Comment cacher des dettes pour l'hypothèque
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Le fait d'avoir un prêt affecte-t-il l'obtention d'un crédit immobilier ?
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L'endettement ne vous empêchera pas d'obtenir un prêt hypothécaire, tant que vous n'avez pas plus que ce que vous pouvez supporter. Si vous êtes endetté et que vous souhaitez acheter une maison, vous vous demandez peut-être si votre dette réduira vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire. La bonne nouvelle est que vous pouvez obtenir un prêt immobilier même si vous avez des dettes. Et rappelez-vous que l'achat d'une maison n'est pas une étape majeure à franchir à un certain âge ou à un certain moment de la vie. Ce n'est pas grave si vous décidez d'attendre quelques années pour rembourser vos dettes, augmenter votre pointage de crédit ou obtenir un meilleur emploi avant d'acheter une maison. Le parcours de chacun vers l'accession à la propriété est différent, alors décidez d'acheter une maison quand c'est la meilleure décision pour vous et votre famille.Voici quelques questions à vous poser avant de demander un prêt hypothécaire.par rapport à vos revenus? Un facteur important que les prêteurs hypothécaires prennent en compte lors de l'évaluation des candidats est leur ratio d'endettement. Il s'agit du montant de la dette que vous avez par rapport à vos revenus. Plus ce nombre est élevé, moins vous avez de chances d'obtenir l'approbation de votre prêt hypothécaire.
Si je paie toutes mes dettes, combien de temps avant d'acheter une maison ?
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Lorsque vient le temps d'obtenir un prêt hypothécaire, l'un des conseils que tout le monde semble donner est de garder la dette sous contrôle. Mais pourquoi est-ce important ? Aussi, comment pouvez-vous déterminer où se trouve votre dette? Pour commencer, qu'est-ce qu'une dette ?
Avec les économies sur la mise de fonds, votre ratio dette-revenu (DTI) est l'un des paramètres les plus importants que les prêteurs hypothécaires utilisent pour déterminer combien vous pouvez vous permettre. Votre DTI a une relation directe avec le paiement mensuel que vous pouvez choisir lors de l'obtention d'un prêt hypothécaire.
Le DTI est un ratio qui compare les paiements mensuels que vous effectuez sur les dettes existantes à votre revenu mensuel brut avant impôts. Selon le type de prêt que vous souhaitez et vos paramètres de qualification, il existe deux types de calculs couramment utilisés dans la qualification hypothécaire : un DTI de début et un DTI de fin.
La dette peut-elle être consolidée dans une nouvelle hypothèque?
Si vous visitez un site Web de prêt immobilier, vous verrez des images de familles souriantes et de belles maisons accompagnées d'un texte qui donne l'impression que les prêteurs attendent de vous aider à trouver le prêt qui vous convient, quelle que soit votre situation.
En réalité, prêter des sommes aussi importantes est une activité risquée pour les banques. En d'autres termes, les banques ne vous prêteront pas des centaines de milliers de dollars à moins qu'elles ne soient sûres que vous pourrez les rembourser à temps.
Si votre revenu n'est pas assez élevé pour être admissible au prêt que vous demandez, un cosignataire peut vous aider. Un cosignataire vous aide car votre revenu sera inclus dans les calculs d'abordabilité. Même si la personne n'habite pas avec vous et ne vous aide qu'à effectuer les mensualités, les revenus d'un cosignataire seront pris en compte par la banque. Bien sûr, le facteur clé est de s'assurer que votre cosignataire a de bons antécédents professionnels, un revenu stable et un bon crédit.
Bien sûr, vous ne devriez pas utiliser un cosignataire pour obtenir une approbation si vous n'avez pas assez de revenus pour payer l'hypothèque à temps. Toutefois, si vos revenus sont stables et que vous avez de solides antécédents professionnels, mais que vous ne gagnez toujours pas assez pour un prêt hypothécaire, un cosignataire peut vous aider.
