Forclusion
Si vous éprouvez des difficultés à effectuer vos versements hypothécaires, agissez rapidement. Contactez votre agent hypothécaire pour savoir s'il existe des options pour éviter la forclusion. Vous devez également contacter un conseiller en logement agréé par le HUD pour obtenir une assistance gratuite et experte afin d'éviter la saisie. De nombreux agents hypothécaires proposent des programmes pour aider les gens à éviter la saisie. Ces programmes sont appelés programmes « d'atténuation des pertes ». Le processus d'atténuation des pertes peut être difficile. Un conseiller en logement agréé par le HUD peut vous guider tout au long du processus. Vous pouvez appeler le CFPB au (855) 411-CFPB (2372) pour être mis en contact avec un conseiller en logement agréé par le HUD dans votre région, ou vous pouvez rechercher en ligne un conseiller près de chez vous.
Comment sortir d'une hypothèque sans ruiner votre crédit
La forclusion est le processus qui permet à un prêteur de récupérer le montant dû sur un mauvais prêt en vendant ou en prenant possession de la propriété. Bien que le processus de forclusion varie selon l'État, il existe six phases communes dans une procédure de forclusion.
Le défaut se produit lorsqu'un emprunteur a manqué à au moins un versement de l'hypothèque, bien que la définition technique puisse varier selon le prêteur. Après le défaut du premier paiement, le prêteur le contactera par courrier ou par téléphone.
En règle générale, les versements hypothécaires sont dus le premier de chaque mois et de nombreux prêteurs offrent un délai de grâce jusqu'au 15 du mois. A partir de ce moment, le prêteur peut facturer une commission de retard de paiement et envoyer la mise en demeure.
Après le deuxième mois de non-paiement, le prêteur fera probablement un suivi par téléphone. Cependant, à ce stade, le prêteur peut toujours être disposé à travailler avec l'emprunteur pour prendre des dispositions de rattrapage, ce qui peut inclure un paiement unique pour éviter de prendre davantage de retard.
Après que l'emprunteur ait passé trois mois sans effectuer de paiement, le prêteur envoie généralement une lettre de réclamation (ou un avis d'accélération) indiquant le montant en souffrance et indiquant que l'emprunteur dispose de 30 jours pour rattraper son retard sur l'hypothèque.
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Avez-vous déjà envisagé d'acheter une maison saisie - un diamant brut à un prix abordable ? Comme vous pouvez l'imaginer, il est important de savoir ce que vous recherchez et comment acheter une maison saisie. Examinons de plus près ce que cela signifie lorsqu'une maison est saisie. Nous allons également plonger dans les avantages, les inconvénients et les étapes de l'achat d'une forclusion.
Chaque contrat hypothécaire a un privilège sur votre propriété. Un privilège permet à votre prêteur de prendre le contrôle de votre maison si vous arrêtez de faire des versements hypothécaires. Les saisies sont souvent le résultat de l'incapacité du propriétaire à faire face à son hypothèque.
La forclusion est le processus par lequel un prêteur reprend possession d'une maison lorsque le propriétaire est incapable d'effectuer ses versements hypothécaires. Il comporte plusieurs étapes, qu'il est important que l'acheteur comprenne lorsqu'il envisage une saisie.
Comment sortir d'une hypothèque avec quelqu'un
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