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Si vous avez une hypothèque conjointe avec votre partenaire, vous êtes tous les deux propriétaires d'une partie de la propriété. Cela signifie que chacun a le droit de rester dans la propriété même s'ils se séparent. Mais vous serez tous les deux responsables de payer votre part des versements hypothécaires si l'un de vous décide de déménager.
Si vous et votre ex n'êtes pas d'accord sur ce qu'il adviendra de la maison familiale lors de la séparation ou du divorce, il est important que vous essayiez de prendre des décisions de manière informelle ou par le biais d'une médiation. Parce que si vos problèmes vont au tribunal et que le tribunal doit décider pour vous, les choses peuvent être très longues et coûteuses.
Nos avocats spécialisés en divorce peuvent vous aider à résoudre les tensions entre vous et votre ex. Nous comprenons que votre maison familiale peut signifier beaucoup pour vous, nous travaillerons donc avec vous pour obtenir le meilleur résultat pour vous et votre famille.
Le divorce est une période émouvante pour la plupart des gens, et le stress lié au partage de toutes les finances que vous avez partagées peut être encore plus intimidant. Nous avons répertorié certaines de vos options pour gérer votre hypothèque conjointe pendant la séparation :
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La médiation est un moyen rentable d'essayer de résoudre les différends concernant l'argent et les biens. Lorsque vous irez en médiation, vous devrez tous les deux remplir un formulaire de renseignements financiers. Il montre combien d'argent entre et sort de chacun et constitue un bon point de départ pour les discussions.
Vous pourrez peut-être acheter la propriété de votre ancien partenaire. Cependant, même si vous parvenez à un accord entre vous, la société de prêt hypothécaire voudra savoir si vous pouvez vous permettre les versements hypothécaires par vous-même.
Vous devriez demander à la société de prêt hypothécaire si elle vous accorde une hypothèque à votre nom. Même s'ils le font, vous pourrez peut-être obtenir une meilleure offre, vous devriez donc parler à un conseiller hypothécaire ou financier. Ils peuvent être en mesure de recommander d'autres choses que vous pouvez essayer.
S'il n'y a aucun moyen d'acheter votre ex-partenaire, vous pouvez essayer de trouver un autre accord. Par exemple, si vous avez des enfants, vous pouvez rester à la maison avec eux jusqu'à ce que votre plus jeune enfant ait 18 ans ou ait obtenu son diplôme d'études secondaires. A partir de ce moment, vous pouvez vendre la maison.
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Lors d'un divorce, de nombreuses décisions doivent être prises, notamment en ce qui concerne le partage des biens. En règle générale, le plus gros actif que possède un couple est la maison familiale. Décider qui doit obtenir la maison peut être l'une des questions les plus difficiles à résoudre lors d'un divorce.
En effet, la loi sur le divorce en Angleterre et au Pays de Galles donne la priorité au bien-être des enfants concernés par-dessus tout. Cela signifie que la mise à disposition d'un foyer sûr pour les enfants passe avant tout, ainsi que la minimisation des perturbations dans leur vie autant que raisonnablement possible.
Pour cette raison, la personne responsable des soins quotidiens des enfants a généralement le droit de rester au domicile familial. Ainsi, qui obtient la maison lors d'un divorce est étroitement lié à la garde des enfants, et le tribunal accorde généralement le droit au gardien principal. On espère qu'en permettant à l'enfant de rester à la maison, les perturbations causées par le divorce seront minimisées.
Cependant, même si l'autre personne n'a pas le droit d'habiter la maison, cela ne signifie pas qu'elle est exemptée du paiement de l'hypothèque ou qu'elle est automatiquement retirée du titre de propriété. Il existe différents accords qui peuvent être conclus concernant les finances attachées à la propriété, et ces accords peuvent être officialisés par le tribunal dans une ordonnance de propriété.
Comment remplir le formulaire de divorce californien FL-100 (2014)
Êtes-vous aux premiers stades d'un divorce ou d'une dissolution du partenariat domestique et cherchez-vous des informations sur la manière de protéger vos droits de vivre dans un logement précédemment partagé ? Dans ce cas, il vaut la peine de lire notre guide Protéger vos droits de propriété pendant un divorce ou une dissolution.
L'objectif du tribunal sera de diviser la propriété partagée d'une manière équitable qui garantit que les besoins de chacun sont satisfaits. Les règles sur les causes matrimoniales définissent l'éventail des pouvoirs que le tribunal peut utiliser pour décider de la répartition des biens.
La plupart des couples qui divorcent ou dissolvent leur union civile n'ont pas d'audience complète devant le tribunal pour résoudre les différends financiers. Mais c'est une bonne idée de comprendre ce que les tribunaux décideront au sujet de la maison familiale.
Il vaut la peine de jeter un coup d'œil à ces lignes directrices pour l'Angleterre, l'Irlande du Nord ou le Pays de Galles : Clean break or sponsal maintenance after divorce or dissolution or Clean break or periodal income after divorce or dissolution in Scotland
