assurance protection hypothécaire
Vous êtes tenu d'avoir certains types d'assurance sur votre maison. Si vous ne souscrivez pas d'assurance obligatoire, si votre assurance expire ou si vous n'avez pas une couverture suffisante, nous souscrivons une police pour vous. Nous faisons cela pour que votre maison puisse être réparée ou reconstruite si elle est endommagée. C'est ce qu'on appelle l'assurance placée par le prêteur, et elle présente de sérieux inconvénients par rapport à la plupart des polices d'assurance.
Si une police d'assurance souscrite par le prêteur est requise, nous ajouterons le coût à votre versement hypothécaire mensuel. Nous le conserverons sur un compte séquestre jusqu'à ce que les factures d'assurance soient dues. Nous utiliserons ensuite cet argent pour payer les factures en votre nom.
Pour annuler l'assurance souscrite par le prêteur, vous devez souscrire vous-même une police ou augmenter la couverture jusqu'au montant requis. Pour prouver votre éligibilité, envoyez-nous une copie de votre page de déclarations de police (généralement la première page). Nous annulerons l'assurance contractée par le prêteur une fois que nous aurons confirmé que vous disposez d'une couverture suffisante.
Assurance hypothécaire en cas de décès ou d'invalidité
Méfiez-vous des deuxièmes hypothèques " superposées " Comme alternative à l'assurance hypothécaire, certains prêteurs peuvent offrir ce qu'on appelle une deuxième hypothèque " superposée ". Cette option peut être commercialisée comme moins chère pour l'emprunteur, mais cela ne signifie pas nécessairement qu'elle l'est. Comparez toujours le coût total avant de prendre une décision finale. En savoir plus sur les deuxièmes hypothèques superposées. Comment obtenir de l'aide Si vous êtes en retard sur votre paiement hypothécaire ou si vous avez des difficultés à effectuer vos paiements, vous pouvez utiliser l'outil CFPB Find a Counselor pour obtenir une liste des agences de conseil en logement de votre région qui sont approuvées par le HUD. Vous pouvez également appeler la hotline HOPE™, ouverte 24 heures sur 888, sept jours sur sept, au (995) 4673-HOPE (XNUMX).
Combien coûte une assurance vie hypothécaire par mois?
L'assurance hypothécaire est une police d'assurance qui protège le prêteur ou le titulaire de l'hypothèque en cas de défaillance de l'emprunteur, de décès ou d'incapacité de respecter les obligations contractuelles de l'hypothèque. L'assurance prêt hypothécaire peut faire référence à l'assurance prêt hypothécaire privée (AMP), à l'assurance prime d'assurance prêt hypothécaire admissible (MIP) ou à l'assurance titres hypothécaires. Elles ont en commun l'obligation d'indemniser le prêteur ou le propriétaire du bien en cas de préjudices particuliers.
L'assurance-vie hypothécaire, d'autre part, qui semble similaire, est conçue pour protéger les héritiers si l'emprunteur décède alors qu'il doit des versements hypothécaires. Vous pouvez payer le prêteur ou les héritiers, selon les termes de la police.
L'assurance hypothécaire peut s'accompagner d'un paiement de prime typique, ou elle peut être composée d'un paiement forfaitaire au moment de la création de l'hypothèque. Les propriétaires qui sont tenus d'avoir un PMI en raison de la règle du ratio prêt-valeur de 80 % peuvent demander que la police d'assurance soit annulée une fois que 20 % du solde du capital a été payé. Il existe trois types d'assurance hypothécaire :
Assurance protection hypothécaire en cas de décès
Si vous avez récemment contracté une hypothèque ou une marge de crédit sur valeur domiciliaire, vous avez probablement reçu un flot d'offres d'assurance de protection hypothécaire, souvent déguisées en communications officielles du prêteur, avec peu de détails sur ce qu'ils vendent.
L'assurance de protection hypothécaire (MPI) est un type d'assurance-vie conçue pour rembourser l'hypothèque en cas de décès, et certaines polices couvrent également les versements hypothécaires (généralement pour une période limitée) si vous devenez invalide.
L'assurance-vie temporaire est conçue pour verser une prestation à la ou aux personnes ou à l'organisme que vous désignez si le décès survient dans un délai déterminé. Vous choisissez le montant de la prestation et la durée. Le prix et le montant de la prestation sont généralement les mêmes pendant toute la durée.
Si vous êtes propriétaire de votre maison, MPI pourrait être un gaspillage d'argent. Et la plupart des gens n'ont pas besoin de MPI s'ils ont suffisamment d'assurance-vie (même si les offres disent le contraire). Si vous n'avez pas assez d'assurance-vie, envisagez d'en acheter plus. L'assurance-vie temporaire est susceptible d'être une option plus flexible et abordable pour ceux qui y sont admissibles.
