Qu'est-ce que l'assurance hypothécaire
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Assurance habitation progressive
En cas de catastrophe, il est crucial que vous soyez protégé, surtout lorsqu'il s'agit d'un investissement important comme votre maison. Avant de fermer une nouvelle maison, vous devrez probablement souscrire une assurance habitation pour couvrir votre propriété contre les dommages potentiels.
Bien que vous compreniez instinctivement que l'assurance habitation est importante, vous vous posez peut-être de nombreuses questions sur ce que c'est et comment l'obtenir. Cet article examine plus en détail ce que couvre l'assurance habitation et son coût, afin que vous puissiez mieux comprendre le type de protection qui vous est offert.
L'assurance habitation, ou simplement l'assurance habitation, couvre les pertes et les dommages causés à votre habitation, ainsi qu'aux objets qui s'y trouvent. L'assurance couvre généralement les frais nécessaires pour restaurer la valeur d'origine de la maison en cas de dommages.
Cette assurance vous protège non seulement, mais également votre prêteur. C'est pourquoi, si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire, votre prêteur exigera souvent une preuve que vous avez souscrit une assurance habitation avant d'accéder à vos fonds, et pour s'assurer que vous serez en mesure de couvrir d'éventuelles factures de réparation après un éventuel incident.
Preuve d'assurance habitation pour prêt hypothécaire
L'assurance habitation (aussi appelée assurance habitation) n'est pas un luxe ; C'est une nécessité. Et pas seulement parce qu'il protège votre maison et vos biens contre les dommages ou le vol. Pratiquement toutes les sociétés de prêts hypothécaires exigent que les emprunteurs aient une couverture d'assurance pour la valeur totale ou juste de la propriété (généralement le prix d'achat) et ne feront pas de prêt ou ne financeront pas une transaction immobilière résidentielle sans preuve.
Vous n'avez même pas besoin d'être propriétaire pour avoir besoin d'une assurance; De nombreux propriétaires exigent que leurs locataires aient une assurance locative. Mais que ce soit obligatoire ou non, il est judicieux d'avoir ce type de protection. Nous vous expliquerons les bases des polices d'assurance habitation.
En cas de dommages dus à un incendie, ouragan, foudre, vandalisme ou autres catastrophes couvertes, votre assureur vous indemnisera afin que votre maison puisse être réparée voire entièrement reconstruite. La destruction ou la mutilation due aux inondations, aux tremblements de terre et au mauvais entretien de la maison n'est généralement pas couverte et vous pourriez avoir besoin d'avenants supplémentaires si vous souhaitez ce type de protection. Les garages détachés, les remises ou autres structures sur la propriété peuvent également nécessiter une couverture séparée suivant les mêmes directives que pour la résidence principale.
Puis-je payer moi-même mon assurance habitation ?
Vous devez présenter à votre prêteur une attestation d'assurance habitation avant qu'il ne vous remette les clés de votre propriété et ne finance votre prêt immobilier. Jusqu'à ce que la maison soit entièrement remboursée, le prêteur a un privilège sur la propriété, il est donc dans son intérêt de s'assurer que la propriété est assurée pendant que l'hypothèque est remboursée.
Si vous achetez votre nouvelle maison comptant ou avec une marge de crédit non garantie (carte de crédit ou prêt personnel), vous n'aurez pas à présenter de preuve d'assurance habitation avant la clôture. L'assurance habitation n'est requise dans aucun État, mais vous devriez envisager de l'acheter pour protéger la valeur de votre maison.
Au cours du processus d'approbation du prêt hypothécaire, votre spécialiste des prêts vous indiquera quand souscrire une assurance habitation. Cependant, vous pouvez commencer à souscrire une police dès que vous avez défini votre nouvelle adresse. L'achat d'une assurance habitation à l'avance vous donne plus de temps pour sélectionner la bonne police et trouver des moyens d'économiser.
Bien que votre prêteur puisse recommander une police, il est recommandé de comparer les prix, les couvertures et les avis des consommateurs avant de prendre une décision finale. Vous pouvez souvent économiser de l'argent en regroupant vos assurances habitation et auto auprès du même assureur ou en changeant d'assurance habitation. Découvrez comment obtenir l'assurance habitation la moins chère.
