Ai-je le droit d'être un acheteur d'une première maison si mon nom figure sur un acte de vente ?
Les locataires et les propriétaires qui ne savent pas vers qui se tourner peuvent utiliser un nouveau site Web du Consumer Financial Protection Bureau. Ce site Web permet de trouver facilement des fournisseurs d'aide à la location dans votre région. Aller à:
Contactez votre agent hypothécaire (l'entreprise à laquelle vous envoyez vos paiements mensuels) dès que possible pour l'informer de votre situation actuelle. Le numéro de téléphone et l'adresse postale de votre agent hypothécaire doivent figurer sur votre relevé hypothécaire mensuel.
Les administrateurs vous contacteront environ 30 jours avant la fin de votre plan d'abstention pour déterminer quel programme d'assistance vous convient le mieux à ce moment-là. Consultez votre administrateur pour déterminer à quelle option vous avez droit.
ici pour le savoir) sont couverts par un moratoire temporaire sur les expulsions. Les locataires doivent continuer à payer leur loyer pendant la période du moratoire sur les expulsions, s'ils sont en mesure de le faire. Les personnes qui éprouvent des difficultés financières devraient communiquer avec leur propriétaire pour discuter de leur situation et des solutions possibles.
Exigences en matière de prêt pour l'achat d'une première maison
La recherche d'un prêteur peut être déroutante et un peu intimidante. Avec autant d'entreprises et de types de prêteurs parmi lesquels choisir, vous pouvez vous sentir paralysé par l'analyse. Comprendre les différences entre les principaux types de prêteurs peut vous aider à affiner le champ.
Le type de prêt que vous choisissez est évidemment important, mais choisir le bon prêteur pourrait vous faire économiser de l'argent, du temps et de la frustration. C'est pourquoi il est crucial de prendre le temps de comparer les prix. De plus, c'est un terrain très fréquenté. Il existe des prêteurs au détail, des prêteurs directs, des courtiers en hypothèques, des prêteurs correspondants, des prêteurs en gros et d'autres, où certaines de ces catégories peuvent se chevaucher.
Un prêteur hypothécaire est une institution financière ou une banque hypothécaire qui offre et garantit des prêts hypothécaires. Les prêteurs ont des directives spécifiques pour vérifier la solvabilité et la capacité de rembourser un prêt. Ils fixent les conditions, le taux d'intérêt, le tableau d'amortissement et d'autres aspects clés de l'hypothèque.
Un courtier en hypothèques sert d'intermédiaire entre vous et les prêteurs. En d'autres termes, les courtiers en hypothèques ne contrôlent pas les directives, le calendrier ou l'approbation finale du prêt. Les agents sont des professionnels agréés qui compilent votre demande de prêt hypothécaire et la documentation nécessaire et peuvent vous conseiller sur les éléments à traiter dans votre dossier de crédit et vos finances pour augmenter vos chances d'approbation. De nombreux courtiers en prêts hypothécaires travaillent pour une société de prêts hypothécaires indépendante, de sorte qu'ils peuvent rechercher plusieurs prêteurs en votre nom, vous aidant ainsi à trouver le meilleur taux et la meilleure offre possible. Le prêteur paie généralement les courtiers en hypothèques après la clôture du prêt ; parfois, l'emprunteur paie la commission de l'agent à l'avance au moment de la clôture.
Programmes d'accession à la propriété 2021
Les programmes APD existent souvent pour aider les acheteurs d'une première maison, les familles à faible revenu ou d'autres acheteurs défavorisés. Cependant, chaque programme de subvention pour l'achat d'une maison a ses propres critères d'admissibilité, et certains sont plus étendus que d'autres.
Certaines subventions à l'achat d'une maison ou APD proviennent d'organisations à but non lucratif qui connectent les personnes avec un logement abordable. Mais la plupart des subventions et des programmes d'aide aux acomptes proviennent des agences de financement du logement (HFA) des États.
Si vous êtes dans l'une de ces professions et que vous êtes prêt à vous engager à vivre pendant au moins trois ans dans un quartier qui se développe encore, vous voudrez peut-être explorer davantage ce programme.
Le programme Community Seconds de Fannie Mae offre une aide pour l'acompte et/ou les frais de clôture aux acheteurs d'une première maison qualifiés avec un prêt immobilier Fannie Mae. Il est souvent combiné avec le prêt HomeReady, qui ne nécessite qu'un acompte de 3% et a des exigences flexibles pour les emprunteurs.
Grâce à HomePath, Fannie aide les acheteurs à acheter des propriétés REO (immobilier). Le programme HomePath aide les candidats tout au long du processus d'achat d'une maison, de la recherche et de la soumission d'une offre sur une maison au financement et à la clôture.
Subvention de 5.000 XNUMX $ pour l'achat d'une première maison
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