Puis-je obtenir un prêt hypothécaire à 55 ans?
Depuis l'introduction de la Revue du marché hypothécaire (MMR) en 2014, la demande de prêt hypothécaire peut être plus difficile pour certains : les prêteurs doivent évaluer l'abordabilité et tenir compte d'un certain nombre de facteurs, dont l'âge.
L'objectif est de s'assurer que les personnes qui prennent leur retraite n'ont pas de prêts inabordables sur eux. Étant donné que les revenus des gens ont tendance à baisser une fois qu'ils cessent de travailler et touchent leur pension, le RMM encourage les prêteurs et les emprunteurs à rembourser les hypothèques avant cette date. Cependant, cela n'est pas toujours possible ou ne fonctionne pas pour tout le monde, et certains prêteurs ont aggravé cette situation en fixant des limites d'âge maximales pour les remboursements hypothécaires. En règle générale, ces limites d'âge sont de 70 ou 75 ans, laissant de nombreux emprunteurs plus âgés avec peu d'options.
Un effet secondaire de ces limites d'âge est que les délais sont raccourcis, c'est-à-dire qu'ils doivent être payés plus rapidement. Et cela signifie que les frais mensuels sont plus élevés, ce qui peut les rendre inabordables. Cela a conduit à des accusations de discrimination fondée sur l'âge, malgré les intentions positives du RMM.
En mai 2018, Aldermore a lancé une hypothèque que vous pouvez avoir jusqu'à 99 ans #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Le même mois, la Family Building Society a relevé son âge maximum à la fin du mandat à 95 ans. D'autres, principalement des sociétés de crédit hypothécaire, ont complètement éliminé l'âge maximum. Cependant, certains prêteurs de rue insistent toujours sur une limite d'âge de 70 ou 75 ans, mais il y a maintenant plus de flexibilité pour les emprunteurs plus âgés, car Nationwide et Halifax ont étendu les limites d'âge à 80 ans.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire à 60 ans?
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Jusqu'à quel âge puis-je obtenir un prêt hypothécaire?
Comme toute personne d'âge moyen peut en témoigner, avoir 50 ans peut avoir des conséquences néfastes sur une personne. Nous savons que 50 est le nouveau 40. Mais si vous souhaitez contracter un prêt et que vous avez plus de 50 ans, vous devrez peut-être fournir plus d'informations sur votre future situation financière avant de pouvoir contracter un prêt. C'est ce qu'on appelle souvent une stratégie de sortie.
Une stratégie de sortie est un plan pour ce qui arrivera à votre prêt lorsque vous prendrez votre retraite. Si la durée de votre prêt se prolonge au-delà de l'âge habituel de la retraite (environ 70 ans), le prêteur devra généralement voir une preuve que vous serez en mesure de payer les versements. Pour les emprunteurs qui demandent un prêt au logement occupé par le propriétaire, la vente de la maison n'est pas considérée comme une stratégie de sortie valable.
Un conseiller hypothécaire peut vous aider à élaborer une stratégie de sortie en fonction du prêt dont vous avez besoin, de votre situation financière et des exigences exactes de votre prêteur. Votre stratégie de sortie variera en fonction de votre âge, de votre patrimoine, de vos revenus et de vos projets de retraite. Vous devrez donc généralement fournir tous ces détails à votre prêteur.
Puis-je obtenir une hypothèque à 50 ans sans caution ?
Une fois que vous atteignez 50 ans, les options hypothécaires commencent à changer. Cela ne veut pas dire qu'il est impossible de posséder une maison si vous êtes à l'âge de la retraite ou presque, mais il vaut la peine de savoir comment l'âge peut affecter les prêts.
Bien que de nombreux fournisseurs de prêts hypothécaires imposent des limites d'âge maximales, cela dépendra de qui vous approchez. De plus, il existe des prêteurs qui se spécialisent dans les produits hypothécaires seniors, et nous sommes là pour vous orienter dans la bonne direction.
Ce guide vous expliquera l'impact de l'âge sur les demandes de prêt hypothécaire, l'évolution de vos options au fil du temps et un aperçu des produits hypothécaires spécialisés pour la retraite. Nos guides sur la libération de capital et les hypothèques viagères sont également disponibles pour des informations plus détaillées.
En vieillissant, vous commencez à poser un plus grand risque aux fournisseurs de prêts hypothécaires conventionnels, il peut donc être plus difficile d'obtenir un prêt plus tard dans la vie. Parce que? Cela est généralement dû à une baisse de revenus ou à votre état de santé, et souvent aux deux.
Après votre retraite, vous ne recevrez plus de salaire régulier de votre travail. Même si vous avez une pension sur laquelle vous appuyer, il peut être difficile pour les prêteurs de savoir exactement ce que vous gagnerez. Votre revenu est également susceptible de diminuer, ce qui peut affecter votre capacité de payer.
