Rintetaryf
In protte fan 'e oanbiedingen dy't op dizze side ferskine, komme fan advertearders fan wa't dizze webside kompensaasje krijt foar it ferskinen derop. Dizze kompensaasje kin ynfloed hawwe op hoe en wêr't produkten op dizze side ferskine (ynklusyf bygelyks de folchoarder wêryn't se ferskine). Dizze oanbiedingen fertsjintwurdigje net alle beskikbere boarch-, ynvestearrings-, lienings- of kredytprodukten.
De stiging fan hypoteekraten waard lykwols ferwachte neidat de Federal Reserve woansdei sei dat it de rinte foar it earst sûnt 2018 soe ferheegje as ûnderdiel fan har strategy om de heechste ynflaasje yn 'e lêste 40 jier te temmen. It taryf fan fed fûnsen stiet op it stuit op 0,25-0,5%.
"Foar de Federal Reserve om koarte-termyn rinte tariven te ferheegjen en fierdere ferhegingen te sinjalearjen betsjuttet dat hypoteekraten yn 'e rin fan it jier moatte trochgean te ferheegjen," fertelde Sam Khater, haadekonoom by Freddie Mac, CNN.
"De leechste hypoteekraten yn 'e skiednis holpen in protte earste kear keapers har budzjetten yn 2020 en 2021 út te rekken," George Ratiu, manager fan ekonomysk ûndersyk by Realtor.com, fertelde CNN. "Lege tariven lieten hûseigners ek har moanlikse hypoteekbetellingen ferleegje troch herfinansiering. De dagen fan rintetariven ûnder 3% lizze lykwols stevich efter ús, en wy moatte noch de fûnemintele basis fan oanbod en fraach útsoargje. ”
10 jier hypoteek, moat ik refinance?
Aktuele hypoteekraten binne net mear op rekord leech. Mar se binne noch relatyf leech yn ferliking mei histoaryske noarmen. En, ôfhinklik fan wannear't jo jo hjoeddeistige liening slute, kinne jo in hegere rinte betelje dan jo hjoed koenen slute.
Hâld der rekken mei dat it ferleegjen fan de rinte mei mar 1% elke moanne 10% fan 'e hypoteekbetelling yn jo bûse set. Dat foar elke $ 1.000 dy't jo hjoed jo jildsjitter betelje, kinne jo jo betelling ferminderje mei $ 100. Dat is in besparring fan $ 12.000 oer de kommende 10 jier, gewoan troch herfinansiering.
Om te herfinansieren moatte jo normaal in folsleine hypoteekoanfraach ynfolje en it underwritingproses trochgean, krekt as doe't jo jo hûs kochten. De útsûndering is de troch de regearing stipe Streamline Refinance, dy't minder strikte underwriting-rjochtlinen hat, mar allinich wurket as jo nije herfinânsje is foar itselde type liening as jo oarspronklike hypoteek.
Jo moatte ek lieningsquotes fergelykje fan op syn minst trije of fiif lieners foardat jo ien kieze om te herfinansierjen. Allinnich dan kinne jo de leechste herfinansieringsrinte fine en de besparring op jo nije hypoteekliening maksimalisearje.
herfinansiering rekkenmasine
Wat te dwaan foardat remortgaging? De foardielen fan werombetelje Hoe kinne jo jo kânsen op it krijen fan in hypoteek ferbetterje
Foar wis binne hypoteekoanbieders foarsichtiger wurden oer lienen oan minsken mei ûnregelmjittich ynkommen. Dit omfettet selsstanners en dyjingen mei in lege boarch, benammen earste kear keapers. Hoewol't de situaasje wurdt ferbetterjen.
It wichtichste foardiel fan werombetelje is dat jo jild besparje kinne troch oer te skeakeljen nei in goedkeaper oanbod: as in fêste, folge of fermindere hypoteekkontrakt einiget, profitearje jo net mear fan in foardielich taryf.
Ynstee dêrfan wurde jo ferpleatst nei de djoerdere Standard Variable Rate (SVR) fan jo jildsjitter, en jo betellingen sille wierskynlik skyrocket 2019%, neffens Moneyfacts analysts. In hypoteek fan 2,56 jier fan £ 25 soe £ 250.000 kostje.
In oar foardiel fan remortgaging is dat jo ek mear jild kinne liene om hûsferbetteringen te meitsjen of gruttere skulden lykas kredytkaarten ôf te beteljen. Hâld der rekken mei dat jo op 'e lange termyn mear ynteresse kinne betelje.
Redenen om jo hûs net te herfinansierjen
Eksperts hawwe goede reden om te leauwen dat hypoteekraten sawat 3,7% bliuwe sille yn 2020. De fertraging yn 'e ekonomy, it fuortsetten fan hannelsoarchen en wrâldwide ûnwissichheid moatte tariven twinge om op it hjoeddeistige nivo te bliuwen of tichtby.
In protte ekonomen leauwe dat wy in resesje moatte hawwe ynfierd. De ekonomy groeide it lêste kwartaal mar 1,9%. En de wichtichste hannelspartners, lykas Dútslân, Sina, Japan, Itaalje en Frankryk, steane op 'e râne fan' e resesje of binne der al yn. De fertraging yn dizze lannen kin in legere fraach nei Amerikaanske guod en tsjinsten betsjutte. As dit liedt ta in resesje yn 'e Feriene Steaten, kinne wy hypoteekrintetariven noch leger sjen dan projizearre foar 2020.
Hannelsoarloggen mei Sina en Jeropa lykje wierskynlik troch te gean. Mar eveneminten yn dizze hannel oarloggen binne konstant fluktuearjen. Fergriemjende hannelskrigen betsjutte normaal legere tariven. Mar as oerienkomsten wurde tekene of tariven wurde skrast - lykas ferline wike - kinne wy sjogge dat de hypoteekraten fan 'e Feriene Steaten omheech gean.
De federale oerheid hat in massale tekoart. It tekoart groeide mei 26% - of $205.000 miljard - yn 'e ôfrûne 12 moannen, neffens it Bipartisan Policy Center. It totale tekoart is no mear as 984.000 miljoen dollar.
