एक बंधक का यूरिबोर क्या है?

यूरिबोर दरों का पूर्वानुमान

यूरिबोर यूरो इंटरबैंक ऑफर रेट का संक्षिप्त रूप है। यूरिबोर दरें औसत ब्याज दरों पर आधारित होती हैं, जिस पर यूरोपीय बैंकों का एक व्यापक पैनल एक-दूसरे को धन उधार देता है। एक सप्ताह से लेकर एक वर्ष तक की अलग-अलग समाप्ति तिथियां होती हैं।

यूरोपीय मुद्रा बाजार में यूरिबोर दरों को सबसे महत्वपूर्ण संदर्भ दर माना जाता है। ब्याज दरें सभी प्रकार के वित्तीय उत्पादों की कीमत और ब्याज दरों के आधार के रूप में कार्य करती हैं, जैसे कि ब्याज दर स्वैप, ब्याज दर वायदा, बचत खाते और बंधक। यही कारण है कि कई पेशेवर, साथ ही साथ व्यक्ति, यूरिबोर दरों के विकास का बारीकी से पालन करते हैं। कुल मिलाकर, 5 अलग-अलग यूरिबोर दरें हैं (1 नवंबर, 2013 तक 15 यूरिबोर दरें थीं)। सभी दरों के अवलोकन के लिए वर्तमान यूरिबोर दरें देखें। इसके अलावा, एक रातोंरात यूरोपीय इंटरबैंक ब्याज दर है जिसे एस्टर कहा जाता है। इस साइट पर आपको यूरिबोर और विभिन्न यूरिबोर ब्याज दरों के बारे में बहुत सारी जानकारी मिलेगी। हम पृष्ठभूमि की जानकारी, वर्तमान यूरिबोर दरों और ऐतिहासिक डेटा की पेशकश करते हैं।

यूरिबोर बंधक कैलकुलेटर

जिस अवधि में परिवर्तनीय दर लागू की जाती है, क्रेडिट संस्थान संदर्भ दर के मूल्य की समीक्षा उसी संदर्भ दर की अवधि के अलावा अन्य आवृत्ति के साथ नहीं कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, जिन अनुबंधों में संदर्भ दर 3 महीने का यूरिबोर है, उस दर के मूल्य की समीक्षा केवल हर 3 महीने में की जा सकती है।

बंधक ऋणों में, किश्तों का भुगतान उस अवधि के अंत में किया जाता है जिसका वे उल्लेख करते हैं। इसका मतलब यह है कि पहली किस्त ऋण के अनुबंध की तारीख के एक महीने बाद देय है और देय ब्याज की गणना उस महीने के अंत में की जाती है।

निश्चित ब्याज दर प्रत्येक अनुबंध में क्रेडिट संस्थान द्वारा स्वतंत्र रूप से स्थापित की जाती है, विशेष रूप से, ग्राहक के क्रेडिट जोखिम, ऋण-से-मूल्य अनुपात, इसकी वित्तपोषण लागत और अपेक्षाकृत लंबे समय के दौरान ब्याज दर तय करने के जोखिम को ध्यान में रखते हुए। अवधि।

एक निश्चित ब्याज दर के साथ एक बंधक ऋण अनुबंध ग्राहक को ब्याज दर में उतार-चढ़ाव के जोखिम के संपर्क में नहीं आने देता है। इसलिए, ऋण की शुरुआत में, निश्चित ब्याज दर आमतौर पर एक समान ऋण पर लागू ब्याज दर से अधिक होती है, लेकिन एक परिवर्तनीय ब्याज दर के साथ।

यूरिबोर 3 मी

यूरिबोर 1999 में बनाया गया था और यह «यूरो इंटरबैंक ऑफर रेट» के लिए एक संक्षिप्त शब्द है, यह औसत ब्याज दर को इंगित करता है जिस पर बड़ी संख्या में यूरोपीय बैंक व्यक्तियों और कंपनियों को पैसा उधार देने के लिए अल्पकालिक धन उधार देने की पेशकश करते हैं।

यूरिबोर का उपयोग ऋण और उत्पादों के लिए एक संदर्भ दर के रूप में किया जाता है जो भविष्य के ब्याज का भुगतान दर्शाता है। इसलिए यह रोजमर्रा के बैंकिंग उत्पादों में इतना महत्वपूर्ण है। सबसे व्यापक रूप से इस्तेमाल की जाने वाली आधिकारिक संदर्भ दर एक वर्षीय यूरिबोर है। यूरो की शुरुआत से पहले, अंडोरा में कई संदर्भ ब्याज दरों का उपयोग किया गया था, लेकिन अधिकांश क्रेडिट परिचालनों को लिबोर (लंदन इंटरबैंक ऑफर रेट) या एबीए दर (जो एंडोरान बैंक सेट करते थे, लेकिन जिसे पहले ही छोड़ दिया गया है) में अनुक्रमित किया गया था। .

वास्तव में, यूरिबोर सिर्फ एक ब्याज दर नहीं है, बल्कि कई ब्याज दरों का भारित औसत है। इस औसत दर की गणना यूरोपीय बैंकिंग संघ द्वारा उनके बाजार मूल्यांकन के आधार पर चुने गए इंटरबैंक बाजार में 50 क्रेडिट संस्थानों द्वारा दी जाने वाली दैनिक ब्याज दरों के आधार पर की जाती है। यूनाइटेड किंगडम में स्थित रॉयटर्स एजेंसी, यूरिबोर दैनिक की गणना और प्रकाशन का प्रभारी है।

यूरिबोर बनाम लिबोर

यूरिबोर वह ब्याज दर है जिस पर बड़ी संख्या में यूरोपीय बैंक अल्पकालिक ऋण देते हैं। जो बैंक अन्य बैंकों से पैसा उधार लेते हैं, वे इन निधियों का उपयोग अन्य पार्टियों को ऋण देने के लिए कर सकते हैं। वास्तव में, यूरिबोर वह खरीद मूल्य है जो बैंक को अल्पकालिक ऋण के लिए चुकाना पड़ता है।

कई बैंक गिरवी देकर पैसा उधार देते हैं। कई यूरोपीय देशों में, अल्पकालिक ऋण या बंधक (अल्पकालिक निश्चित ब्याज अवधि) पर देय ब्याज दर यूरिबोर दर का अनुसरण करती है। जब यूरिबोर बढ़ता है, तो भुगतान किया जाने वाला ब्याज भी बढ़ जाता है और इसके विपरीत। जब कोई परिवर्तनीय ब्याज दर (जिसे परिवर्तनीय दर बंधक के रूप में भी जाना जाता है) के आधार पर बंधक चुनने का निर्णय लेता है, तो यह पहले से घोषित किया जाता है कि वे यूरिबोर दर (अक्सर 1 या 3 महीने की यूरिबोर दर) और एक निश्चित शुल्क का भुगतान करेंगे। , उदाहरण के लिए यूरिबोर +1%।