क्या गृह बीमा गृह कार्यालय के लिए कटौती योग्य है?
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एक गृहस्वामी के रूप में, आप शायद जानते हैं कि आप बंधक ब्याज और संपत्ति कर में कटौती करके अपनी कर योग्य आय को कम कर सकते हैं। लेकिन क्या आपने कभी सोचा है कि क्या आप गृहस्वामी के बीमा प्रीमियम जैसे अन्य घरेलू खर्चों में भी कटौती कर सकते हैं? यद्यपि वे अधिकांश करदाताओं के लिए कटौती योग्य नहीं हैं, जो स्व-रोज़गार हैं और घर से काम करते हैं, वे बीमा के लिए भुगतान किए गए हिस्से के एक हिस्से के लिए कटौती का दावा कर सकते हैं। गृह बीमा कर कटौती क्या है? कर कटौती से आपकी कर योग्य आय कम हो जाती है और इसलिए, आपके द्वारा आयकर में भुगतान की जाने वाली राशि भी कम हो जाती है। ऐसी कई कटौतियाँ हैं जो गृहस्वामी ले सकते हैं, जैसे बंधक ब्याज, संपत्ति कर, बंधक बीमा और अन्य खर्च। कुछ अपवादों को छोड़कर, गृह बीमा आम तौर पर कर कटौती योग्य नहीं है। 2022 कर वर्ष के लिए मानक कटौती नीचे दी गई है:
मुझे अपने गृह बीमा का अतिरिक्त भुगतान किसे करना चाहिए?
जब आप घर खरीदते हैं, तो आपके बंधक ऋणदाता को यह सुनिश्चित करने के लिए गृह बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी कि किसी आपदा की स्थिति में संपत्ति में आपका हित सुरक्षित रहे। इस बीमा की लागत कई कारकों पर निर्भर करेगी, जिसमें कटौती योग्य गृह बीमा की राशि भी शामिल है, जिसे आप चुन सकते हैं।
गृह बीमा कटौती योग्य वह राशि है जिसे गृह बीमा कवरेज प्रभावी होने से पहले गृहस्वामी को अपनी जेब से भुगतान करना होगा। जब बीमा कंपनी दावे का भुगतान करती है, तो वह कटौती योग्य राशि को घटाकर नुकसान की कुल राशि के लिए ऐसा करेगी।
आप बीमा कंपनी को कटौती योग्य राशि का भुगतान इस तरह नहीं करेंगे जैसे कि वह कोई बिल हो। इसके बजाय, इसे बीमा कंपनी द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि से घटा दिया जाता है। आप क्षति की मरम्मत के लिए काम पर रखे गए व्यक्ति या कंपनी को शेष धनराशि (आपकी कटौती योग्य) का भुगतान करते हैं।
आपके कटौती योग्य का भुगतान बीमाकर्ता द्वारा उसके हिस्से का भुगतान करने से पहले किया जाता है। इसका मतलब यह है कि यदि आपके घर को हुए नुकसान की लागत आपकी कटौती योग्य राशि से कम है, तो बीमाकर्ता कुछ भी भुगतान नहीं करेगा। उस स्थिति में, आपको बीमा दावा दायर करने की परेशानी से नहीं गुजरना पड़ेगा। इसके बजाय, आपको बस बकाया राशि का भुगतान करना होगा। उदाहरण के लिए, यदि आपके घर को हुए नुकसान की लागत $350 है और आपकी कटौती योग्य राशि $500 है, तो आप $350 का भुगतान अपनी जेब से करेंगे।
क्या गृह बीमा पर अधिक या कम कटौती करना बेहतर है?
गृह बीमा, जिसे गृह बीमा भी कहा जाता है, यदि आपका घर या संपत्ति क्षतिग्रस्त हो जाती है तो यह आपकी आर्थिक रूप से रक्षा करता है। इस प्रकार का कवरेज दुर्घटनाओं या चोरी या आग जैसी घटनाओं के बाद आपकी मदद कर सकता है। गृह बीमा गृह वारंटी से भिन्न है, जो आपके घर में समय के साथ खराब होने वाले उपकरणों और प्रणालियों को कवर करता है।
गृह बीमा घर, उसकी अधिकांश सामग्री (जैसे फर्नीचर, कपड़े और आपका सामान) और आसपास की संपत्ति को कवर करता है। इसमें आमतौर पर आपकी संपत्ति पर अन्य संरचनाएं शामिल होती हैं, जैसे गैरेज, बाड़ और शेड। गृह बीमा उस क्षति को कवर करता है जिसे बीमा कंपनियाँ "ज्ञात जोखिम" कहती हैं। ज्ञात जोखिमों में शामिल हो सकते हैं…
यदि आपकी संपत्ति पर कोई घायल हो जाता है, तो कुछ गृह बीमा पॉलिसियाँ संबंधित चिकित्सा व्ययों को भी कवर करती हैं। इसे दायित्व संरक्षण कहा जाता है. कुछ गृह बीमा पॉलिसियाँ उस समय रहने वाले खर्चों को कवर करती हैं जब आपका घर क्षति के बाद पुनर्निर्माण किया जा रहा हो। यह कवरेज आपको होटल में रहने के खर्च या रेस्तरां में भोजन के लिए प्रतिपूर्ति करता है जो आपके सामान्य रहने के खर्च से अधिक है।
किराये के मामले में गृह बीमा में कटौती योग्य है
गृह बीमा को बाढ़ बीमा, बंधक बीमा, या बंधक सुरक्षा जीवन बीमा के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए। इसके अतिरिक्त, एक मानक पॉलिसी भूकंप या नियमित टूट-फूट से होने वाली क्षति के लिए भुगतान नहीं करेगी।
बंधक ऋणदाताओं को गृहस्वामियों से गृह बीमा कराने की आवश्यकता होती है। इसके कई कारण हैं, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण यह है कि आपका ऋणदाता चाहता है कि आप किसी भयावह क्षति के बाद अपने बंधक का भुगतान करने में सक्षम और इच्छुक हों।
आख़िरकार, कई लोगों को उस घर पर बंधक का भुगतान जारी रखना मुश्किल होगा जिसमें वे नहीं रह सकते। घर के बिना, गिरवी का कोई मूल्य नहीं है। जब कब्जा करने और बेचने के लिए रहने लायक कोई घर न हो तो फौजदारी का खतरा बिल्कुल खाली होता है।
यह महत्वपूर्ण है कि आप घर खरीदने के लिए एस्क्रो खोलते समय अपनी गृहस्वामी बीमा पॉलिसी देखें। और आपकी पॉलिसी आपके ऋणदाता को स्वीकार्य होनी चाहिए, इसलिए जितनी जल्दी हो सके पॉलिसी घोषणा पृष्ठ, या "डीईसी शीट" प्रदान करें।
मान लीजिए कि आपने $300.000 का घर खरीदा है और घर की प्रतिस्थापन लागत (आप इसे मूल्यांकन में पा सकते हैं, लेकिन बीमाकर्ता अपना स्वयं का आंकड़ा देगा) $200.000 है। यदि आपकी ऋण राशि $240.000 है, तो आप आवश्यक कवरेज की गणना निम्नानुसार करेंगे:
