Àireamhair ìre cion-cosnaidh morgaids
Tha cead aig an fhoillseachadh seo fo chumhachan an Open Government License v3.0, ach a-mhàin far a bheilear ag ràdh a chaochladh. Gus an cead seo fhaicinn tadhail air nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 no sgrìobh gu Sgioba Poileasaidh Fiosrachaidh, Na Tasglannan Nàiseanta, Kew, Lunnainn TW9 4DU, no post-d gu: [post-d fo dhìon].
Tha an iùl seo a’ toirt seachad fiosrachadh feumail mun Taic Ceannach: Iasad Co-ionannachd (2021 gu 2023), prògram ceannach dachaigh an riaghaltais. Cuidichidh e thu le bhith a’ tuigsinn na tha an lùib a bhith a’ faighinn iasad com-pàirteachail, mar a tha e ag obair agus mar a chuireas tu a-steach air a shon.
Rè teirm an iasaid a tha an sàs ann, cha phàigh thu ach riadh air an t-suim a fhuair thu air iasad. Cha phàigh thu dad air an iasad fhèin. Ach faodaidh tu roghnachadh an iasad gu lèir no pàirt dheth a phàigheadh aig àm sam bith. Ma reic thu do dhachaigh, feumaidh tu an iasad ionannachd gu lèir a phàigheadh.
Is e morgaids suim airgid air iasad bho neach-iasaid gus cur ri prìs seilbh. Mar as trice, gheibhear iasad air iasad airson ùine shònraichte agus thèid suim shuidhichte a phàigheadh air ais gach mìos, airson ùine aontaichte.
Ìrean morgaids san RA
Mar sin, faodaidh tilleadh escrow a bhith na shealladh tarraingeach. Ged a tha ath-dhìoladh escrow gu math tearc, tha fàilte air na gnothaichean sin. Bheir sinn sùil nas mionaidiche gus faighinn a-mach dè dìreach a th’ ann an ath-dhìoladh escrow. Cuideachd, cuin as urrainn dhut a bhith an dùil fear fhaighinn.
Tha e cudromach cuimhneachadh nach bi e comasach dhut ath-dhìoladh fhaighinn bhon chunntas escrow mura h-eil an cothromachadh a tha air fhàgail co-dhiù $ 50. Ma tha còrr air nas lugha na $ 50 aig a’ chunntas escrow aig àm mion-sgrùdadh cunntas escrow bliadhnail, tha roghainn aig an t-seirbheisiche iasaid an còrr a phàigheadh air ais. Ach faodaidh an neach-iasaid roghnachadh an còrr a chuir an sàs ann am pàighidhean cunntas escrow na h-ath bhliadhna.
Mar neach-seilbh dachaigh, tha dà dhòigh air cunntasan escrow a chleachdadh ann an togalaichean. An toiseach, faodar cunntas escrow a chleachdadh gus do thasgadh tèarainteachd a chumail sa phròiseas dùnaidh. Anns a’ chùis seo, nì thu tasgadh mòr gus sealltainn cho dona sa tha thu mun togalach. Thèid a chuir an sàs anns a’ phàigheadh sìos agad no cosgaisean dùnaidh eile ma tha an gnothach deiseil. Bidh treas phàrtaidh a’ cumail an tasgadh ann an cunntas escrow sònraichte.
Pàighidhean morgaids gun phàigheadh
Chan eil faighinn morgaids cuingealaichte ri cuibhreannan mìosail. Feumaidh tu cuideachd cìsean a phàigheadh leithid a’ chìs air gnìomhan laghail clàraichte (Cìs Stampa) agus na cìsean airson measaidhean, aithisgean eòlaichean agus luchd-lagha. Bidh mòran dhaoine a 'dèanamh dì-meas air na tha de chìsean agus cosgaisean a bharrachd.
Is e seo a’ chìs toraidh morgaids, ris an canar uaireannan a’ chìs toraidh no a’ chìs dùnaidh. Uaireannan faodar a chur ris a 'mhorgaids, ach meudaichidh seo an t-suim a tha agad, an riadh agus na pàighidhean mìosail.
Feumaidh tu dèanamh cinnteach a bheil an coimisean ri phàigheadh air ais air eagal ‘s nach tèid am morgaids air adhart. Mura h-eil, tha e comasach iarraidh gun tèid a’ chìs a chuir ris a’ mhorgaids agus an uairsin a phàigheadh aon uair ‘s gu bheil an tagradh air aontachadh agus gun tèid thu air adhart gu math.
Uaireannan bidh e air a chur an cèill nuair a thathar dìreach ag iarraidh aonta morgaids agus mar as trice chan fhaighear air ais e, eadhon ged a dh'fhàillig am morgaids. Bidh cuid de sholaraichean morgaids ga thoirt a-steach mar phàirt den chìs tùsachaidh, ach cha chuir cuid eile ris ach a rèir meud a’ mhorgaids.
Cuiridh an neach-iasaid luach air an togalach agad agus nì e cinnteach gur fhiach e an t-suim a tha thu airson fhaighinn air iasad. Cha bhith cuid de luchd-iasaid a’ cur cosgais air a’ choimisean seo ann an cuid de dh’ obraichean morgaids. Faodaidh tu cuideachd pàigheadh airson an sgrùdadh agad fhèin air an togalach gus obair càraidh no cumail suas sam bith a dh’ fhaodadh a bhith a dhìth a chomharrachadh.
Cìsean morgaids ri sheachnadh
Tha foill cìs iasaid, ris an canar cuideachd foill chìsean ro-làimh, na sheòrsa de sgam a bhios gu tric ag amas air daoine a tha a’ coimhead airson iasadan air-loidhne. Bidh na sgamadairean a’ cur fios chun fhulangach agus a’ tabhann iasad, ach ag iarraidh cìs ro-làimh airson an airgid nach fhaigh an neach-fulang a-riamh. Gu tric, aon uair ‘s gu bheil an neach-fulang a’ dèanamh a ’chiad phàigheadh, bidh sgamadairean ag iarraidh grunn phàighidhean a bharrachd mus tèid iad à sealladh.
Cha robh Becky a-riamh a 'smaoineachadh gum biodh i na blogair ionmhasail. Ach mar a bhiodh an dàn dha, bha aig Becky ri a cùrsa-beatha cunntasachd a chuir an dàrna taobh dìreach às deidh dhi ceumnachadh ann an Gnìomhachas is Cunntasachd. Fhad ‘s a bha i a’ dèanamh glèidhidh leabhraichean leis fhèin airson teachdaichean prìobhaideach, thuig Becky cia mheud duilgheadas sruth-airgid a dh’ fhaodar fhuasgladh le beagan foghlaim. A’ feuchainn ri a teachdaichean a chumail a-mach à fiachan, thòisich Becky a’ sgrìobhadh ghoireasan a sgaoil i gu teachdaichean.
