Le nom d'une personne peut-il être retiré d'une hypothèque sans refinancer l'Australie
Le divorce est l'une des transitions les plus importantes de la vie. Si c'est la situation dans laquelle vous vous trouvez, vous avez presque certainement beaucoup de questions, dont la moindre n'est pas de savoir comment vous allez gérer votre paiement hypothécaire si votre conjoint cesse soudainement de faire des paiements. Parce qu'il y a tellement de choses à considérer, il est sage de travailler en étroite collaboration avec un avocat spécialisé en divorce en Géorgie dès le début.
Avant un divorce en Géorgie, vous et votre conjoint devez être séparés, mais cela ne signifie pas que vos finances sont séparées comme par magie. Le fait est que la société de prêt hypothécaire ne s'intéresse pas à qui paie votre prêt hypothécaire – tant qu'il est payé. Si votre conjoint est le principal soutien de famille de votre famille et prend en charge le prêt hypothécaire, la perspective de savoir s'il continuera ou non à effectuer des paiements peut être terrifiante. Cependant, votre maison appartient très probablement à votre conjoint, ce qui fait de votre hypothèque une dette conjointe, laissant votre conjoint divorcé tout aussi financièrement obligé que vous.
Tout ce que vous et votre conjoint achetez et/ou acquérez pendant votre mariage est un bien matrimonial, peu importe qui effectue l'achat, qui est nommé sur l'acte ou qui effectue les paiements. Les quelques exceptions à cette règle sont :
Indemnité de séparation de liaison centrale
Le mariage ne dure pas toujours, et si vous vivez une rupture, avant toute chose, comprenez que vous n'êtes pas seul. En Australie, 30 % des premiers mariages et 60 % des seconds mariages se terminent par un divorce. L'un des plus gros problèmes lorsque les couples se séparent, en particulier pour ceux qui ont une maison ensemble, est de déterminer qui part, qui reste et qui paie l'hypothèque.
Souvent, la personne quittant le domicile le fait en pensant que les versements hypothécaires ne relèvent plus de sa responsabilité. En fait, maintenant, vous devez également payer un loyer ailleurs, alors pourquoi devriez-vous payer pour deux maisons ? Mais malheureusement, cette hypothèse n'est pas toujours correcte, surtout s'il y a des enfants impliqués. Alors, comment est-il calculé?
Dans un monde parfait, ce serait formidable pour vous deux de rester ensemble dans la maison jusqu'à ce que le divorce soit définitif, que l'hypothèque soit remboursée ou qu'un plan pour la propriété soit trouvé. Mais le monde n'est généralement pas parfait. Par conséquent, il existe quatre options principales pour la propriété en cas de séparation ou de divorce.
Comment vendre une maison quand l'un des partenaires refuse l'Australie
Il peut être stressant de savoir comment répartir l'argent et les actifs après une rupture amoureuse. Il est généralement juste après la séparation de partager les actifs, mais la manière dont ils seront partagés dépendra de votre situation personnelle. Peu importe si la propriété est au nom d'une seule personne, et même si vous gagnez peu ou pas d'argent, vous pouvez toujours avoir des droits sur la propriété.
Vous n'avez pas à attendre le divorce. Si vous divorcez et que vous n'avez pas encore réglé votre succession, vous devez demander au tribunal des ordonnances de propriété dans les 12 mois suivant le divorce définitif.
Les tribunaux de droit de la famille exigent que les personnes qui demandent des règlements de succession fassent un véritable effort pour régler leur affaire avant de déposer leur demande. Vous pouvez vous adresser au Family Dispute Resolution, un autre service de médiation, ou essayer de résoudre votre problème avec l'aide d'un avocat.
Des accords informels peuvent être conclus sans l'aide d'un avocat. Cependant, ils ne sont pas exécutoires devant les tribunaux, ce qui signifie que vous devrez peut-être aller en justice à l'avenir si vous ou votre ancien partenaire souhaitez demander un autre règlement de propriété. Il peut être plus logique de régler financièrement ou de faire entrer des ordonnances sur consentement.
Paiements hypothécaires après la séparation
Nos courtiers hypothécaires sont experts dans les politiques de plus de 40 prêteurs, dont des banques et des sociétés de financement spécialisées. Nous savons quels prêteurs approuveront votre prêt hypothécaire, que ce soit pour payer un divorce ou un règlement de succession.
Vous ne pouvez pas "reprendre" ou retirer de l'hypothèque. Alors que dans d'autres pays, vous pouvez reprendre l'hypothèque de quelqu'un d'autre ou exclure quelqu'un d'un accord hypothécaire, en Australie, cela n'est pas autorisé.
Nous avons également accès à des prêteurs spécialisés qui sauront tenir compte de votre situation, peu importe le nombre de paiements manqués! Cependant, vous devez démontrer que vous étiez en mesure de payer ces remboursements même si vous ne les avez pas effectués.
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