एक बंधक को हटाने क्या है?

बंधक ब्याज कटौती सीमा

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बंधक ब्याज कटौती बंधक ऋण के पहले मिलियन डॉलर पर भुगतान किए गए बंधक ब्याज के लिए कर कटौती है। 15 दिसंबर, 2017 के बाद घर खरीदने वाले गृहस्वामी बंधक के पहले $750.000 पर ब्याज काट सकते हैं। बंधक ब्याज कटौती का दावा करने के लिए आपके कर रिटर्न पर आइटम करना आवश्यक है।

बंधक ब्याज कटौती आपको वर्ष के दौरान बंधक ब्याज में भुगतान की गई राशि से आपकी कर योग्य आय को कम करने की अनुमति देती है। इसलिए यदि आपके पास बंधक है, तो एक अच्छा रिकॉर्ड रखें: आप अपने बंधक ऋण पर जो ब्याज अदा करते हैं, वह आपके कर बिल को कम करने में आपकी सहायता कर सकता है।

जैसा कि उल्लेख किया गया है, आप आम तौर पर अपने मुख्य या दूसरे घर पर अपने बंधक ऋण के पहले मिलियन डॉलर पर कर वर्ष के दौरान भुगतान किए गए बंधक ब्याज में कटौती कर सकते हैं। यदि आपने 15 दिसंबर, 2017 के बाद घर खरीदा है, तो आप उस वर्ष के दौरान चुकाए गए ब्याज को गिरवी के पहले $750.000 पर घटा सकते हैं।

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टैक्स क्रेडिट और टैक्स कटौती के बीच कोई अंतर नहीं है। कर क्रेडिट और कर कटौती के बीच भ्रम पैदा हो सकता है; एक क्रेडिट एक व्यक्ति की कर देयता से एक राशि घटाता है, जबकि एक कटौती एक योग्य व्यय है जो उस आय की मात्रा को कम करता है जिस पर कर लगाया जा सकता है।

एक टैक्स क्रेडिट उस व्यक्ति को अनुमति देता है जो इसके लिए अपनी कर देयता को कम करने या उस राशि से अपनी कर रिटर्न बढ़ाने की अनुमति देता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि उन्होंने पूरे कर वर्ष में करों में कितना भुगतान किया है।

चाइल्ड टैक्स क्रेडिट सबसे प्रसिद्ध है। अगर किसी व्यक्ति के पास एक बच्चा है जो बाल कर क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त करता है, तो वह प्रति बच्चा $2.000 तक का क्रेडिट प्राप्त कर सकता है। चाइल्ड टैक्स क्रेडिट लागू करें और फिर आपको करों में केवल $3.000 का भुगतान करना होगा।

उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति एकमात्र मालिक के रूप में कार्य कर रहा है, तो उसके कई व्यावसायिक खर्चों को कटौती के रूप में दावा किया जा सकता है। कार्यालय व्यय, जैसे किराया, कर कटौती माना जाएगा और अर्जित कर योग्य आय की मात्रा को कम करेगा। यदि व्यक्ति ने कर वर्ष के दौरान अपने व्यवसाय से $ 100 अर्जित किया लेकिन कार्यालय किराए में $ 25 का भुगतान किया, तो कर योग्य आय होगी $75, जो आपके देय कर की राशि को कम कर देगा।

क्या दूसरे घर पर गिरवी ब्याज काटा जा सकता है?

होम मॉर्गेज इंटरेस्ट डिडक्शन (HMID) सबसे प्रशंसित अमेरिकी टैक्स ब्रेक में से एक है। Realtors, homeowners, homeowners होंगे, और यहां तक ​​​​कि टैक्स एकाउंटेंट भी इसके मूल्य को टालते हैं। हकीकत में, मिथक अक्सर वास्तविकता से बेहतर होता है।

2017 में पारित टैक्स कट्स एंड जॉब्स एक्ट (टीसीजेए) ने सब कुछ बदल दिया। नए ऋणों के लिए कटौती योग्य ब्याज के लिए अधिकतम पात्र बंधक मूलधन को घटाकर $750,000 (1 मिलियन डॉलर से) कर दिया गया है (मतलब घर के मालिक गिरवी ऋण में $750,000 तक के ब्याज में कटौती कर सकते हैं)। लेकिन इसने व्यक्तिगत छूट को समाप्त करके मानक कटौती को लगभग दोगुना कर दिया, जिससे कई करदाताओं के लिए आइटम बनाना अनावश्यक हो गया, क्योंकि वे अब व्यक्तिगत छूट नहीं ले सकते थे और एक ही समय में कटौती को आइटम नहीं कर सकते थे।

टीसीजेए लागू होने के बाद पहले वर्ष के लिए, लगभग 135,2 मिलियन करदाताओं को मानक कटौती लेने की उम्मीद थी। तुलनात्मक रूप से, 20,4 मिलियन से अपने करों को कम करने की उम्मीद की गई थी, और उनमें से 16,46 मिलियन बंधक ब्याज कटौती का दावा करेंगे।

बंधक ब्याज कटौती के लिए आय सीमा

घर खरीदने का निर्णय तनावपूर्ण हो सकता है, खासकर यदि आप इसे पहली बार खरीद रहे हैं। यद्यपि एक मालिक के रूप में आपके ऊपर कई नई जिम्मेदारियां होंगी, लेकिन मालिक होने के कई फायदे भी हैं। घर खरीदने का मुख्य लाभ यह है कि इससे आर्थिक सुरक्षा बढ़ती है। एक निश्चित दर ऋण के साथ, आपको पता चल जाएगा कि, किराए के विपरीत, आपके मासिक भुगतान (करों और बीमा सहित) कभी नहीं बढ़ेंगे। जब आप बंधक का भुगतान करते हैं तो आप अपने घर में इक्विटी का निर्माण करने में सक्षम होंगे, और आपको मन की शांति होगी कि यदि आप इसे लंबे समय तक पकड़ते हैं तो आपकी संपत्ति मूल्य में सराहना करेगी।

लेकिन यह सब गृहस्वामी की पेशकश नहीं है। यह बंधक ब्याज की कटौती के माध्यम से कर प्रोत्साहन भी प्रदान करता है। आइए देखें कि बंधक ब्याज कटौती क्या है, आप अपनी कर योग्य आय से कितना घटा सकते हैं, और इस महान कर विराम का लाभ उठाने के लिए आपको क्या चाहिए।

गिरवी ब्याज कटौती एक मद में की गई कर कटौती है जो आपकी कर योग्य आय से किसी आवास के निर्माण, खरीद या नवीनीकरण के लिए उपयोग किए गए किसी भी ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज को घटा देती है। इसका मतलब है कि आप अपने मुख्य और दूसरे दोनों घरों पर हर साल एक निश्चित राशि के बंधक ब्याज में कटौती कर सकते हैं, और कम आयकर का भुगतान कर सकते हैं।