को निलंबित या कम करने की अनुमति देता है, जबकि आप अपने वित्त को वापस ट्रैक पर लाते हैं। आप बस अपने सेवादार को बता सकते हैं कि आपको महामारी से संबंधित वित्तीय कठिनाई हो रही है। सहनशीलता का मतलब यह नहीं है कि आपके भुगतान माफ कर दिए गए हैं या मिटा दिए गए हैं। आप अभी भी छूटे हुए भुगतानों को चुकाने के लिए बाध्य हैं, जो ज्यादातर मामलों में, समय के साथ वापस भुगतान किया जा सकता है या जब आप अपना घर पुनर्वित्त या बेचते हैं। सहनशीलता समाप्त होने से पहले, आपका व्यवस्थापक आपसे छूटे हुए भुगतानों को चुकाने का तरीका बताने के लिए आपसे संपर्क करेगा।
यदि आपको अपने बंधक सेवाकर्ता से बात करने या अपने विकल्पों को समझने में सहायता की आवश्यकता है, तो अपने क्षेत्र में HUD-अनुमोदित आवास परामर्श एजेंसी से संपर्क करें। हाउसिंग काउंसलर एक अनुरूप कार्य योजना विकसित कर सकते हैं और आपकी बंधक कंपनी के साथ काम करने में आपकी मदद कर सकते हैं, बिना किसी खर्च के।
