An caill mi an tasgadh agam ma thèid morgaids a dhiùltadh dhomh?
Ma thèid an tagradh morgaids agad a dhiùltadh, tha grunn rudan ann as urrainn dhut a dhèanamh gus na cothroman agad a bhith air aontachadh an ath thuras a leasachadh. Na dèan cabhag gu neach-iasaid eile, oir dh’ fhaodadh gach tagradh nochdadh air an fhaidhle creideas agad.
Nochdaidh iasadan latha-pàighidh sam bith a bh’ agad anns na sia bliadhna a dh’ fhalbh air do chlàr, eadhon ged a phàigh thu dheth ann an tìde. Dh’ fhaodadh e cunntadh nad aghaidh, oir is dòcha gum bi luchd-iasaid den bheachd nach bi e comasach dhut an t-uallach ionmhais a bhith agad airson morgaids a bhith agad.
Chan eil luchd-iasaid foirfe. Bidh mòran dhiubh a’ cuir a-steach dàta an tagraidh agad gu coimpiutair, agus mar sin tha e comasach nach deach am morgaids a bhuileachadh air sgàth mearachd anns an fhaidhle creideis agad. Chan eil e coltach gun toir neach-iasaid adhbhar sònraichte dhut airson a bhith a’ fàiligeadh tagradh creideas, ach a-mhàin gu bheil e co-cheangailte ris an fhaidhle creideas agad.
Tha slatan-tomhais fo-sgrìobhaidh eadar-dhealaichte aig luchd-iasaid agus bheir iad aire do ghrunn nithean nuair a thathar a’ measadh an tagradh morgaids agad. Faodaidh iad a bhith stèidhichte air measgachadh de aois, teachd-a-steach, inbhe cosnaidh, co-mheas iasad-gu-luach, agus suidheachadh seilbh.
Dè an ceudad de thagraidhean morgaids a tha ceadaichte
Ged a tha iad air a dhol suas o chionn ghoirid, tha ìrean rèidh morgaids fhathast faisg air na h-ìrean eachdraidheil aca, faic an seo na h-ìrean as ìsle as urrainn dhut a bhith airidh, ged a tha eòlaichean an dùil gun èirich iad. Ach is dòcha nach fhaigh thu morgaids ma thuiteas tu a-steach do gin de na ribeachan sin: A rèir aithisg le NerdWallet a rinn mion-sgrùdadh air dàta tagradh morgaids, chaidh 8% de thagraidhean morgaids a dhiùltadh, agus chaidh 58.000 a bharrachd àicheadh ann an 2020 na ann an 2019 (ged, gus a bhith cothromach, bha barrachd thagraidhean morgaids ann cuideachd). An àireamh 1 adhbhar airson na diùltadh sin? Co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach (DTI) mì-fhàbharach, a bha an urra ri 32% de na chaidh a dhiùltadh. “Gu h-eachdraidheil is e co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach am prìomh adhbhar airson diùltadh," mhìnich Ealasaid Renter, anailisiche dàta aig NerdWallet. Tha e air a leantainn le sgòr creideis ìosal, is e sin an dàrna adhbhar agus a tha an urra ri 26% de dhol às àicheadh. Seo mar a sheallas tu ribe DTI.
Riatanasan litir diùltadh morgaids
An ath cheum: Dèan lèirmheas air na h-aithisgean agad Ma chaidh morgaids a dhiùltadh dhut stèidhichte air fiosrachadh san aithisg chreideis agad, tha còir agad air leth-bhreac an-asgaidh gus an urrainn dhut dearbhadh gu bheil an aithisg ceart. Tron Ghiblean 2021, faodaidh luchd-cleachdaidh leth-bhreac an-asgaidh den aithisg creideas aca fhaighinn gach seachdain bho na trì prìomh bhiùro creideas a’ cleachdadh AnnualCreditReport.com Dèan connspaid mu mhearachdan no seann-fhiosrachadh le bhith a’ cur fios chun bhuidheann aithris creideas air-loidhne, no a’ sgrìobhadh litir agus ga chuir le teisteanas. puist. Ma tha am fiosrachadh àicheil san aithisg agad ceart, is e dìreach ùine a bheir air falbh e. Fuirichidh a' mhòr-chuid de nithean àicheil air an aithisg chreideis agad airson suas ri seachd bliadhna, a' gabhail a-steach pàighidhean fadalach, foreclosures, no briseadh-creideis Caibideil 13. Ma chaidh morgaids a dhiùltadh dhut a chionn 's nach eil eachdraidh chreideis gu leòr agad, gabh rudeigin gus do phròifil chreideis a thogail. Is e dà roghainn cairt creideas tèarainte fhaighinn no pàigheadh màil ùineail agus bilean goireis innse dha na biùro chreideas Adhbhar a dhiùltadh: Sgòr creideis ìosal
Litir diùltadh morgaids
Faodaidh diùltadh tagradh morgaids a bhith na eòlas duilich. Nuair a tha thu a’ faireachdainn deiseil airson dachaigh a cheannach ach chan eil coltas gu bheil luchd-iasaid ag aontachadh, tha thu gu bhith airson tuigsinn carson nach eil thu air aontachadh airson iasad dachaigh. Tha e coltach gun toir co-dhiù aon de na mìneachaidhean gu h-ìosal cunntas nas mionaidiche air an t-suidheachadh agad na an litir diùltadh iasad.
Nuair a thig e gu bhith a’ ceadachadh no a’ diùltadh tagraidhean morgaids, bidh luchd-iasaid a’ cumail ris na riaghailtean anns na ceudan de leabhraichean-làimhe duilleag. A rèir an t-seòrsa iasaid a chuireas tu a-steach, faodaidh na riaghailtean seo tighinn bho Fannie Mae, Freddie Mac, Roinn Gnothaichean Seann Shaighdearan (VA), Rianachd Taigheadais Feadarail (FHA), no Roinn an Àiteachais (USDA).
A bharrachd air na riaghailtean sin, faodaidh gum bi riaghailtean taobh a-staigh eile aig luchd-iasaid a bhios iad a’ leantainn. Bidh cuid de luchd-iasaid a’ leantainn na riaghailtean aca fhèin a-mhàin leis gu bheil iad an dùil na h-iasadan a chumail. Ach bidh a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid a’ reic am morgaidsean ri Fannie Mae no Freddie Mac, agus mar sin tha sinn a’ dol a bhruidhinn mu na h-adhbharan a tha an luchd-iasaid sin ag iarraidh air luchd-iasaid tagraidhean iasaid a dhiùltadh. An uairsin, bruidhnidh sinn mu fhuasglaidhean don duilgheadas diùltadh morgaids agad.
