Me suis-je séparé avec des enfants hypothécaires sans me marier?

Écriture de séparation

Au cours de ces conversations, je suis continuellement étonné de voir, premièrement, à quel point le grand public est mal informé sur ces questions et, deuxièmement, combien de mythes et d'idées fausses existent. Trop souvent j'ai entendu dire : "Après six mois de cohabitation en union de fait, ils ont droit à la moitié de la maison !".

Non, tant que deux personnes vivent dans une relation de type mariage depuis au moins deux ans dans l'État ou que l'un des autres critères pour les enfants dans la relation ou les contributions substantielles est rempli, cela ne fait aucune différence.

Un membre du couple peut-il avoir droit à la moitié de la maison après avoir entretenu une relation de fait pendant six mois ? En général, c'est hautement improbable. Alors quand un membre du couple peut-il avoir droit à la moitié ? Un examen rudimentaire de la législation pertinente indique clairement que la relation de fait doit exister depuis deux ans, sinon une grave injustice serait faite au couple qui s'occupe d'un enfant issu de la relation un couple subirait une grave injustice en ne reconnaissant pas leurs contributions substantielles .

Conseils juridiques gratuits

Les couples non mariés vivant ensemble (cohabitation) ont des droits différents de ceux d'un couple marié ou en union de fait. Si un mariage se termine par un divorce, le tribunal considérera principalement les besoins de l'autre, plutôt que de savoir qui possède quelle partie de la maison. Par exemple, il arrive souvent que l'épouse qui s'occupe des enfants se voit attribuer la maison familiale, puisque ses besoins seront jugés plus importants.

Cependant, ce principe ne s'applique pas aux couples non mariés. Il n'y a pas d'"union de fait". Sauf convention de cohabitation ou acte de fiducie, les couples non mariés disposent de peu de droits spécifiquement adaptés à leur situation. Par conséquent, si quelqu'un emménage son partenaire dans son logement et qu'il se sépare par la suite, ce couple peut ne pas avoir de droit à la propriété, bien qu'il puisse être possible pour le couple de faire valoir qu'il a contribué aux finances de la propriété, et il devrait donc avoir une part.

La maison appartenait à 50:50 par acte lorsque M. Kernott a déménagé en 1993, laissant Mme Jones payer l'hypothèque. Comme ils ne partageaient pas alors les dépenses de la propriété, le tribunal a déclaré que cela signifiait que ce n'était pas "l'intention commune des parties de posséder la propriété conjointement". En bref, M. Kernott avait apporté une contribution mineure, dirigeant plutôt ses finances vers sa nouvelle maison. Par conséquent, la Cour suprême a statué que son intention d'être copropriétaire de sa maison avait changé, ce qui signifie qu'il avait moins d'intérêt dans la propriété que les 50 % qui figuraient sur l'acte. Mme Jones a reçu 90% de propriété, laissant M. Kernott avec seulement 10%.

Droit partenaire

Au Royaume-Uni, plus de 3,5 millions de couples vivent ensemble mais ne sont pas mariés. De plus en plus de couples rejettent le mariage au profit de la cohabitation. Et il est facile de comprendre pourquoi : le mariage peut sembler être un engagement énorme, plein de responsabilités et de pression.

Mais si la cohabitation offre aux couples liberté et flexibilité, elle ne leur offre pas le même niveau de protection que le mariage. Si le pire arrive au pire et que vous et votre partenaire vous séparez, la loi sur le mariage signifie que les biens, tels que la maison familiale, l'argent et les biens, sont répartis entre vous deux, aussi équitablement que possible.

59%* des couples non mariés pensent qu'il existe des lois qui soutiennent les unions de fait. Mais peu importe depuis combien de temps vous êtes avec votre partenaire, que ce soit 2 semaines ou 22 ans, il n'y a pas de mariage de fait au Royaume-Uni et au Pays de Galles.

Les sections suivantes traitent des droits que vous avez sur les principaux biens que vous êtes susceptibles de partager en couple, ainsi que des mesures que vous pouvez prendre pour vous protéger au maximum dans le pire des cas.

loi sur la cohabitation

Si vous vivez avec votre partenaire, vous devrez décider quoi faire de votre maison lorsque vous vous séparerez. Les options qui s'offrent à vous dépendent du fait que vous soyez célibataire, marié ou en couple, et que vous soyez locataire ou propriétaire de votre logement.

Si vous avez déjà essayé d'arranger les choses avec votre ex et que c'est difficile pour vous, vous pouvez demander de l'aide pour arriver à un accord. Un spécialiste appelé « médiateur » peut vous aider, vous et votre ex-partenaire, à trouver une solution sans passer par le tribunal.

Généralement, si vous quittez votre domicile, la mairie ne vous accordera pas d'aide au logement car vous avez été « intentionnellement sans abri ». Cela ne s'applique pas si vous avez dû quitter votre domicile en raison de violences domestiques.

Si vous décidez de mettre fin à votre bail ou de déménager, le conseil peut penser que c'est de votre faute si vous n'avez pas de logement. C'est ce qu'on appelle "intentionnellement sans abri". Si le conseil pense que vous êtes intentionnellement sans abri, il se peut qu'il ne soit pas en mesure de vous trouver un logement à long terme.

Si vous êtes marié ou en couple de fait, vous avez tous les deux le "droit au logement". Cela signifie que vous pouvez rester dans votre maison, même si vous n'en êtes pas propriétaire ou si vous n'êtes pas inscrit sur le bail. Vous ne devrez déménager définitivement que si votre mariage ou votre partenariat domestique prend fin, ou si un tribunal l'ordonne, par exemple, dans le cadre de votre divorce.