A’ rèiteachadh an inneal-crìochnachaidh wifi Ingenico Move5000 agad
Chan eil bacadh sam bith air coigrich nuair a thig e gu bhith a’ ceannach seilbh anns an Spàinn, ach mar phròiseasan ceannach eile, tha feartan sònraichte aig a’ phròiseas airson morgaids fhaighinn an seo. Chan eil e doirbh morgaids fhaighinn, ach tha rudan ann a dh'fheumas barrachd aire.
Dèan cinnteach gu bheil thu a’ coinneachadh ris na riatanasan Nuair a bheir iad seachad an creideas, bheir am banca aire do riatanasan sònraichte a thaobh an tagraiche. Mus cuir thu a-steach airson a’ mhorgaids, feumaidh tu dèanamh cinnteach gun coinnich thu ris a’ phròifil agus nach diùlt am banca do mholadh. Thèid beachdachadh air na riatanasan nas fhaide air adhart.
Ullaich na sgrìobhainnean riatanach Nì am banca mion-sgrùdadh air an fhiosrachadh gu lèir a bheir thu seachad, agus mar sin tha e goireasach na sgrìobhainnean riatanach uile ullachadh. A bharrachd air an sin, tha e cudromach fìreanachadh nan amannan anns nach eil thu air a bhith ag obair no air companaidhean atharrachadh. Feumaidh tu an NIE fhaighinn (leugh an seo mar a gheibh thu an àireamh cìse) agus sgrìobhainnean eile a bha a dhìth roimhe. Chì thu an liosta iomlan de sgrìobhainnean gu h-ìosal.
An deach cosgaisean morgaids bankia a phàigheadh air ais do dhuine sam bith? 2022
“Rè ar turas don Spàinn an-uiridh bhruidhinn sinn ris a’ bhanca againn mu bhith a’ cruinneachadh ghnìomhan ar seilbh, leis gu bheil sinn air am morgaids a phàigheadh. Chaidh innse dhuinn gum feumadh sinn coinneamh a chuir air dòigh le cuideigin bhon bhanca gus a dhol còmhla rinn chun notary gus am pròiseas seo a chrìochnachadh agus a-nis tha am banca air innse dhuinn gu bheil feum againn cuideachd air neach-lagha gus na pàipearan ullachadh? Chan eil sinn cinnteach dè na pàipearan a tha a dhìth gus na gnìomhan againn fhaighinn. Tha sinn airson faighinn a-mach dè a bheir e gus seo a cheangal ris a’ Bhanca. Tha sinn a’ fuireach san RA an-dràsta ach bidh sinn a’ tadhal air an togalach uair no dhà sa bhliadhna agus tha sinn an dòchas gun tèid a h-uile càil a rèiteachadh air an ath thuras againn."
Ciamar a fhreagair sinn? Uill, chomhairlich sinn don neach-dèiligidh gu robh am fiosrachadh a thug am banca dha ceart. Aon uair ‘s gu bheil cuideigin air am morgaids a phàigheadh gu h-iomlan, thèid na fiachan aca don bhanca a chuir às. Ach, chan eil clàradh a’ mhorgaids anns an tuairisgeul air Clàr an Fhearainn air a dhubhadh às gu fèin-ghluasadach. Tha pròiseas ann airson a dhèanamh dìreach mar a chaidh aithris don luchd-dèiligidh.
An deach cosgaisean morgaids bankia a phàigheadh air ais do dhuine sam bith? den mhionaid
Ach, gu mì-fhortanach dha na Thompsons, ged a b’ e deagh naidheachd a bh’ ann an-toiseach, às deidh greis sguir e a bhith buannachdail dhaibh ... leis gu robh am banca aca - mar uimhir de dhaoine eile, Unicaja agus La Caixa nam measg - air clàs ris an canar an “floor clause” a ghabhail a-steach. , leis a bheil na bancaichean daonnan a 'buannachadh.
Anns a’ mhòr-chuid de mhorgaidsean reata caochlaideach, tha an ìre rèidh ri phàigheadh air a thomhas a rèir ìre rèidh eadar bancaichean an euro (EURIBOR). Ma thèid ìrean rèidh suas, thèid riadh air a’ mhorgaids suas cuideachd, mar an ceudna, ma thèid an EURIBOR sìos, thèid pàighidhean riadh sìos.
Ach, le bhith a’ cur a-steach clàs an ùrlair ann an cùmhnant a’ mhorgaids bha sin a’ ciallachadh nach d’ fhuair luchd-gleidhidh a’ mhorgaids làn bhuannachd às an ìsleachadh san EURIBOR, leis gu robh ìre rèidh as ìsle ri phàigheadh air a’ mhorgaids (ris an canar cuideachd an “làr”). ). Agus bidh ìre an làr an urra ris a 'bhanca a tha a' toirt seachad a 'mhorgaids agus nuair a chaidh a chùmhnant, ach bha e àbhaisteach a bhith a' faicinn làr de 3-4%.
Bu mhath leam a ràdh cho toilichte sa tha mi leis an t-seirbheis a fhuair mi bho Fairway Luchd-lagha. Shaoil mi gu robh iad gu math cuideachail, proifeasanta agus gu math furasta bruidhinn riutha. Dh'fhastaidh mi seirbheisean Luchd-lagha Fairway gus mo chompanaidh SL ùr a chruthachadh agus a chlàradh. làimhsich iad a h-uile cùis às mo leth agus chùm iad deagh fhiosrachadh rium tron phròiseas, air fòn agus post-d.
An deach cosgaisean morgaids bankia a phàigheadh air ais do dhuine sam bith? 2021
Nuair a cheannaicheas tu no a reiceas tu seilbh san Spàinn, tha na suimean airgid mòr, is dòcha aon de na co-dhùnaidhean ionmhais as motha nad bheatha. Tha cosgaisean malairt àrd, leithid cìsean agus cìsean, ga dhèanamh nas cudromaiche an co-dhùnadh ceart a dhèanamh. Agus nuair a tha seilbh agad san Spàinn, tha sreath de dhùbhlain a bharrachd agad a dh’ fheumar a riaghladh agus cosgaisean air am feumar smachd a chumail. Gu mì-fhortanach, tha margaidh thogalaichean na Spàinne neo-shoilleir agus làn de dhuilgheadasan, a bharrachd air a bhith gu math neo-phroifeasanta. Chan e co-dhùnadh aotrom a th’ ann a bhith a’ ceannach is a’ reic thogalaichean san Spàinn, agus faodaidh e a bhith fada nas fhasa ceannach na reic mura h-eil thu faiceallach. Anns a 'mhargaidh seo tha e deatamach an rannsachadh agad fhèin a dhèanamh, agus gun a bhith earbsa a-mhàin anns na daoine a tha a' feuchainn ri rudeigin a reic dhut - canaidh sinn gur dòcha nach eil na h-ùidhean as fheàrr agad aig cridhe. Is e Spanish Property Insight an aon stòr fiosrachaidh neo-eisimeileach agus mion-sgrùdadh air margaidh thogalaichean na Spàinne. Na bi eadhon a’ smaoineachadh mu bhith a’ ceannach no a’ reic togalach san Spàinn gun a bhith fo-sgrìobhadh do Spanish Property Insight.
