Moat ik no in hûs keapje of wachtsje oant 2023?
Begryp ek dat it better foar jo is as jo de slutingsdokuminten fan tefoaren kinne krije en se kontrolearje foardat jo tekenje. Dat nimt in soad druk ôf, mar it betsjut wol dat jo jo diel dwaan moatte om de liening fluch ôf te sluten.
As jo op it punt steane om in oerienkomst foar oankeap fan hûs te tekenjen, moatte jo bliid wêze (en ferljochte) dat jo "de buck" sa fier hawwe avansearre. Mar foardat jo de pinne op papier oanreitsje, freegje jo josels dizze fraach: "Binne ik it iens oer in "goede" of "minne" slutingsdatum?
As jo net genôch tiid tastean, kin jo slutingsdatum komme foardat jo finansiering goedkard is. As dat bart, kin de ferkeaper de deal annulearje yn it foardiel fan in oantrekliker oanbod. Hoewol de measte ferkeapers in nije datum sille akseptearje, wêrom it risiko nimme?
Oan 'e oare kant is it wichtich dat it sluten bart foardat de liening fan' e liener ferrint, sadat jo genietsje kinne fan 'e taseine rinte. As de ferfaldatum te let is, moatte jo miskien ûnderhannelje oer in nije rinte, of sels it heule lieningspakket.
Is it in goede tiid in keapje in hûs tidens de
Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ynformaasje te kinnen ûndersykje en fergelykje, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
Moat ik no in hûs keapje of wachtsje op de resesje?
Neffens in resinte Fannie Mae-enkête binne in protte konsuminten wifkjend om in hûs te keapjen yn 2022. Mear dan 60% fan 'e respondinten ferwachtsje dat de hypoteekrinte tariven sille opstean, en d'r binne groeiende soargen oer wurkfeiligens en eskalearjende hûsprizen.
Dus as jo it folgjende jier hoopje te ferhúzjen, kinne jo jo ôffreegje: "Is dit in goede tiid om in hûs te keapjen?" De realiteit is dat dizze fraach mear nuansearre is dan jo tinke. Dit artikel sil in pear fan 'e wichtichste faktoaren gean dy't jo moatte beskôgje foardat jo in hûs keapje.
Om te besluten as no in goede tiid is om in hûs te keapjen, sjoch ris nei jo finansjele situaasje en de hjoeddeistige priis fan huzen yn jo gebiet. As jo jild hawwe bewarre foar in oanbetelling en jo skatte hypoteekbetelling is gelyk oan of minder as jo moanlikse hier, dan kin keapje no in goede opsje wêze.
Yn 2021 sloegen de rinte op rekord leechste, wêrtroch it keapjen fan in hûs in oantreklikere opsje makket. De Federal Reserve ferheget lykwols de rinte foar it earst yn 2 jier om te helpen ynflaasje te bestriden.
Moat ik no in hûs keapje of wachtsje oant 2022?
Jannewaris is de bêste tiid om in oanbod op in hûs te meitsjen. D'r binne net in soad keapers dy't de kjeld trotsearje wolle om in hûs te sykjen, dus de prizen binne it leechst. Unreplik guod duorret ek langer om te ferkeapjen. Dit betsjut dat ferkeapers mear ree binne om in leger oanbod te akseptearjen.
De merk herstelt fan febrewaris ôf. Maitiid is de drokste tiid fan it jier om in hûs te keapjen. Mear huzen binne beskikber, prizen steane omheech, en konkurrinsje nimt ta. Hûzen sjogge ek yn 'e maitiid presentabeler. Keapers keapje faak yn 'e maitiid, sadat se yn' e simmer yn har nije hûs kinne ferhúzje.
Hûsprizen peak yn it waarme seizoen, benammen juny en july. Yn 'e hjerst falle de prizen neigeraden en ek it tal fermelde wenningen. De merk friest meastentiids yn desimber, mei troch de feestdagen.
De merk fan in ferkeaper is it tsjinoerstelde: prizen binne heech en beskikberens is leech. Yn dit gefal kinne ferkeapers kieze hokker oanbiedingen te beskôgjen en de bêste kieze. Meardere oanbiedingen kinne liede ta in biedingsoarloch. Dit betsjut dat jo jo dreamhûs kinne ferlieze as jo oanbod net it heechste is.
